Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Inglismaa kinnisvaraturg kriisi äärel
Inglismaa eluasemete taskukohasus on alates
2001. aastast märkimisväärselt ostja kahjuks liikunud. Mullu neljandas
kvartalis tuli keskmise kodu eest välja käia 3,4kordne aastasissetulek.
2000. aastal oli see aga 2,4, kirjutas Standard Poor's
majandusanalüüs.
„Euroopa kinnisvaraturg on ülekaalukalt alla minemas ja nii Inglismaal kui ka Hispaanias oli eluasememull paisunud juba pikka aega. Meie usume, et korrektsioonid tulevad ranged ja valusad,“ rääkis Standard Poor majandusanalüütik Jean- Michel Six. „Iseäranis riskantne on Inglismaa eluasemeturg, kus finantskriisid turule ja üldisele majanduskasvule eriti halba mõju avaldavad.“
Tohutu hindade kasv on sundinud inimesi laenama üha rohkem ja üha pikemaks ajaks, surudes igakuised intressid 20,6% sissetulekust. Tase on sama mis 1988. aasta kinnisvarakriisi ajal. Lihtne arvutus taskukohasuse määramiseks näitab, et kui keskmine eeldatav sissetulek jääb konstantseks, peavad kinnisvarahinnad inglastele taskukohaseks muutumiseks langema 27%.
Praegu on töötus kui kinnisvara soetamisel oluline indikaator madal, jäädes 5,2% juurde, samas on karta selle kasvamist lähikuudel, tänu märkimisväärsele langusele panganduses. Samuti on languses investeeringute marginaalid ja väljavaated.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.
Enimloetud
5
Vaata tervet Eestit hõlmavat graafikut - olukord on kõnekas
6
Arco Vara 2026. aasta esimese poolaasta müügitulu oli 4,32 miljonit eurot ning puhaskahjumiks kujunes 1,15 miljonit eurot.
Viimased uudised
Uus lisakaitse aitab hüvitada kahju näiteks juhul, kui kodu tabab sõjaline droon, rakett või nende rusud
Konverentsid
Hetkel kuum
See on juba poliitiline küsimus. Tagajärjed maksab kinni lõpptarbija
Vaata tervet Eestit hõlmavat graafikut - olukord on kõnekas
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele