Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Inglismaa kinnisvaraturg kriisi äärel
Inglismaa eluasemete taskukohasus on alates
2001. aastast märkimisväärselt ostja kahjuks liikunud. Mullu neljandas
kvartalis tuli keskmise kodu eest välja käia 3,4kordne aastasissetulek.
2000. aastal oli see aga 2,4, kirjutas Standard Poor's
majandusanalüüs.
„Euroopa kinnisvaraturg on ülekaalukalt alla minemas ja nii Inglismaal kui ka Hispaanias oli eluasememull paisunud juba pikka aega. Meie usume, et korrektsioonid tulevad ranged ja valusad,“ rääkis Standard Poor majandusanalüütik Jean- Michel Six. „Iseäranis riskantne on Inglismaa eluasemeturg, kus finantskriisid turule ja üldisele majanduskasvule eriti halba mõju avaldavad.“
Tohutu hindade kasv on sundinud inimesi laenama üha rohkem ja üha pikemaks ajaks, surudes igakuised intressid 20,6% sissetulekust. Tase on sama mis 1988. aasta kinnisvarakriisi ajal. Lihtne arvutus taskukohasuse määramiseks näitab, et kui keskmine eeldatav sissetulek jääb konstantseks, peavad kinnisvarahinnad inglastele taskukohaseks muutumiseks langema 27%.
Praegu on töötus kui kinnisvara soetamisel oluline indikaator madal, jäädes 5,2% juurde, samas on karta selle kasvamist lähikuudel, tänu märkimisväärsele langusele panganduses. Samuti on languses investeeringute marginaalid ja väljavaated.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Mis on pildil oleval cafe racer mootorrattal pistmist minilaoga? Nii mõndagi. Mõlema juured ulatuvad 60ndate algusesse – ühel Inglismaale, teisel USA-sse. Seotus seisneb aga ka selles, et minilaod on muu hulgas sobilikud motohuvilistele rataste ja muude hobitarvikute hoiustamiseks. Milleks veel miniladusid kasutatakse ning miks see on kasvav turg?
Enimloetud
3
4
GALERII: Paevälja arenduse arhitektuurse lahenduse on loonud arhitektuuribüroo Molumba. Vaata ka mägede stiilinäidet, mis annab siiani silmad ette!
Viimased uudised
GALERII: Paevälja arenduse arhitektuurse lahenduse on loonud arhitektuuribüroo Molumba. Vaata ka mägede stiilinäidet, mis annab siiani silmad ette!
Konverentsid
Hetkel kuum
GALERII: Paevälja arenduse arhitektuurse lahenduse on loonud arhitektuuribüroo Molumba. Vaata ka mägede stiilinäidet, mis annab siiani silmad ette!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele