Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Lähenev kevad sulatab Pärnu kinnisvaraturgu
Hinnad Pärnu kinnisvaraturul on kevade
ootuses sulanud enam kui 40%. See on kaasa toonud ostjate suurenenud huvi uute
korterite ja eramute vastu, kirjutas LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar
Saksing Äripäeva erilehes Kinnisvara.
Teisalt on ostuotsuseid hakanud langetama ka ostjad, kes on ligi aasta turul ringi vaadanud ja tänaseks leidnud endale sobiva pakkumise.
Tänast elukondliku kinnisvara arendusturgu Pärnus iseloomustab vähenev pakkumine. Teisalt hinnalanguse läbi teinud projektides müüginimekirjad lühenevad.
Selgelt tunnevad huvi tänases situatsioonis ostjad vaid täielikult valminud korterite ja elamute vastu. Põhimõte, et ostan, ehitan, teen ise on kiiresti kadunud. Heal spetsialistil või hõivatud inimesel ei ole põhitegevuse kõrvalt aega ega tahtmist tegeleda õhtuti volditud ajalehest pilotka peas värvimistöödega.
Kõige suurem defitsiit Pärnus – eramu krunt rannarajoonis – on saamas leevendust. Tuntavalt on huvi vähenenud Pärnu lähiümbruse elamupiirkondade vastu, mida ei ole arendatud selgete põhimõtete järgi ning kus hinnad on võrdsed samaväärsete Pärnu linna eramute ja korterite hindadega. Samas on iseloomulik, et täna ostja ootab odavamat hinda, kui eelmistel aastatel. Välismaalaste huvi Pärnu vastu vähenenud.
Elamispindade üürihinnad on pikemaajalistel lepingutel vahemikus 3000 ... 12000 kuus, millele lisanduvad kõrvalkulud. Lühemaajalistel, kuni kolmekuulistel lepingutel, võivad aga hinnad olla ka kuni kolm korda kõrgemad.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
1
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
2
Vaata, milliste investorite käes on võlakirjade jäme ots ja kui palju keegi neid märkis
4
5
Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki
Viimased uudised
Senise praktika baasilt ostja jõuõlg kasvab edasi ja terendumas on tühjade majade fenomen
Värske ülevaade pankade intressimarginaalidest ja lisahüvedest
Konverentsid
Hetkel kuum
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
Vaata, milliste investorite käes on võlakirjade jäme ots ja kui palju keegi neid märkis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Laur avaldab, milleks Liven raha kaasas. Tallinna planeeringute menetlemine sai temalt analüütilise hinnangu + osutab ta ka ühele olukorra juurpõhjusele
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele