Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Eestis huvitab venelasi eksklusiivne kinnisvara
Pole saladus, et
Venemaal pöörleb palju raha ja kinnisvara hinnalangus võib seda siia
meelitada. Iseäranis seetõttu, et kinnisvara saab osta ilma ühegi tõsisema
piiranguta.
Dv.ee kirjutas täna, et venelased noolivad langevalt turult eelkõige eksklusiivseid Tallinna kortereid ja maju ning mereäärseid maatükke.
ERI Kinnisvara elupindade maakler Maria Pruul rääkis, et venelasi huvitab kinnisvara Tallinna vanalinnas, 100-200ruutmeetrised korterid südalinna kallites luksusmajades ning head maatükid.
"Näiteks küsis Vene investor meilt infot vanalinnas asuva hotelli kohta, kuid pidas 7 miljoni eurost hinda liiga kõrgeks," rääkis Pruul. ERI Kinnisvara müüb praegu ka eksklusiivset mereäärset maatükki Kakumäel. Selle ostu vastu on huvi tundnud mitu venelast.
Pruuli sõnul on ta täheldanud, et investoreid huvitavadki eelkõige mereäärsed maatükid, mis sobiksid nii üksikute eramajade kui terve uue elupiirkonna rajamiseks. "Kuid selliseid maatükke meil praktiliselt pole," rääkis maakler.
Hinnalangus elavdab idanaabreid
Kinnisvarabüroo Uus Maa elupindade maakleri Siim Tarvise sõnul võib hinnalangusega kaasneda fakt, et Venemaa ettevõtjad investeerivad siinsesse kinnisvarasse aktiivsemalt kui varem. "Juba praegu on tunda Vene investorite kõrgendatud huvi," rääkis ta.
"Mõned venelased ostsid korterid, et neis aeg-ajalt peatuda," lisas Tarvis, "kuna Tallinn on paljude jaoks endiselt nostalgiliseks kohaks."
"See, et Eesti liitus Schengeniga, on suureks plussiks, eriti moskvalastele," ütles kinnisvarafirma Aadress direktor Irene Sepp ja lisas mullustele aprillisündmustele viidates, "kuid tegelikult on meie rong juba läinud. Kuna Eestil on negatiivne imago, mingit venelaste tulva oodata pole."
Vene föderatsiooni kodanikud saavad Eestis kinnisvara osta ja müüa üsna lihtsalt. Notaris nõutakse täpselt samu dokumente, mida Eesti kodanikeltki, passi, abielutunnistust ning muud. Piirangud kehtivad vaid piiriäärse kinnisvara ostul. Kui Venemaa kodanik tahab siinpool piiri osta suuremat kui 10hektarilist maatükki, tuleb tal tehinguks hankida kohaliku omavalitsuse luba.
Hetkel kuum
Sepp lisas, et Eesti kinnisvara saab osta iga seaduslikult riigis viibiv Venemaa kodanik. See tähendab, et ka turismiviisast piisab, märkis ta.
Venelased jooksevad Soomes tormi
Soomes kasvavad venelaste kinnisvaratehingud kui pärmi peal. Kui 2003. aastal ostsid Venemaa kodanikud sealset kinnisvara kolme miljoni euro väärtuses, siis möödunud aastal kasvas tehingute maht 75 miljoni euroni.
Iseäranis palju noolisid venelased kõrgema hinnaklassi kinnisvara. Tehingute üldmahust langes venelaste arvele 43% Sulkava, 27% Enonkoski ja 23% Savonlinna kinnisvaraostudest.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) otsib visiooniga arendajat sadamate vahelisele alale. Müüki saabunud kinnistud Süsta tänaval ühendavad endas strateegilise asukoha, suuremahulise arenduspotentsiaali ning mitmekülgsed kasutusvõimalused.
Enimloetud
4
5
Mis on linnaruumis out ja mis on in? Mida on ühist Tasinkil, Vektoril ja Metro Mustamäe tee arendusel?
6
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Viimased uudised
Investor Kristi Saare: “Mind maksumaksjana vihastas, kui minister ütles, et maksame trahvi - minu raha eest makstakse neid mõttetuid trahve”
Ostja soov valitseb, aga arendajad peaksid ostjaid rohkem harima
Hetkel kuum
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
Olulisemad muudatused puudutavad just planeerimismenetlust
Mis on linnaruumis out ja mis on in? Mida on ühist Tasinkil, Vektoril ja Metro Mustamäe tee arendusel?
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele