Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Eestis huvitab venelasi eksklusiivne kinnisvara
Pole saladus, et
Venemaal pöörleb palju raha ja kinnisvara hinnalangus võib seda siia
meelitada. Iseäranis seetõttu, et kinnisvara saab osta ilma ühegi tõsisema
piiranguta.
Dv.ee kirjutas täna, et venelased noolivad langevalt turult eelkõige eksklusiivseid Tallinna kortereid ja maju ning mereäärseid maatükke.
ERI Kinnisvara elupindade maakler Maria Pruul rääkis, et venelasi huvitab kinnisvara Tallinna vanalinnas, 100-200ruutmeetrised korterid südalinna kallites luksusmajades ning head maatükid.
"Näiteks küsis Vene investor meilt infot vanalinnas asuva hotelli kohta, kuid pidas 7 miljoni eurost hinda liiga kõrgeks," rääkis Pruul. ERI Kinnisvara müüb praegu ka eksklusiivset mereäärset maatükki Kakumäel. Selle ostu vastu on huvi tundnud mitu venelast.
Pruuli sõnul on ta täheldanud, et investoreid huvitavadki eelkõige mereäärsed maatükid, mis sobiksid nii üksikute eramajade kui terve uue elupiirkonna rajamiseks. "Kuid selliseid maatükke meil praktiliselt pole," rääkis maakler.
Hinnalangus elavdab idanaabreid
Kinnisvarabüroo Uus Maa elupindade maakleri Siim Tarvise sõnul võib hinnalangusega kaasneda fakt, et Venemaa ettevõtjad investeerivad siinsesse kinnisvarasse aktiivsemalt kui varem. "Juba praegu on tunda Vene investorite kõrgendatud huvi," rääkis ta.
"Mõned venelased ostsid korterid, et neis aeg-ajalt peatuda," lisas Tarvis, "kuna Tallinn on paljude jaoks endiselt nostalgiliseks kohaks."
"See, et Eesti liitus Schengeniga, on suureks plussiks, eriti moskvalastele," ütles kinnisvarafirma Aadress direktor Irene Sepp ja lisas mullustele aprillisündmustele viidates, "kuid tegelikult on meie rong juba läinud. Kuna Eestil on negatiivne imago, mingit venelaste tulva oodata pole."
Vene föderatsiooni kodanikud saavad Eestis kinnisvara osta ja müüa üsna lihtsalt. Notaris nõutakse täpselt samu dokumente, mida Eesti kodanikeltki, passi, abielutunnistust ning muud. Piirangud kehtivad vaid piiriäärse kinnisvara ostul. Kui Venemaa kodanik tahab siinpool piiri osta suuremat kui 10hektarilist maatükki, tuleb tal tehinguks hankida kohaliku omavalitsuse luba.
Hetkel kuum
Sepp lisas, et Eesti kinnisvara saab osta iga seaduslikult riigis viibiv Venemaa kodanik. See tähendab, et ka turismiviisast piisab, märkis ta.
Venelased jooksevad Soomes tormi
Soomes kasvavad venelaste kinnisvaratehingud kui pärmi peal. Kui 2003. aastal ostsid Venemaa kodanikud sealset kinnisvara kolme miljoni euro väärtuses, siis möödunud aastal kasvas tehingute maht 75 miljoni euroni.
Iseäranis palju noolisid venelased kõrgema hinnaklassi kinnisvara. Tehingute üldmahust langes venelaste arvele 43% Sulkava, 27% Enonkoski ja 23% Savonlinna kinnisvaraostudest.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Enimloetud
3
Vaata, mis selgub analüütilisest võrdlusest - olukord on reljeefne
5
Viimased uudised
Vaata, mis selgub analüütilisest võrdlusest - olukord on reljeefne
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata, mis selgub analüütilisest võrdlusest - olukord on reljeefne
Laekus 101 tööd. Uuri, mida esitas võitja ja mida esitasid teised võistlejad
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele