Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Pangad toitsid kinnisvaraäri vaid lühiajaliste laenudega
Seitse aastat tehnoparke rajanud Mergo
Holdingu juhatuse liige Andrus Piir ütles, et ta ei tea ühtki Eesti
kinnisvaraarendajat, kes oleks saanud pangast pikaajalist laenu.
Piir tunnistas aripaev.ee-le, et ühelgi kinnisvaraarendajal pole õnnestunud pangast pikaajalist laenu kaubelda, ehkki pikaajaliselt jääb ärikinnisvara aastane tootlus vaid 5-8 protsendi kanti.
Kinnisvarabuumi lainel andsid pangad arendajatele vaid lühiajalisi laene, mida nood omakorda korduvalt pikendasid. "See on nähtavasti kõigil probleem number üks, et alates möödunud aastast ei taha pangad laenu pikendamisest midagi teada, ükskõik kui hea sinu äriprojekt ka pole," rääkis Piir.
Piiri sõnul on pankade suhtumine laenuandmisse langenud seitsme aasta tagusele tasemele. "Kõigil on ühtmoodi raske, kuid tuleb rasked ajad üle elada," kommenteeris Piir.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Tartu südalinnas, 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel Raekoja platsist, kerkib arendus, mille vastu tunnevad üha suuremat huvi need, kes soovivad investeerida kinnisvarasse väljaspool Tallinna. Vallikraavi Kinnisvara uus projekt Raatuse Residentsid pakub paindlikke lahendusi nii oma kodu otsijatele kui ka neile, kes soovivad panna raha tööle üüritulu ja väärtuse kasvu kaudu.
Enimloetud
1
Muljetavaldav! Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud uute eluasemete ehitus
Viimased uudised
Nõudlus ilu järele arhitektuuris kasvab
Teised riigiasutused, tehke järele: MaRu eelarvetasakaal on tagatud vähemalt aastani 2027
Konkursi tähtaeg on 10. detsember.
Konverentsid
Hetkel kuum
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele