Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Pangad toitsid kinnisvaraäri vaid lühiajaliste laenudega
Seitse aastat tehnoparke rajanud Mergo
Holdingu juhatuse liige Andrus Piir ütles, et ta ei tea ühtki Eesti
kinnisvaraarendajat, kes oleks saanud pangast pikaajalist laenu.
Piir tunnistas aripaev.ee-le, et ühelgi kinnisvaraarendajal pole õnnestunud pangast pikaajalist laenu kaubelda, ehkki pikaajaliselt jääb ärikinnisvara aastane tootlus vaid 5-8 protsendi kanti.
Kinnisvarabuumi lainel andsid pangad arendajatele vaid lühiajalisi laene, mida nood omakorda korduvalt pikendasid. "See on nähtavasti kõigil probleem number üks, et alates möödunud aastast ei taha pangad laenu pikendamisest midagi teada, ükskõik kui hea sinu äriprojekt ka pole," rääkis Piir.
Piiri sõnul on pankade suhtumine laenuandmisse langenud seitsme aasta tagusele tasemele. "Kõigil on ühtmoodi raske, kuid tuleb rasked ajad üle elada," kommenteeris Piir.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Vanasadama kinnisvaraarenduse algus pole enam kaugel. Tallinna Linnavolikogu võttis 2. aprillil 2026 vastu Tallinna Sadama kaks detailplaneeringut: „A-reisiterminali ning kruiisiterminali ala“ ning „D-terminali ja lähiala“, millele Tallinna linn korraldab lähiajal avaliku väljapaneku. Menetluses on veel kolm detailplaneeringut: „Admiraliteedi basseini ümbruse“, „Vanasadama põhjaosa“ ning „Vanasadama lõunaosa“. Lisaks on Tallinna Sadam kaasatud kahe krundiga teisel pool Reidi teed Tuukri tänavaga seotud detailplaneeringusse.
Enimloetud
1
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Käib selektsioon. Siin on eduvõtmed, mille poole agaramad juba kätt sirutavad
Viva Polonia! Kes kõik ja miks küll sinna lähevad.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele