Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Briti kodumüüjad sunnitud hindu tuhandete naelade võrra langetama
Inimesed, kes praegu Suurbritannias kodu
müüa soovivad, peavad soovitud hinda keskmiselt enam kui 4300 naelsterlingi ehk
üle 85 000 krooni võrra alla andma.
Täna kinnisvaraveebis Rightmove avaldatud aruande kohaselt on viimastel kuudel brittide seas koduostjaid aina vähemaks jäänud. Juulikuu andmetel on müügisoleva vara hulk kasvanud rekordtasemeni, vahendas The Guardian Unlimited.
Kui veel juunis küsiti keskmise eluaseme eest 239 564 naela (4,7 miljonit krooni), siis juulis oli see langenud 235 219 naelani (4,6 miljoni kroonini).
„Müüjad on lõpuks mõistnud, et nad peavad vara oma rivaalidest odavamalt müüki panema, mitte turgu katsetama ja hiljem hindu langetama. Müüjate pakutavad hinnad peavad olema tasemel, kus tehing ka tehakse. Tulemus võib olla palju parem, kui hind agressiivselt alla lüüa ja vara kohe maha müüa, kui et hiljem nõustuda suure allahindlusega, kuna hinnad kukuvad endiselt,“ ütles Rightmove’i turundusjuht Mark Shipside.
Rightmove’i uurimus sisaldab infot kinnisvaramaakleritelt ja katab väidetavalt 90% turust. Aruande kohaselt on ühel maakleril keskmiselt müügis 77 eluaset. See arv on pidevalt kasvanud juba kuus kuud, veel juunis oli keskmine pakkumiste hulk 74. Samas ei ole müügis olevat vara juurde tulnud. Vastupidi, vähemaks on jäänud ostjaid, mistõttu kaup nn letile püsima jääb. Ostjatepuuduse on omakorda tekitanud laenukriis, mistõttu ei ole soovijail võimalik pangalt finantseerimist saada.
Pikenenud on ka müügiperioodid. Juulis oli keskmine eluase enne tehingu sõlmimist müügis 87 päeva, juunis oli see aeg veel 83 päeva.
Kui mujal Suurbritannias on kinnisvarahinnad langenud, siis ainus erand on London, mille eluasemete hinnad juuniga võrreldes tõusnud 0,3% keskmiselt 400 258 naela ehk 7,85 miljoni krooni tasemele.
Shipside’i sõnul sõltub müük nüüd vaid pankadest, kes peaksid oma laenupoliitikas tegema kannapöörde. „Pangad peavad olema ettevaatlikud, et neid teist korda 20 aasta jooksul majanduse kokkukukkumise pärast ei süüdistataks,“ sõnas ta.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Ülevaatlikust tabelist selguvad kõnekad pingeread. Lisaks vaata, kelle juurde töötajad läksid ja kelle juurest lahkusid
4
Ärilinnaku rekonstrueeritava M-hoone arhitektuurse lahenduse autorid on Kadarik Tüür Arhitektid ja Salto Arhitektid koostöös VÄLI Arhitektidega
Viimased uudised
Tegelikult on peale Poola Eesti investoritele veel teinegi võimalus
Ülevaatlikust tabelist selguvad kõnekad pingeread. Lisaks vaata, kelle juurde töötajad läksid ja kelle juurest lahkusid
See puudutab Eestit otseselt
Konverentsid
Hetkel kuum
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
Ülevaatlikust tabelist selguvad kõnekad pingeread. Lisaks vaata, kelle juurde töötajad läksid ja kelle juurest lahkusid
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
Ärilinnaku rekonstrueeritava M-hoone arhitektuurse lahenduse autorid on Kadarik Tüür Arhitektid ja Salto Arhitektid koostöös VÄLI Arhitektidega
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele