Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Sooman: ostjad on pessimistlikud
Ostjad on pessimistlikud, tehes
kinnisvaratehinguid vaid vajadusel ning eriti kallimate korterite ostu
kaalutakse väga pikalt ja tõsiselt, tõi Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep
Sooman välja Tallinna korterite hinnalanguse põhjuse.
„Inimesed on tuleviku suhtes ebakindlad, negatiivne foon on piisavalt võimas, et ostuotsust lükatakse edasi,“ sõnas Sooman. „Täna teevad tehinguid need, kellel on vaja teha. Need, kes lihtsalt tahavad paremaid elamistingimusi, pigem lükkavad edasi.“
Uus Maa avaldas täna turuülevaate, mille järgi on Tallinna korterite hinnad võrreldes mullukevadise tippajaga langenud enam kui viiendiku võrra – 22%.
Soomani sõnul mõjutab maa-ameti statistikast näha oleva hinnalanguse suurust kindlasti see, et hetkel tehakse tehinguid eelkõige odavama varaga, mis ajab keskmise tehingu ruutmeetri hinna ülevaadete arvutamisel madalamaks. Kalleid asju on pakkumises palju, kuid ostjad pole nii altid nende eest soovitud hinda maksma.
„Peamiselt tehakse tehinguid ikkagi natuke madalama hinnatasemega, aga renoveeritud korteritega,“ lausus Sooman, viidates, et kindlasti on varagruppe, kus edasine hinnalangus on põhjendatud – veel on turul ülehinnatud varasid.
„Näiteks linnalähedastes piirkondades asuvad eramud, kus arendaja või omanik ei ole turuolukorraga kaasas käinud ja tahab jätkuvalt kõrget hinda,“ sõnas Sooman, „Kindlasti neid eramuid võib saada mõne kuu pärast soodsama hinnaga.“
„Mida kauem see negatiivne foon jätkub, seda suurem surve on ka hindadele,“ kinnitas Sooman. „Kõik sõltub sellest, kas meil tuleb ka varsti mingi positiivne uudis v mitte. Mida rohkem on positiivseid asju, seda turvalisemalt inimesed end tunnevad ja seda rohkem on nad valmis ostma.“
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Hetkel kuum
Enimloetud
6
Tegelikult on peale Poola Eesti investoritele veel teinegi võimalus
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Ülevaatlikust tabelist selguvad kõnekad pingeread. Lisaks vaata, kelle juurde töötajad läksid ja kelle juurest lahkusid
Tegelikult on peale Poola Eesti investoritele veel teinegi võimalus
Ärilinnaku rekonstrueeritava M-hoone arhitektuurse lahenduse autorid on Kadarik Tüür Arhitektid ja Salto Arhitektid koostöös VÄLI Arhitektidega
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele