Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Sooman: ostjad on pessimistlikud
Ostjad on pessimistlikud, tehes
kinnisvaratehinguid vaid vajadusel ning eriti kallimate korterite ostu
kaalutakse väga pikalt ja tõsiselt, tõi Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep
Sooman välja Tallinna korterite hinnalanguse põhjuse.
„Inimesed on tuleviku suhtes ebakindlad, negatiivne foon on piisavalt võimas, et ostuotsust lükatakse edasi,“ sõnas Sooman. „Täna teevad tehinguid need, kellel on vaja teha. Need, kes lihtsalt tahavad paremaid elamistingimusi, pigem lükkavad edasi.“
Uus Maa avaldas täna turuülevaate, mille järgi on Tallinna korterite hinnad võrreldes mullukevadise tippajaga langenud enam kui viiendiku võrra – 22%.
Soomani sõnul mõjutab maa-ameti statistikast näha oleva hinnalanguse suurust kindlasti see, et hetkel tehakse tehinguid eelkõige odavama varaga, mis ajab keskmise tehingu ruutmeetri hinna ülevaadete arvutamisel madalamaks. Kalleid asju on pakkumises palju, kuid ostjad pole nii altid nende eest soovitud hinda maksma.
„Peamiselt tehakse tehinguid ikkagi natuke madalama hinnatasemega, aga renoveeritud korteritega,“ lausus Sooman, viidates, et kindlasti on varagruppe, kus edasine hinnalangus on põhjendatud – veel on turul ülehinnatud varasid.
„Näiteks linnalähedastes piirkondades asuvad eramud, kus arendaja või omanik ei ole turuolukorraga kaasas käinud ja tahab jätkuvalt kõrget hinda,“ sõnas Sooman, „Kindlasti neid eramuid võib saada mõne kuu pärast soodsama hinnaga.“
„Mida kauem see negatiivne foon jätkub, seda suurem surve on ka hindadele,“ kinnitas Sooman. „Kõik sõltub sellest, kas meil tuleb ka varsti mingi positiivne uudis v mitte. Mida rohkem on positiivseid asju, seda turvalisemalt inimesed end tunnevad ja seda rohkem on nad valmis ostma.“
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.
Enimloetud
3
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
5
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Viimased uudised
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/suurettevotja-parandi-enda-olule-votnud-kristjan-piilmann-isa-tahaks-et-pusiksime-tema-alustatuga-edasi
Küsimus on muidugi alati ka arenduseks vajaliku maa kättesaadavuses
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele