Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Maakler: Tartus ettevõtted ei eputa
Arco Vara Kinnisvarabüroo Tartu esinduse
äripindade maakleri Margo Uuseni sõnul pole eksklusiivsete büroopindade vastu
Tartus kunagi väga suurt nõudlust olnud.
„Eksklusiivsete büroopindade vastu pole Tartus kunagi väga suurt nõudlust olnud, pigem ületab pakkumine nõudlust. Põhjuseid on siin erinevaid. Tartu pole reeglina ettevõtete regionaalkeskusteks, kohalikud suuremad ettevõtted omavad juba isiklikku pinda ning ettevõtted Tartus eriti ei nö. "eputa", sest see ei pruugi meeldida kohalikule elanikule või meediale ning tuua negatiivset suhtumist,” rääkis Uusen aripaev.ee-le.
Uuseni sõnul on Tasku Ärikeskuse üürihind Tartu kesklinna kohta suhteliselt kallis, kuid keskuse asukoht ja eksklusiivsus samas väga head ning uus ja eksklusiivne ongi tavapärasest kallim.
„Koheselt hoone valmimisel Tartu tingimustes selliseid ruume täis ei saa, see võtab natuke aega. Arvatavalt leitakse üürnikud ca aastaga,” kommenteeris maakler uue Neinar Seli ärikeskuse Tasku büroopindade hindu.
Tasku rendihinnad on A-klassi büroopindadele vastavad, alates 200 krooni ruutmeetri kohta. Kallimate pindade hinnad jäävad vahemikku 230-240 krooni ruutmeetri kohta.
Homme avab Neinar Seli miljard krooni maksva Tasku keskuse. Tasku on ca 42 000 m2 üldpinnaga kaasaegne ärikeskus, mis Dorpat Hotelli, Emajõe Ärikeskuse ja bussijaamaga moodustab ca 60 000 m2 üldpinnaga hoonetekompleksi. Uue Emajõe Ärikeskuse on projekteerinud Kalle Rõõmuse Arhitektuuribüroo.
Turu tn ääres paikneb 5-korruseline ärihoone, mille keldrikorrusel on parkla. Kahel esimesel korrusel asuvad kaubandus-ja toitlustuspinnad, III korrusel 5 kinosaaliga kinokeskus ning Lõuna-Eesti suurim konverentsikeskus ja kõrgematel korrustel bürood. II korrus on ühendatud bussijaamaga. Kõiki korruseid läbib I korruselt algav aatrium, andes hoonele nii avarust kui valgust. Ärihoone taha jääb tinglikult teine osa hoonest, kus I korrusel on kaubanduspindade koridor, mille peal asuvad II, III ja IV korruse parkla. III korruse parkla katusel paikneb lisabüroode kompleks. Soola tn 8 krundil paikneb aga Tartu suurim 410-kohaline hotell Dorpat.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.
Enimloetud
1
4
5
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
6
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Viimased uudised
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid ning mis sinna tuleb!
Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/kinnisvarainvestorid-piidlevad-latit-seal-on-uus-ajastu
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
2 olulist näitajat: graafikud kõnelevad 5 aasta trendide kohta selget keelt!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele