• 25.11.08, 10:21
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Rehe: anname laenu ka järgmisel aastal

Sampo panga juhi Aivar Rehe sõnul saavad inimesed ka järgmisel aastal eluasemelaenu, kuid see võtab kauem aega ning pangad vaatavad kliente tähelepanelikumalt.
Rehe sõnul pole pilt nii dramaatiline, et kinnisvara ostuturg võiks mingil hetkel välja surra, sest inimesed enam laenu ei saa. "Raha on olemas ja ka kliendid on olemas," kinnitas ta.
Pankur meenutas, et pangad siiski konkureerivad omavahel, kuigi võistlus laenuandmises on pigem asendunud säästutoodetega võistlemises.
Järgmise aasta märksõna on tema sõnul vastutustundlik laenamine ja kodumuretsemine muutub pikemaks protsessiks. Drastilisi tingimuste karmistamist Rehe ei prognoosi ja tema sõnul saab järgmisel aastal keskmine eestlane endale laenu lubada. Küll aga muutub pank konservatiivsemaks kliendi analüüsimisel. Vaadatakse inimese töökohta ja kõiki muid võimalikke kulutusi, mis võivad mõjutada inimese võimet maksta tagasi laenuraha.
Rehe sõnul on ka kliendid ettevaatlikumad ja kalkuleerivamad. "Eluasemelaenu võtmine ei ole kerge paariaastane jalutuskäik oma elustandardi muutmiseks, vaid üldiselt 30aastane periood. Kaaluda tasub ikka mitmekordselt. Laenamisel pole punkt ka järgmisel aastal, aga numbrid on kindlasti rahulikumad," rääkis Rehe.
Arco Vara juht Lembit Tampere ütles eile, et kui pank nõuaks 50% omafinantseeringut, läheks tavalisel inimesel päris pikalt aega, et see raha kokku koguda. Aivar Rehe nimetas sellist arvu laest võetud vaateks. "Selleks ei ole põhjust. Oleme ju tempo võtnud aeglasemaks laenamisel," ütles ta.
Rehe sõnul pidanuks omafinantseeringu tõstmise toimuma juba selle aasta algul vastukaaluks pankurite hirmule, mis on seotud turuhindade langusega. Kinnisvarahinnad peaksid veel oluliselt langema, et pangad hakkaksid nõudma 50% omafinantseeringut, rahustas Rehe.
Samas positiivse fooni intressidele annab Rehe sõnul Euribori langemine, sest tavaliselt laenud seotud 6 kuu Euriboriga, mis tähendab, et tänu sellele võib laenumakse veidi väheneda.
Sampo panga juhi sõnul on raske öelda, millal võiks laenuturu elavnemine toimuda. "Me pole sellisest tsüklist varem läbi läinud, et ma oskaks vaid kogemuste pealt rääkida. 1998. aasta kriisi ajal olid eluasemelaenud lapsekingades. Praegu laenuportfellid palju suuremad. Ei oska öelda, kuidas see mõjutab klientide käitumist eluasemelaenu suunas, raske prognoosida. Ei taha anda optimistlikke ega negatiivseid hoiakuid. Turg õpetab ka pankureid," arutles Rehe.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 09.05.25, 13:27
Kas tead, mis on sinu kinnisvara väärtus tegelikult?
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 30.04.25, 06:45
Elukondlik üüriturg on kännu taga kinni - nuta või naera
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
Uudised
  • 07.05.25, 06:30
4 eksperti: uusarendustes nõutakse enim just neid eluasemeid
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
3
Uudised
  • 07.05.25, 08:00
GALERII: Scandiumi Marienholm võtab kuju
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
4
Uudised
  • 06.05.25, 13:15
Tamla: 5000 eurot ruutmeetri eest on liiga palju
Saa teada, miks on ärikinnisvaras ostjatel nüüd eriti hea aeg
5
Uudised
  • 08.05.25, 13:15
Eesti üks rikkamaid naisi rajab Rakvere linna piirile ärirajooni
6
Uudised
  • 06.05.25, 06:45
Selgus aprilli uute kodude müüjate esikolmik

Viimased uudised

  • ST
Sisuturundus
  • 09.05.25, 13:27
Kas tead, mis on sinu kinnisvara väärtus tegelikult?
Uudised
  • 09.05.25, 12:18
Kinnisvara korrashoiu juhtide küsitlus: jalad põhjas!
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Uudised
  • 09.05.25, 10:44
LHV pensionifonid pidas Marati maja sarikapidu
Vaata galeriid!
Uudised
  • 09.05.25, 10:18
Tallinn pani Hiiu ajaloolise koolimaja juurdeehitusele nurgakivi
Uudised
  • 09.05.25, 10:02
Ida-Virumaa 36-miljoniline spaahotell sai sarikate alla
GALERII: vaata, mis kõik sinna tuleb
Uudised
  • 09.05.25, 09:45
Kinnisvaraarendaja sai pankrotivaidlusest välja tagurdamiseks aega juurde
Uudised
  • 09.05.25, 08:45
Tarbijakindlus kinnisvaratehinguid teha on jätkuvalt nõrk
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Uudised
  • 09.05.25, 06:45
Elukondlik üüriäri on vaid visionääridele ja vapratele
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal

Hetkel kuum

Arendamine on pikk ja vaevarikas töö.
Uudised
  • 07.05.25, 06:30
4 eksperti: uusarendustes nõutakse enim just neid eluasemeid
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing osutab üürituru kurvale vastuolule.
Suur lugu
  • 30.04.25, 06:45
Elukondlik üüriturg on kännu taga kinni - nuta või naera
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik tegi tõsised liigutused.
Suur lugu
  • 23.04.25, 14:31
Kinnisvaraarendaja vaatab peeglisse - pilt on karm
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tallinna linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets.
Saated
  • 01.05.25, 13:00
Planeeringu menetlemisel jätab omavalitsus seaduse täitmata
Sinna idapoole valglinnastub Tallinn nüüd aina enam.
Uudised
  • 02.05.25, 11:45
Tallinn valgub laiali idasuunas
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Esimesed mereäärsed korterid valmisid nüüd kevadel.
Uudised
  • 07.05.25, 08:00
GALERII: Scandiumi Marienholm võtab kuju
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Selgus aprilli uute kodude müüjate esikolmik
Uudised
  • 06.05.25, 06:45
Selgus aprilli uute kodude müüjate esikolmik
Olukorda, kus elektrijuhtmed ligunevad vees, ei tohiks tekkida mitte kunagi mitte üheski hoones.
  • ST
Sisuturundus
  • 09.05.25, 13:27
Kas tead, mis on sinu kinnisvara väärtus tegelikult?

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele