Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Lätlased suruvad end seadusega laenukoormast vabaks
Läti laenuvõtjate ühendus (Latvijas
Kreditnemeju apvieniba, LAKRA) kutsub valitsust üles seadust muutma, et
kinnisvara pangale üle andes saaks eraisikuist laenuvõtjad
kohustustest vabaneda, vahendas rus.db.lv.
Laenuvõtjate ühendus LAKRA nõuab, et kodumajapidamised vastutaks oma laenude eest vaid vara ulatuses. Ühenduse hinnangul saab vaid nii tagada võrdsed tingimused nii laenuvõtjaile, laenuandjaile kui ka riigile. Nii jaotuksid võrdselt ka vastutus, riskid ja võimalikud kahjumid.
LAKRA ettepanekul tuleks pankadel väljastatud laenude ja kinnisvara praeguse turuhinna vahe kahjumisse kanda. Samal ajal kaotaksid laenuvõtjad juba makstud osa laenust, esmase sissemakse ning ka kinnisvaraobjekti.
Viidates Läti pangaliidu andmetele märgib LAKRA, et Lätis on antud laenuks 16,59 mld latti, millest majapidamised on omakorda laenanud 5,1 mld latti.
Arvestades, et lootusetute laenude osakaal võib ühel hetkel ulatuda 30%ni portfellist, tasub meeles pidada, et hüpoteeklaene on antud Lätis suurusjärgus 2,2 mld eurot. Isegi kui kinnisvara praegune väärtus oleks 50% väljalaenatud summast, tuleks pankadel kahjumisse kanda rohkem kui 1 mld eurot.
"Kahtlemata oleks selline olukorralahendus pankadele väga raske ja ebameeldiv, kuna faktiliselt läheks kaotsi suur osa eelnevatel aastatel teenitust. Teisest küljest ei muutuks sellised pankade vahel proportsionaalselt jaotuvad kahjumid ühegi konkreetse elujõulise panga jaoks probleemiks," kommenteerisid LAKRA spetsialistid. Pealegi ei oleks vaja riigieelarvest täiendavat raha manguda.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
3
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
5
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Viimased uudised
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele