Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Lätlased suruvad end seadusega laenukoormast vabaks
Läti laenuvõtjate ühendus (Latvijas
Kreditnemeju apvieniba, LAKRA) kutsub valitsust üles seadust muutma, et
kinnisvara pangale üle andes saaks eraisikuist laenuvõtjad
kohustustest vabaneda, vahendas rus.db.lv.
Laenuvõtjate ühendus LAKRA nõuab, et kodumajapidamised vastutaks oma laenude eest vaid vara ulatuses. Ühenduse hinnangul saab vaid nii tagada võrdsed tingimused nii laenuvõtjaile, laenuandjaile kui ka riigile. Nii jaotuksid võrdselt ka vastutus, riskid ja võimalikud kahjumid.
LAKRA ettepanekul tuleks pankadel väljastatud laenude ja kinnisvara praeguse turuhinna vahe kahjumisse kanda. Samal ajal kaotaksid laenuvõtjad juba makstud osa laenust, esmase sissemakse ning ka kinnisvaraobjekti.
Viidates Läti pangaliidu andmetele märgib LAKRA, et Lätis on antud laenuks 16,59 mld latti, millest majapidamised on omakorda laenanud 5,1 mld latti.
Arvestades, et lootusetute laenude osakaal võib ühel hetkel ulatuda 30%ni portfellist, tasub meeles pidada, et hüpoteeklaene on antud Lätis suurusjärgus 2,2 mld eurot. Isegi kui kinnisvara praegune väärtus oleks 50% väljalaenatud summast, tuleks pankadel kahjumisse kanda rohkem kui 1 mld eurot.
"Kahtlemata oleks selline olukorralahendus pankadele väga raske ja ebameeldiv, kuna faktiliselt läheks kaotsi suur osa eelnevatel aastatel teenitust. Teisest küljest ei muutuks sellised pankade vahel proportsionaalselt jaotuvad kahjumid ühegi konkreetse elujõulise panga jaoks probleemiks," kommenteerisid LAKRA spetsialistid. Pealegi ei oleks vaja riigieelarvest täiendavat raha manguda.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
Viimased uudised
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Ülemiste piirkonda ootab lähiaastatel kümnendi üks suurimaid investeerimistsükleid. Ainuüksi Ülemiste keskuse 130 000 ruutmeetrile lisandub veel 50 000 ruutmeetrit.
Konverentsid
Hetkel kuum
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele