Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Lätlased suruvad end seadusega laenukoormast vabaks
Läti laenuvõtjate ühendus (Latvijas
Kreditnemeju apvieniba, LAKRA) kutsub valitsust üles seadust muutma, et
kinnisvara pangale üle andes saaks eraisikuist laenuvõtjad
kohustustest vabaneda, vahendas rus.db.lv.
Laenuvõtjate ühendus LAKRA nõuab, et kodumajapidamised vastutaks oma laenude eest vaid vara ulatuses. Ühenduse hinnangul saab vaid nii tagada võrdsed tingimused nii laenuvõtjaile, laenuandjaile kui ka riigile. Nii jaotuksid võrdselt ka vastutus, riskid ja võimalikud kahjumid.
LAKRA ettepanekul tuleks pankadel väljastatud laenude ja kinnisvara praeguse turuhinna vahe kahjumisse kanda. Samal ajal kaotaksid laenuvõtjad juba makstud osa laenust, esmase sissemakse ning ka kinnisvaraobjekti.
Viidates Läti pangaliidu andmetele märgib LAKRA, et Lätis on antud laenuks 16,59 mld latti, millest majapidamised on omakorda laenanud 5,1 mld latti.
Arvestades, et lootusetute laenude osakaal võib ühel hetkel ulatuda 30%ni portfellist, tasub meeles pidada, et hüpoteeklaene on antud Lätis suurusjärgus 2,2 mld eurot. Isegi kui kinnisvara praegune väärtus oleks 50% väljalaenatud summast, tuleks pankadel kahjumisse kanda rohkem kui 1 mld eurot.
"Kahtlemata oleks selline olukorralahendus pankadele väga raske ja ebameeldiv, kuna faktiliselt läheks kaotsi suur osa eelnevatel aastatel teenitust. Teisest küljest ei muutuks sellised pankade vahel proportsionaalselt jaotuvad kahjumid ühegi konkreetse elujõulise panga jaoks probleemiks," kommenteerisid LAKRA spetsialistid. Pealegi ei oleks vaja riigieelarvest täiendavat raha manguda.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Seekordses saates “Kõik ärikinnisvarast” räägime liftidest, kortermajade renoveerimisest ja sellest, kuidas parandada elukeskkonda tervete hoovide ja naabruskondade kaupa, mitte ainult ühe maja piires. Stuudios on Kone Balti riikide müügidirektor Peeter Leet ning Tallinna linna juures tegutseva SOFTacademy pilootprojekti juht Kadri Auväärt.
Enimloetud
1
2
4
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Olulisemad muudatused puudutavad just planeerimismenetlust
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Siin on Vilniuse tulevikuvisioon, millest on õppida ka Tallinnal
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele