• 09.03.09, 16:15
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Facio Ehitus: Musta Luige ehituse jätkamise otsust pole

Facio Ehituse juhatuse esimehe Toomas Trompi sõnul seisneb endise Kadrioru keskuse ehituse venimise põhjus selles, et ehituse tellija NG Eesti on arendustegevuse peatanud. Praegu otsust jätkamise kohta tulnud ei ole.
"Tellija on ehitustegevuse peatanud," rääkis Tromp alates novembrist NG Eesti poolt seisma pandud korterelamu Musta Luige arendusprojektist. „Põhjust nagu rohkem ei olnudki, kui vaid täpsustasime hinda.“
„Võib-olla see on petlik, aga mulle on jäänud mulje, et neil ei ole selle asjaga eriti kiiret, kaaluvad, kas on kohe vaja valmis ehitada. Vaatavad, kuhu suunas see turg läheb,“ rääkis Tromp. Tema sõnul on seal hulk keerulisi probleeme. „Hoovi peal on üks vana puumaja, mida linna nõuab, et NG Eesti ära restaureeriks. See tahab raha saada. Eks neid nõudmisi on igasuguseid,“ selgitas Tromp.
Tromp rääkis, et möödunud aasta mais sõlmisid Facio Ehitus ja NG Eesti töövõtulepingu, mis möödunud aasta novembris kahepoolsel kokkuleppel peatati. „Tellija võttis aega kuni märtsini ja pidi siis teada andma, kas ta jätkab ehitust või mitte. Teatavasti ehitushinnad on muutunud,“ täpsustas ta. „Tänase seisuga meie kinnitust saanud ei ole, seetõttu pole me ka ehitust jätkanud.“
„See ei ole meie arendus,“ märkis Tromp, mis siis arendusest edasi saab, kui NG Eesti loobub maja edasi ehitamast. Facio Ehitus on ainult ehitaja. „Ega see leiba küsi, sest ehitatud on valmis betoonkonstruktsioon, mis on ilmastikukindel,“ vastas Tromp küsimusele, kas nad on ka sellest projektist kahju saanud. „Pigem on saamata jäänud kasu.“
Trompi sõnul neil tellijaga võlgu ei ole, st et NG Eesti ei ole Facio Ehitusele võlgu ega vastupidi. „Teatud püsikulud jooksevad, mida me peaksime, juhul kui seda asja ei jätkata, kuidagi klaarima. Seal on kraana püsti ja keegi valvab seda objekti. Need ei ole suured summad. NG Eesti on korrektne ja korralik asjaajaja,“ kommenteeris Tromp asjade seisu.
Juhul kui NG Eesti projektiga edasi ei lähe, siis Tromp ei usu, et ehituse tellija hakkab töövõtjat vahetama, sest tegemist on pooliku majaga. „Raske oleks sinna võib-olla uut töövõtjat leida,“ uskus Tromp.
Trompi sõnul on nad olnud hinna osas ka suhteliselt paindlikud, püüdnud kokkuleppele jõuda. „Pigem on asi selles, et turg on madalseisus. Võib-olla tellija näeb, et ei ole mõtet jätkata,“ arvas Tromp. „Juttu on olnud, et peaks ikka jätkama, aga kindlat otsust ei ole tulnud. Lubati vähemalt kuu aega ette öelda.“
„Eks me oleme igasuguse ehitise lõpuleehitamisest huvitatud,“ kostis Tromp, kas nad ikka on huvitatud sellest projektist. „Me oleme ka alati valmis läbirääkimisi pidama, kui on vaja midagi muuta, sest turg on ju muutlik. See peab toimuma mõistlikkuse piires, ega ilma rahata ka ehitada saa.“
Praegu vist otseselt ühtegi teist projekti ei ole, mis oleks seisma jäänud, ütles Tromp. „On projekte, mille rahastamist on vähendatud, nagu riigieelarveprojektid. On tähtaegu edasi lükatud. Ülejäänud ikka toimetavad vastavalt võimalustele,“ märkis ta.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 17.04.25, 15:02
LEED-sertifikaat Avalon Plaza elamuarenduses: mis kasu toob see ostjale ja investorile?
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 30.04.25, 06:45
Elukondlik üüriturg on kännu taga kinni - nuta või naera
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
Uudised
  • 07.05.25, 06:30
4 eksperti: uusarendustes nõutakse enim just neid eluasemeid
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
3
Uudised
  • 07.05.25, 08:00
GALERII: Scandiumi Marienholm võtab kuju
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
4
Uudised
  • 06.05.25, 13:15
Tamla: 5000 eurot ruutmeetri eest on liiga palju
Saa teada, miks on ärikinnisvaras ostjatel nüüd eriti hea aeg
5
Uudised
  • 08.05.25, 13:15
Eesti üks rikkamaid naisi rajab Rakvere linna piirile ärirajooni
6
Uudised
  • 06.05.25, 06:45
Selgus aprilli uute kodude müüjate esikolmik

Viimased uudised

  • ST
Sisuturundus
  • 09.05.25, 13:27
Kas tead, mis on sinu kinnisvara väärtus tegelikult?
Uudised
  • 09.05.25, 12:18
Kinnisvara korrashoiu juhtide küsitlus: jalad põhjas!
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Uudised
  • 09.05.25, 10:44
LHV pensionifonid pidas Marati maja sarikapidu
Vaata galeriid!
Uudised
  • 09.05.25, 10:18
Tallinn pani Hiiu ajaloolise koolimaja juurdeehitusele nurgakivi
Uudised
  • 09.05.25, 10:02
Ida-Virumaa 36-miljoniline spaahotell sai sarikate alla
GALERII: vaata, mis kõik sinna tuleb
Uudised
  • 09.05.25, 09:45
Kinnisvaraarendaja sai pankrotivaidlusest välja tagurdamiseks aega juurde
Uudised
  • 09.05.25, 08:45
Tarbijakindlus kinnisvaratehinguid teha on jätkuvalt nõrk
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Uudised
  • 09.05.25, 06:45
Elukondlik üüriäri on vaid visionääridele ja vapratele
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal

Hetkel kuum

Arendamine on pikk ja vaevarikas töö.
Uudised
  • 07.05.25, 06:30
4 eksperti: uusarendustes nõutakse enim just neid eluasemeid
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing osutab üürituru kurvale vastuolule.
Suur lugu
  • 30.04.25, 06:45
Elukondlik üüriturg on kännu taga kinni - nuta või naera
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik tegi tõsised liigutused.
Suur lugu
  • 23.04.25, 14:31
Kinnisvaraarendaja vaatab peeglisse - pilt on karm
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tallinna linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets.
Saated
  • 01.05.25, 13:00
Planeeringu menetlemisel jätab omavalitsus seaduse täitmata
Sinna idapoole valglinnastub Tallinn nüüd aina enam.
Uudised
  • 02.05.25, 11:45
Tallinn valgub laiali idasuunas
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Esimesed mereäärsed korterid valmisid nüüd kevadel.
Uudised
  • 07.05.25, 08:00
GALERII: Scandiumi Marienholm võtab kuju
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Selgus aprilli uute kodude müüjate esikolmik
Uudised
  • 06.05.25, 06:45
Selgus aprilli uute kodude müüjate esikolmik
Olukorda, kus elektrijuhtmed ligunevad vees, ei tohiks tekkida mitte kunagi mitte üheski hoones.
  • ST
Sisuturundus
  • 09.05.25, 13:27
Kas tead, mis on sinu kinnisvara väärtus tegelikult?

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele