• 06.05.09, 08:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

USA miljardär sõlmis Tallinnaga eksklusiivse leppe

Tallinna Linnahalli asjus eile USAsse lennanud Taavi Aas sõlmis kokkuleppe jõuka maailma esijuudi Ronald S. Lauderiga, mis võimaldab edaspidi saladuskatte all Linnahalli hoonestamistingimusi arutada.
Linnahalli hoonestamise eelkokkuleppe järgi maksab dollarimiljardäri Ronald S. Lauderi osalusega Tallinna Entertainment LLC Tallinna linnale tehingu järgselt "mitte üle" 40 miljoni krooni ning 5-99 aastat pärast tehingut "mitte enam" kui 10 miljonit krooni hoonestusõigustasu aastas.
Paika pole pandud mitte alampiir, mida Tallinna linn kindlasti peaks Linnahalli kasutusse andmise eest saama, vaid hoopiski ülempiir, millest üle Tallinna Entertainment LLC ei tohi linnale maksta. Sellest võib järeldada, et sisuliselt võib Lauder Linnahalli kätte saada ka 100 krooniga, kui linnavalitsusele peaks see passima, aga üle 125 miljoni krooni ta maksta ei tohi.
Lõplikud tingimused lepitakse siiski kokku aastase "eksklusiivperioodi" jooksul, mil linn ei tohi ühegi teise osapoolega Linnahalli asjus läbi rääkida (isegi kui linnavõim peaks vahetuma) ja mil linn saab ilma avaliku konkursita sisuliselt saladuskatte all paika panna täpsemad rahalised tingimused. Kuivõrd kindel saab aga linnakodanik olla, et tema eest tehakse kõige parem otsus, kui ta saab sellest alles pärast lepingu sõlmimist teada?

Artikkel jätkub pärast reklaami

"See on 500 protsenti kindel, kuna tegemist on äärmiselt läbipaistva menetlusega," kinnitas kokkuleppe allkirjastanud abilinnapea Eha Võrk, lubades, et linnavalitsus teeb kodanikule kõige parema lepingu. Selle peale, et Linnahalli avaliku konkursiga ei hoonestata, möönis abilinnapea, et "linnakodanik ei peagi alati iga väikse pisidetailiga enne lepingu sõlmimist kursis olema". Ta lisas, et investeerimismahult miljardiprojektile peaks terve Eesti pöialt hoidma.
Kohal on hasartmänguloaga tütarfirma
Tallinn Entertainment LCC tulek Eestisse jätab salapärase mulje. Ettevõttel on Eestis hasartmängulitsentsi saamiseks näiteks üks tütarfirma, mille on loonud advokaatide Tarmo Silla ja Üllar Talviste osalusega Lextali advokaadibüroo ning mida juhib Lextali advokaat Alar Urm. "Ma ei ole valmis sellest rääkima," vastas Urm küsimusele, kes viis tema (ja Lextali) kokku Lauderiga.
USA Delaware'i osariigis registreeritud Tallinn Entertainment LCC on sisuliselt offshore'i staatuses, kuna Delaware'i osariik on legaalne maksuparadiis, kus saab hoida ja registreerida off-shore-tüüpi firmasid. Tallinn Entertainment asub ühel hotellitoa/korteri aadressil (suite 400), kuhu on registreeritud vähemalt kümmekond (kui mitte sadakond) ettevõtet.
Kuulsa kosmeetikatöösturi järeltulija
Tallinn Entertainmenti 2007. aasta aruande on kinnitanud Robert S. Lauder, keda võib pidada Eestist huvitatud kõige mõjukamaks välisinvestoriks.
Lauder on Tšehhoslovakkia juurtega kosmeetikatööstuse ühe tähtnime Estée Lauderi poeg. Mehel on märkimisväärne poliitiline kogemus, näiteks 1986. aastal nimetas USA president Ronald Reagan ta Austria suursaadikuks, 1989. aastal oleks Lauderist napilt saanud New Yorgi linnapea. Pärast linnapeaks kandideerimist on Lauder keskendunud investeeringutele kinnisvarasse, kunsti ning juhib ettevõtet Central European Media Enterprises, mis omab mitut televisiooniettevõtet. Aastapäevad tagasi kohtus Tallinna linnapea Edgar Savisaar Lauderiga ja kutsus teda investeerima linnatelevisiooni.
Robert S. Lauder Äripäevale oma plaane ei kommenteerinud. Saatsime talle küll e-kirja, milles küsisime Linnahalli plaanide kohta, aga Lauder, lugenud küll kirja läbi, jättis paari nädala jooksul vastamata.

Hetkel kuum

Artikkel jätkub pärast reklaami

Suurimad Eesti juudi kogukonna toetajad
Robert S. Lauder võib pidada maailma esijuudiks, kuna ta on Maailma Juudi Kongressi (koondab kõiki maailma juudiorganisatsioone) president.
Mees on selles positsioonis kohtunud näiteks Saksamaa kantsleri Angela Merkeli, paavst Benedict XVI, Itaalia presidendi Giorgia Napolitano ning paljude teiste oluliste riigipeade ning ühiskonnategelastega.
Mis Eesti juute puudutab, siis Lauder on seadnud eesmärgiks Ida-Euroopa juudi kogukondade ülesehitamise.
"Kogu meie laiahaardeline tegevus on võimalik tänu toetajatele, kelle seas erilist rolli mängivad USA organisatsioon JOINT, The Ronald S. Lauder Foundation, perekond Guter ning Alexander Kofkin, kes isiklikult on toetanud keskuse väljaehitamist," on selle kinnituseks kirjas ka Eesti juudi kogukonna kodulehel.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!
Riigil on plaan kaotada väga paljudelt objektidelt automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi (ATS) tulekahjuteate Häirekeskusesse edastamine. Automaatsest tulekahjuteatest loobumine puudutab teiste objektide hulgas büroo- ja tööstushooneid, kaubanduskeskuseid ning haridus- ja lasteasutusi. Kas enam kui tuhat hoone omanikku peaks nüüd muretsema, et tulekahju korral jääb abi tulemata?

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Arco Vara tipphindaja läks tööle konkurendi juurde
Uudised
  • 01.07.25, 17:02
Arco Vara tipphindaja läks tööle konkurendi juurde
Ärikvartali tööd valmivad etapiviisiliselt 2026. aasta alguseks ning täismahus suveks 2026 (Visuaal: HG Arhitektuur OÜ).
Uudised
  • 30.06.25, 13:45
EKE hakkab rajama Hipodroomile oma ärikvartalit
Ehitustöödega alustatakse kohe
Aadressil Saha tee 18 asub Maag Foodi peakontor (Foto: Maag Foods).
Uudised
  • 30.06.25, 10:20
Colliers ja What If aitavad toidutootjal luua Loo keskust
Titaniumi kinnisvaraportfelli haldur Siim Rosenthal osutab tõsistele ohukohtadele (Foto: Titanium).
Uudised
  • 02.07.25, 06:45
Jäik planeering läheb kalliks maksma ja peletab kinnisvarainvesteeringud
Vaata, mida büroode vakantsuse kasv toob kaasa omakorda
Uus võimalik muudatus ei tohiks mõjutada objektide kohapealset turvalisust. Hoone omanik või valdaja saab väga palju selleks ära teha, et tulekahjusid ennetada ja oma inimeste teadlikkust tõsta, kui signaal läheb päriselt tööle.
  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele