Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
KUIDAS kaubelda äripinna rendihind odavamaks?
Äri- ja büroopindade pakkumine ületab
nõudlust mitu korda. See ärgitab rentnikke majandusbuumi ajal sõlmitud
üürilepingud hinna osas üle vaatama.
Artiklit aitasid teha Uus Maa kinnisvarabüroo äripindade vanemkonsultant Tanel Olek ja kinnisvaraanalüütik Annika Jakobson, Advokaadibüroo Glikman Partnerid advokaadid Mariana Hagström ja Pille Pettai, hiljuti uuele rendipinnale Tallinnas Järvel kolinud autorendifirma AVIS Eesti juhatuse liige Andres Osula, büroo- ja äripindade arendaja ning rentija Estconde-E OÜ juhatuse liige Peeter Soovik, arendaja Rotermann Eesti OÜ juhatuse liige Mart Saa ja hiljuti oma rendipinnal hinnaalandust kaubelnud Eesti Arengufondi juht Ott Pärna.
Enne äripinna omanikuga üürihinna madalamaks kauplemise kõneluste alustamist soovitavad asjatundjad teha läbi neli sammu, et kõnelused oleksid tulemuslikud.
Esiteks, mõtle läbi, mida soovid täpselt saavutada. Teiseks, mõtle läbi oma võimalused. Kolmandaks, uuri kinnisvaraturul toimuvat. Neljandaks, küsi konkureerivaid pakkumisi.
Loe asjatundjate soovitusi pikemalt tänasest Äripäevast!
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.
Enimloetud
2
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
3
Enamusomanik Kenneth Karpov: näeme selgelt, et ettevõtted ei otsi enam lihtsalt kontoripinda, vaid terviklikku töökeskkonda.
5
Renoveerimine läks maksma 0,5 miljonit eurot.
6
Pildis on edulood, ebaõnnestumistest ei räägita
Viimased uudised
Paljud arvavad, et maakleri ülesanne on korraldada vaatamisi, leida ostja ja valmistada ette dokumendid notaritehinguks. Tegelikult on see hoopis teistsugune.
Konverentsid
Hetkel kuum
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele