Büroopindade hinnalangus ulatub 40%ni

Omanike jaoks on saanud võtmeküsimuseks läbirääkimised nii praeguste kui potentsiaalsete üürnikega, kuna üha rohkem pinda jääb tühjaks. Hinnalangus ulatub kuni 40%ni, selgus värskest Ober-Hausi turuülevaatest.

Omanikud pakuvad klientide hoidmiseks ja uute võitmiseks kõikvõimalikke soodustusi alates üürihinna langetamisest kuni tasuta kolimisteenuse osutamiseni.

Vakantsus on kiiresti suurenemas büroopindade nii A kui B klassil. Käesoleval aastal ulatub büroopindade hinnalangus kohati – 40%. Halvemates asukohtades ei leita üürilisi heas korras büroopinnale hinnatasemel ca 30 kr/m².

Kesklinna lähipiirkonda rajatud uutes büroohoonetes on vakantsus erinevate hinnangutel 30 – 50%. Paljud projektid on majanduslanguse tingimustes peatatud. Uute büroopindade üüripakkumised algavad äärelinnas ca 80 kr/m², kesklinnas ca 150 kr/m.

Autor: Haldusuudised.ee