Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Venelased ostavad Schengeni viisa saamiseks Riia kortereid
Nad ei käi ostu eel korterit vaatamas, sest neile pole seda tegelikult vaja, kirjutas rus.db.lv. Korteri asemel on vaja hoopis Schengeni viisat.
Vene ostjaid ei huvita Läti elamisluba, vaid Schengeni viisa. Kaubaks lähevad Riia korterid, mis maksavad kuni 20 000 eurot (312 800 krooni) ja seda isegi objekti üle vaatamata, rääkis kataloogile m2 Century21Latvija juht Valeri Engel, kes võttis osa Venemaal toimunud suurest kinnisvarasõust tutvustamaks välismaiseid investeerimisobjekte.
Engel ütles, et oli venelaste huvist isegi üllatunud, sest ootas kinnisvarasõule vähem külastajaid. "Kõik on juba kuulnud, et Lätis langesid kinnisvara hinnad 70% ja see on ligitõmbav," järeldas ta märkides, et see pole siiski peamine.
Engeli sõnul ei osta venelased välismaale kinnisvara kogu eluks ja selleks, et sinna elama kolida. Õigemini, nii teevad vaid väga vähesed. Lõviosa müüb ostetud kinnisvara mõne aasta pärast.
"Paljud meie stendi külastanud inimesed olid kursis, et Läti plaanib investoreile sissekirjutuse anda, kuid kui aus olla, enamikule venelastest polegi see vajalik, kuna sissekirjutuse puhul tuleb viibida riigis vähemalt pool aastat. Schengeni viisast, mille saab iga kinnisvaraostja, piisab täiesti," märkis Engel. "Sellega saab sõita palju huvitavamatesse maadesse nagu Prantsusmaa, Kreeka, Itaalia ja Hispaania."
Engel ütles, et niimoodi saab keskklassi venelane Riia või Jurmala korteri ostes soodsalt Schengeni viisa kätte, lisaks antakse ostetud korter odavalt üürile.
Keskklassi venelase all mõtles Engel neid, kes suudavad omale välismaal 15 000-100 000 eurose kinnisvaraobjekti osta. Sõu ajal tuli ettevõtte stendi juurde ligikaudu 40 kindla ostusooviga venelast.
Praegusel ajal saab Läti kinnisvara omanik teenida üürilt 7-10% kinnisvarasse panustatud summast. Seega on Läti kinnisvara ja Venemaa pangahoiuse tootlus sama.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.
Enimloetud
1
VAIKNE LAHKUMINE. Vaata, milline on näiteks Portugali arenduse tüüpilise Eesti päritolu kliendi profiil.
2
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
4
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
5
6
Tegemist on kinnisvaraarendajate seas maad võtva laiema trendiga. Uuri lähemalt!
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tegemist on kinnisvaraarendajate seas maad võtva laiema trendiga. Uuri lähemalt!
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele