Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Lužkovi lahkumine muudab jõujooni Moskva kinnisvaraturul
Moskva linnapea Juri Lužkovi vallandamine loob Moskva kinnisvaraturul uus võimalusi uutele arendajatele, kuna Lužkovi miljardärist abikaasa ja ehitusettevõtja Jelena Baturina mõju linnavalitsuses väheneb.
Baturina firma ZAO Inteco ning selliste firmade nagu PIK Group projektid võidakse seniks külmutada kuni uus linnavalitsus ametisse asub, ütles agentuurile Bloomberg kinnisvaraagentuuri IntermarkSavills osakonnajuht Dmitri Khalin.
PIKi Londonis noteeritud aktsiad on Lužkovi vallandamisest saadik langenud 6%.
„Näod laua ümber võivad muutuda, kuid ma pole kindel, et reeglid sellest muutuvad,“ ütles Venemaale investeerijaid nõustava Briti konsultatsioonifirma juht James Beadel. „Lužkov on omasid väga hästi kaitsnud. Kas tema järglane saab olema avatum, või kaitseb samuti omasid? See on täna veel lahtine.“
Moskva, kus elamispindu müüakse aastas ca 30 miljardi dollari eest, ning kus tippklassi ärikinnisvara rendihinnad on Euroopas teisel kohal, on läinud aasta kinnisvarakrahhist toibumas. 2009. a septembri madalseisust on elamispindade hinnad kerkinud 18%.
Lužkovi lahkumisest võivad võita sellised firmad nagu Peterburis asuv LSR Group, ütles UralSib Capitali strateeg Chris Weafer. Firmat kontrollib kunagi Leningradi riiklikus ülikoolis peaminister Vladimir Putini kolleegiks olnud Peterburi aselinnapea Juri Moltšanovi poeg. Firma aktsia on Lužkovi vallandamisest kerkinud 13%.
Heas positsioonis on ka riikliku VTB Groupi kontrolli all olevad Londonis noteeritud Sistema-Hals ja Don-Stroi.
„Tuleb vaadata, mis firmad on lähedalseisvad föderaalvalitsusele – need saavad privileegid,“ ütles Sergei Žarkov, Moskva kinnisvaraturu uuringute firmast IRN.
„Uue meeriga tulevad kõrgetele ametikohtadele uued inimesed,“ ütles Weafer. „See annab uustulnukatele nagu LSR Group paremad väljavaated kooskõlastuste saamiseks ning sidemete loomiseks, mis aitavad neil oma ärile edu sillutada.“
Jelena Baturina teenis Lužkovi majandushuvide deklaratsiooni alusel läinud aastal üle miljardi dollari. Talle kuuluva vara hulgas on 445 ruutmeetri suurune korter Venemaal ning 321 ruutmeetri suurune maja Austrias. Forbesi pingereas on Baturina maailma kolmas jõukaim naine 2,9 miljardi dollari suuruse varandusega.
Läinud aastal avaldas endine asepeaminister ja opositsioonipiliitik Boriss Nemtsov raporti, kus ta väidab, et Baturina firma Inteco on saanud linnavalitsuselt soodsalt krunte, olnud vabastatud ühinemistasude maksmisest linna võrkudega liitumisel ning saanud abi ehituslubade hankimisel.
Baturina kaebas Nemtsovi laimu eest kohtusse.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.
Enimloetud
1
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
3
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
4
Saa teada, miks on ärikinnisvaras ostjatel nüüd eriti hea aeg
Viimased uudised
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele