Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
USA tahab Fannie ja Freddie "pensionile saata"
USA rahandusminister Timothy Geithner esitles täna kolme alternatiivi, kuidas vähendada 11 triljoni USA dollari suuruse eluasemelaenuturu sõltumist riigist.
Kõik lahendused jõuavad selleni, et riik tõmbab riiklike eluasemelaenufirmade Fannie Mae ja Freddie Maci tegevust järjest koomale ning lõpuks lõpetab nende tegevuse.
Eesmärk on anda eluasemeostude finantseerimisel suurem roll turujõududele.
Ameeriklastele tähendaks see kõrgemaid laenukulusid ning raskemat juurdepääsu eluasemelaenudele.
Kaks ja pool aastat tagasi oli USA valitsus sunnitud Fannie ja Freddie üle võtma, et firmasid vee peal hoida. USA maksumaksjale on see tähendanud 134 miljardi dollari suurust arvet, mis tõenäoliselt jääb 2008. aasta finantskriisi kõige kulukamaks pärandiks, kirjutas Wall Street Journal.
„Me alustame reformiprotsessi nüüd, kuid teeme seda vastutustundlikult ja ettevaatlikult, toetades eluasemeturu toibumist ja tervenemist,“ ütles Timothy Geithner tänases avalduses.
Uuele süsteemile üleminek võib valitsuse hinnangul väldata vähemalt viis aastat.
USA Kongress asutas Fannie Mae aastal 1938 ja Freddie Maci 1970. aastal, et hõlbustada ameeriklaste juurdepääsu eluasemelaenudele. Mudel aitas kaasa USA kinnisvaramulli paisumisele, kuni investeeringud halbade kinnisvaralaenudega seotud väärtpaberitesse Fannie ja Freddie 2008. aastal kollapsi äärele viisid.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Everaus Kinnisvara AS alustas 8. oktoobril ettevõtte võlakirjaprogrammi teise seeria avaliku pakkumisega. Pakkumise koguväärtus on kuni 3 miljonit eurot. Ühe võlakirja nimiväärtus on 1000 eurot ja võlakirjade lunastustähtpäev on 22. oktoober 2028. Võlakirjade fikseeritud intressimäär on 10% aastas ning intressimaksed on kvartaalsed. Märkimisperiood lõppeb 17. oktoobril.
Enimloetud
2
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
4
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
5
Viimased uudised
A-klassi maja värsked korteriomanikud avastavad alles pärast sissekolimist, et kommunaalkulud võivad olla samasugused või isegi kõrgemad kui vanemates majades.
Konverentsid
Hetkel kuum
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele