Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tõnu Pekk: plaanis kaasata kapitali
Täna Gild Partnersilt kinnisvarafondi EEREIF valitseja Gild Property Asset Management omandamisest teatanud Tõnu Peki sõnul on uue omanikuna plaanis edasiseks arenguks kaasata lisakapitali.
"Kindlasti on plaanis erineval viisil kapitali kaasata," sõnas Pekk, kes juhib eelmisest aastast samuti varem Gildi partneritele kuulunud Gild Arbitrage fondi valitseja GA Fund Management tööd. "Usun, et majanduskasv peab viima selleni, et paranevad ühest küljest renditulud ja alanevad nõutavad tootluse ootused – see on see, mis peaks kinnisvarahindu kergitama," lisas ta.
Tänase teate kohaselt omandas Peki ja tema partneri Henrik Karmo omanduses olev TPP Holdings OÜ 100% EEREIF fondivalitsejast. Kolmandik firmast müüakse kokkuleppe alusel edasi Indrek Gusevi ainuomanduses olevale ettevõttele.
EEREIFi ehk Eastern Europe Real Estate Investment Fundi varade maht oli eelmise aasta lõpus 44,2 miljonit eurot (691,6 miljonit krooni). EEREIFi portfellis on kokku 16 investeeringut, mille hulka kuuluvad näiteks Kino Sõprus Tallinna vanalinnas, tööstushoone Jüri tööstuspargis, aga ka investeeringud Lätis, Leedus, Bulgaarias ja Poolas.
Mulluse teise poolaasta aruande kohaselt oli fondi osaku tootlus sel perioodil ligi 6% plusspoolel. Osakuomanikke on fondil üle 200.
Tänase teate kohaselt omandas Peki ja Karmo TPP Holdings ka 25% suuruse osaluse GA Fund Managementis, misjärel kuulub teinegi varem Gildi parnteritele kuulunud fondivalitseja nüüd tervikuna neile. 75% suuruse osaluse omandas TPP Holdings juba mullu veebruraris. "See ei tähenda (Gild Arbitrage osakuomanikele – toim) muutusi. Me viisime lõpuni selle, mis me alustasime aasta aega tagasi," kommenteeris Pekk.
Tema sõnul on praegused tehingud fondivalitsejatega mulluste loogiline jätk. "Minu ja kaasaktsionäride isiklik arvamus on see, et kapitalivood Baltikumi peaksid lähiaastatel suurenema. Me tahaksime olla siis sellel positsioonil, et oleksime võimelised pakkuma ka sobilikke struktuure, hästi manageeritud fonde, et investorite raha siia juurde tõsta," sõnas ta.
Tehingute maksumus on poolte kokkuleppel konfidentsiaalne.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Lõviosa ehitusprojekti eelarvest ja kvaliteedist pannakse paika lähteülesannet koostades. Kui ehitaja sel hetkel koos tellija ja projekteerijatega laua taga ei istu, võib lõpphind kujuneda valusaks üllatuseks. Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS partnerlussuhete- ja müügijuht Kristjan Mardna räägib, kuidas ehitaja varajane kaasamine aitab vältida lisakulusid ja tagab, et unistused püsiksid kooskõlas reaalse eelarvega.
Enimloetud
1
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
5
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Viimased uudised
Rattasepp: Kesklinna suurlinlik glamuur hakkab tasapisi asenduma äärelinna pragmaatilise loovusega. Seal ei otsita fassaadi, vaid funktsiooni. Mitte ilu, vaid tulu.
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/endoveri-uue-juhi-vastulause-raasukelesele-ei-saa-oelda-et-volakirjad-kujutaksid-ohtu-kinnisvaraarenduses-on-pikk-protsess
Konverentsid
Hetkel kuum
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele