Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Hiina varjulinnas lõhkes kinnisvaramull
Hiina maavaraderikkas Sise-Mongoolia provintsis Ordosi linnas on alates septembrist eluasemete hinnad kukkunud 62,5 protsenti, kirjutab China Times.
Selles Hiina linnakeses algas kinnisvarabuum 2006. aastal, kuid tänavu stagneerus kinnisvaraturg, kui pangad hakkasid piirama krediiti väljastamist ning piirkonna söekaevandusettevõtted liitusid.
Hiina hiljutise statistika kohaselt ületas Ordosi SKP inimese kohta Hongkongi oma.
Rikkaid inimesi, kellel oli vähemalt 100 miljonit jüaani ehk 15,468 miljonit dollarit oli üle 7000. Iga viieteistkümnenda inimese varad olid suuremad kümnest miljonist jüaanist (1,546 miljonit dollarit). Neid, kellel oli vaid miljon jüaani ehk 154 680 dollarit, peeti vaesteks.
Ümberringi oli nii palju rikkust, et eluasemete hinnad tõusid lakke. Southern Weekend kirjutas, et selles Hiina kolmandajärgulises linnakeses maksis ruutmeeter 7000 jüaani ehk 1082 dollarit. Mitmed hooned müüdi kuni 13 000 jüaani ehk 2010 dollariga ruutmeetri kohta.
Kuid veebruaris eluasemete müük külmus. Linnas vohas põrandaalune finantseerimine. Iga kinnisvaraprojekt võttis raha erasektorist, mis andis 40-50 protsenti laenuturust.
Ordosi on musternäidis Hiina kinnisvaramullist. Linna ehitamiseks kulutati 17 miljardit jüaani ehk 2,629 miljardit dollarit, esialgsete kavatuste kohaselt pidanuks seal elama hakkama miljon inimest. Tegelikult elab seal alla 20 000 inimese. Linna läbivad kolmerealised kiirteed, kus liigub vaid mõni üksik sõiduk.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.
Enimloetud
2
See on juba poliitiline küsimus. Tagajärjed maksab kinni lõpptarbija
3
5
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
Viimased uudised
uvel portfelli lisandunud projektid hakkavad ettevõtte hinnangul toetama eelkõige 2028. ja 2029. aasta majandustulemusi.
Arco Vara 2026. aasta esimese poolaasta müügitulu oli 4,32 miljonit eurot ning puhaskahjumiks kujunes 1,15 miljonit eurot.
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata tervet Eestit hõlmavat graafikut - olukord on kõnekas
See on juba poliitiline küsimus. Tagajärjed maksab kinni lõpptarbija
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
Pildis on edulood, ebaõnnestumistest ei räägita
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele