Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Hiina varjulinnas lõhkes kinnisvaramull
Hiina maavaraderikkas Sise-Mongoolia provintsis Ordosi linnas on alates septembrist eluasemete hinnad kukkunud 62,5 protsenti, kirjutab China Times.
Selles Hiina linnakeses algas kinnisvarabuum 2006. aastal, kuid tänavu stagneerus kinnisvaraturg, kui pangad hakkasid piirama krediiti väljastamist ning piirkonna söekaevandusettevõtted liitusid.
Hiina hiljutise statistika kohaselt ületas Ordosi SKP inimese kohta Hongkongi oma.
Rikkaid inimesi, kellel oli vähemalt 100 miljonit jüaani ehk 15,468 miljonit dollarit oli üle 7000. Iga viieteistkümnenda inimese varad olid suuremad kümnest miljonist jüaanist (1,546 miljonit dollarit). Neid, kellel oli vaid miljon jüaani ehk 154 680 dollarit, peeti vaesteks.
Ümberringi oli nii palju rikkust, et eluasemete hinnad tõusid lakke. Southern Weekend kirjutas, et selles Hiina kolmandajärgulises linnakeses maksis ruutmeeter 7000 jüaani ehk 1082 dollarit. Mitmed hooned müüdi kuni 13 000 jüaani ehk 2010 dollariga ruutmeetri kohta.
Kuid veebruaris eluasemete müük külmus. Linnas vohas põrandaalune finantseerimine. Iga kinnisvaraprojekt võttis raha erasektorist, mis andis 40-50 protsenti laenuturust.
Ordosi on musternäidis Hiina kinnisvaramullist. Linna ehitamiseks kulutati 17 miljardit jüaani ehk 2,629 miljardit dollarit, esialgsete kavatuste kohaselt pidanuks seal elama hakkama miljon inimest. Tegelikult elab seal alla 20 000 inimese. Linna läbivad kolmerealised kiirteed, kus liigub vaid mõni üksik sõiduk.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kortermajade probleemid ei alga tavaliselt suurtest kriisidest, vaid väikestest asjadest, mis unarusse jäävad. Piisab ühest tegemata jäetud otsusest, ühest edasi lükatud hooldusest või vastamata kirjast, kui kuude ja aastate jooksul koguneb kõigest nähtamatu koorem, mille mõju tuntakse siis, kui võib olla liiga hilja.
Enimloetud
1
3
5
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
Viimased uudised
Investor Kristi Saare: “Mind maksumaksjana vihastas, kui minister ütles, et maksame trahvi - minu raha eest makstakse neid mõttetuid trahve”
Ostja soov valitseb, aga arendajad peaksid ostjaid rohkem harima
Hetkel kuum
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
Olulisemad muudatused puudutavad just planeerimismenetlust
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele