Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Hiina varjulinnas lõhkes kinnisvaramull
Hiina maavaraderikkas Sise-Mongoolia provintsis Ordosi linnas on alates septembrist eluasemete hinnad kukkunud 62,5 protsenti, kirjutab China Times.
Selles Hiina linnakeses algas kinnisvarabuum 2006. aastal, kuid tänavu stagneerus kinnisvaraturg, kui pangad hakkasid piirama krediiti väljastamist ning piirkonna söekaevandusettevõtted liitusid.
Hiina hiljutise statistika kohaselt ületas Ordosi SKP inimese kohta Hongkongi oma.
Rikkaid inimesi, kellel oli vähemalt 100 miljonit jüaani ehk 15,468 miljonit dollarit oli üle 7000. Iga viieteistkümnenda inimese varad olid suuremad kümnest miljonist jüaanist (1,546 miljonit dollarit). Neid, kellel oli vaid miljon jüaani ehk 154 680 dollarit, peeti vaesteks.
Ümberringi oli nii palju rikkust, et eluasemete hinnad tõusid lakke. Southern Weekend kirjutas, et selles Hiina kolmandajärgulises linnakeses maksis ruutmeeter 7000 jüaani ehk 1082 dollarit. Mitmed hooned müüdi kuni 13 000 jüaani ehk 2010 dollariga ruutmeetri kohta.
Kuid veebruaris eluasemete müük külmus. Linnas vohas põrandaalune finantseerimine. Iga kinnisvaraprojekt võttis raha erasektorist, mis andis 40-50 protsenti laenuturust.
Ordosi on musternäidis Hiina kinnisvaramullist. Linna ehitamiseks kulutati 17 miljardit jüaani ehk 2,629 miljardit dollarit, esialgsete kavatuste kohaselt pidanuks seal elama hakkama miljon inimest. Tegelikult elab seal alla 20 000 inimese. Linna läbivad kolmerealised kiirteed, kus liigub vaid mõni üksik sõiduk.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
2
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
3
Enamusomanik Kenneth Karpov: näeme selgelt, et ettevõtted ei otsi enam lihtsalt kontoripinda, vaid terviklikku töökeskkonda.
5
Renoveerimine läks maksma 0,5 miljonit eurot.
6
Pildis on edulood, ebaõnnestumistest ei räägita
Viimased uudised
Paljud arvavad, et maakleri ülesanne on korraldada vaatamisi, leida ostja ja valmistada ette dokumendid notaritehinguks. Tegelikult on see hoopis teistsugune.
Konverentsid
Hetkel kuum
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele