Rüütel: supertehingud - Technopolis ja kaubakeskused

Technopolis Ülemiste ja edukate kaubanduskeskuste müügi võiks liigitada kõigi aegade parimateks kinnisvaratehinguteks Eestis, arvab Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevdirektor Tõnis Rüütel. 

Äripäev küsis vastukaaluks Toomas Annuse halvimate kinnisvaratehingute  edetabelile, millised võiks olla viis kõigi aegade parimat kinnisvaratehingut Eestis.

Vastab Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevdirektor Tõnis Rüütel.

Üks võiks olla kindlasti Technopolis Ülemiste müük. Selle eest sai Gert Jostov lausa kinnisvaraguruks 2010. see oli masuaegne tehing, kus liikus üle miljardi krooni.

Tehingud kaubanduskeskustega on olnud Technopolise tehingust aga isegi suuremad, näiteks oli nii Kristiine keskuse ja Rocca al Mare ostuga, viimane oli vist 1,2 miljardit krooni. Kui rääkida lollist rahast, siis ei saa mööda Viktor Levada kruntide ostust Olümpia hotelli vastas. Ja võiks rääkida ka Arco Vara Tivoli kinnistu ostust, mida Tallinn ka varem enampakkumisele pannud oli. Mulle oli täitsa arusaamatu, miks oli Arco Varal vaja 55 miljoni kroonine alghind lausa viiekordselt üle hüüda. See tehing on neil nüüd veskikivina kaelas, aga eks tagantjärgi tarkus ole täppisteadus ning toonane pakkumishind väljendas ilmselt ka kinnisvaraturu üldist meelsust.

Autor: Haldusuudised.ee