• 22.06.12, 08:45
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Ober-Hausis käärib

"Palun tegelege probleemiga kiiresti, kuna olukord ettevõttes ei ole normaalne." Sellise ja teisi sarnaseid abipalveid saatsid kinnisvarabüroo Ober-Haus töötajad hiljuti Soome emafirmasse.
Ober-Hausi töötajad polnud ainsad, kes Soome murekirju saatsid. Ka Nordea Eesti filiaali töötajad saatsid emapanka kirju, milles juhiti tähelepanu Ober-Hausiga seotud probleemidele. Nordea Eesti filiaal on Ober-Hausi klient, lisaks omab Nordea Soome emapank osalust Ober-Hausi emafirmas.
Väidetavalt Ober-Hausi praeguse tegevjuhi Tarmo Kase juhtimisotsuste tõttu on firmast Eestis lühikese ajaga lahkunud üle paarikümne töötaja ning isegi Ober-Hausiga samasse gruppi kuuluv Nordea Eesti filiaal on püüdnud emapanga poolt pealesurutud koostöölepingust Ober-Hausiga vabaneda. Nordea kasutab Ober-Hausi teenuseid oma kinnisvarafirmasse Promano Est OÜ probleemsetelt laenuklientidelt vara soetamiseks ja selle haldamiseks. Põhjused, miks Nordea on olnud koostööga rahulematu, peituvad Ober-Hausi töötajate pidevas vahetumises, alamotiveerituses, kinnisvara hindamise vigades, ebakvaliteetses maaklerteenuses ja kommunikatsiooniprobleemides – nii ilmneb kirjavahetusest Nordea ja Ober-Hausi emafirma vahel.
Ettevõtte siseprobleemid said Äripäevaga ühendust võtnud Ober-Hausi ekstöötajate sõnul alguse üsna pea, kui 2010. aasta lõpus hakkas Ober-Hausi Kinnisvara aktsiaseltsi juhtima Tarmo Kase. Mullu aprillis tõusis Kase Baltikumis ja Poolas tegutseva Ober-Hausi grupi juhiks, võttes üle ameeriklasest Peter Gage Morrise ülesanded, kes taandus nõukokku. Kase varasemal töökohal kinnisvara valdkonnaga pistmist ei olnud, ta tuli Ober-Hausi börsifirmast Olympic Entertainment Group, kus töötas Olympic Casino Eesti tegevdirektori ja grupi kasiinooperatsioonide juhina. Alates 2002. aastast kuulub Kase Keskerakonda.
Kase ülesanne oli Ober-Haus restruktureerida ja kasumlikuks muuta. Tema radikaalsed otsused on aga päädinud sellega, et firmast on lahkunud üle paarikümne töötaja, teiste hulgas järjest mitmed keskastmejuhid, näiteks maaklerosakonna juhid ja hindamisosakonna juhid, samuti pikaaegsed finants- ja haldusjuht ning pearaamatupidaja. Kõige rohkem on lahkunud maaklereid, mistõttu ekstöötajate sõnul tekkis olukord, kus uutel asemele võetud maakleritel ei olnud ühel hetkel enam kogenud kolleege, kellelt õppida ja nõu küsida.
"Iga juht komplekteerib endale meeskonna, kellega koostööd teha," kommenteeris Kase töötajate lahkumist Ober-Hausist. Ta lisas, et Ober-Haus töötab ühtse meeskonnana ning see kajastub ka ettevõtte tulemustes.
Loe Ober-Hausi juhtimisprobleemidest pikemalt tänasest Äripäevast.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 23.01.25, 16:32
Kui suur on su ettevõtte süsiniku jalajälg? Mõõda ära!
Kui sa veel ei tea, millest koosneb sinu ettevõtte jalajälg, siis nüüd on paras aeg selgust saada. Praktiline ja personaalne koolitus aitab sul seda teha.

Enimloetud

1
TOP
  • 12.02.25, 06:15
Kinnisvara korrashoiu 4 kvartali käibemiljonäride TOP
Miljonärideklubis on jäme ots pihus neil, kes tegid käivet kümnetes miljonites eurodes
2
Uudised
  • 12.02.25, 09:39
Selgus Tallinna elukondlike arendajate esikolmik
3
TOP
  • 12.02.25, 12:12
Arendajate palgaTOP: kasvukoidik annab tunda
Rahad on läinud liikvele
4
TOP
  • 31.01.25, 13:20
Arendajate 4 kvartali käibemiljonäride TOP: miljoniklubi kasvas
Numbrid on kõnekad ja võrdluspilt suisa paradoksaalselt reljeefne
5
Uudised
  • 11.02.25, 09:45
Vaata, kus ja kui palju muutus pealinna korteritehingute käive
Lisatud ülevaade ja ilmekas graafik
6
Uudised
  • 07.02.25, 11:34
Koduostulepingutesse hiilivad ostjale kahjulikud tingimused
Ohukohad. Hoiatavad näited. Lahendused, mida järgida.

Viimased uudised

Saated
  • 13.02.25, 11:17
Tõusuteele asunud Arco Vara juht: keskendume mahu kasvatamisele
Arvamused
  • 13.02.25, 11:08
Analüüs: tehinguturg siiski kosub, terendub tõus
Lähitulevikus planeeritud tegevused toovad kaasa täiendavat käibekasvu
Börsiuudised
  • 13.02.25, 10:53
Arco Vara kogub tõusuks hoogu
Tehingutearv rühib üles, agaramad investeerivad
Uudised
  • 13.02.25, 06:00
Tamla EfTENi superdiilist: oleme väga uhked
Tamla kommenteerib turuolukorda lähemalt. Ärikinnisvaraturul joonistuvad välja parimad ostukohad
  • ST
Sisuturundus
  • 12.02.25, 17:56
Targad ettevõtted kasvavad koos ehk miks üha enam ettevõtteid eelistab asukohana ärilinnakut
Uudised
  • 12.02.25, 16:32
EfTEN müüs Leedus logistikakeskuse ära
Uudised
  • 12.02.25, 16:30
Kuidas deklareerida kinnisvara müügi- ja üüritulu?
TOP
  • 12.02.25, 12:12
Arendajate palgaTOP: kasvukoidik annab tunda
Rahad on läinud liikvele

Hetkel kuum

Erainvestor Gundo Roosve ja LHV Pensionifondide Kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.
Saated
  • 06.02.25, 13:00
Investorid lahkavad ärikinnisvara: parimad ostukohad on alles ees
Pane tähele - investorid jagavad investeerimissoovitusi
Walless vandeadvokaat Angela Kase.
Uudised
  • 07.02.25, 11:34
Koduostulepingutesse hiilivad ostjale kahjulikud tingimused
Ohukohad. Hoiatavad näited. Lahendused, mida järgida.
Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.
Uudised
  • 10.02.25, 06:15
Kinnisvaraturul on alanud kasvutsükkel
Vaata, kus ja millal hakkavad hinnad tõusma. Lisatud ka müügi- ja hinnagraafik 2022-2025
Helen Klettenberg ning ESG praktik ja ESG Tool töörühma eestvedaja Kristiin Bauer.
Uudised
  • 07.02.25, 07:00
ESG-st on saanud konkurentsieelis
Aasta 2025 toob kaasa reaalsed kohustused
Selgus uute kodude müügi pingerida
Uudised
  • 05.02.25, 09:26
Selgus uute kodude müügi pingerida
Rahapakke hakatakse tuulutama aina enam.
TOP
  • 12.02.25, 12:12
Arendajate palgaTOP: kasvukoidik annab tunda
Rahad on läinud liikvele
Timo Ritakallio on OP Financial Groupi tegevjuht ja president ning Katja Keitaannieemi on OP Corporate Banki tegevjuht.
Uudised
  • 06.02.25, 10:46
Eestist majanduslikult edukamas Leedus on teine mõtteviis, kuid on veel 1 konks
Eestil ja Soomel on ühine mure
Pesa kuju tingisid krundi suurus, turvakeskuse ruumivajadused ning traumapõhise arhitektuuri põhimõtted.
  • ST
Sisuturundus
  • 23.01.25, 11:50
Pesa on igas mõttes kaasaegne turvakodu

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele