Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ober-Hausis käärib
"Palun tegelege probleemiga kiiresti, kuna olukord ettevõttes ei ole normaalne." Sellise ja teisi sarnaseid abipalveid saatsid kinnisvarabüroo Ober-Haus töötajad hiljuti Soome emafirmasse.
Ober-Hausi töötajad polnud ainsad, kes Soome murekirju saatsid. Ka Nordea Eesti filiaali töötajad saatsid emapanka kirju, milles juhiti tähelepanu Ober-Hausiga seotud probleemidele. Nordea Eesti filiaal on Ober-Hausi klient, lisaks omab Nordea Soome emapank osalust Ober-Hausi emafirmas.
Väidetavalt Ober-Hausi praeguse tegevjuhi Tarmo Kase juhtimisotsuste tõttu on firmast Eestis lühikese ajaga lahkunud üle paarikümne töötaja ning isegi Ober-Hausiga samasse gruppi kuuluv Nordea Eesti filiaal on püüdnud emapanga poolt pealesurutud koostöölepingust Ober-Hausiga vabaneda. Nordea kasutab Ober-Hausi teenuseid oma kinnisvarafirmasse Promano Est OÜ probleemsetelt laenuklientidelt vara soetamiseks ja selle haldamiseks. Põhjused, miks Nordea on olnud koostööga rahulematu, peituvad Ober-Hausi töötajate pidevas vahetumises, alamotiveerituses, kinnisvara hindamise vigades, ebakvaliteetses maaklerteenuses ja kommunikatsiooniprobleemides – nii ilmneb kirjavahetusest Nordea ja Ober-Hausi emafirma vahel.
Ettevõtte siseprobleemid said Äripäevaga ühendust võtnud Ober-Hausi ekstöötajate sõnul alguse üsna pea, kui 2010. aasta lõpus hakkas Ober-Hausi Kinnisvara aktsiaseltsi juhtima Tarmo Kase. Mullu aprillis tõusis Kase Baltikumis ja Poolas tegutseva Ober-Hausi grupi juhiks, võttes üle ameeriklasest Peter Gage Morrise ülesanded, kes taandus nõukokku. Kase varasemal töökohal kinnisvara valdkonnaga pistmist ei olnud, ta tuli Ober-Hausi börsifirmast Olympic Entertainment Group, kus töötas Olympic Casino Eesti tegevdirektori ja grupi kasiinooperatsioonide juhina. Alates 2002. aastast kuulub Kase Keskerakonda.
Kase ülesanne oli Ober-Haus restruktureerida ja kasumlikuks muuta. Tema radikaalsed otsused on aga päädinud sellega, et firmast on lahkunud üle paarikümne töötaja, teiste hulgas järjest mitmed keskastmejuhid, näiteks maaklerosakonna juhid ja hindamisosakonna juhid, samuti pikaaegsed finants- ja haldusjuht ning pearaamatupidaja. Kõige rohkem on lahkunud maaklereid, mistõttu ekstöötajate sõnul tekkis olukord, kus uutel asemele võetud maakleritel ei olnud ühel hetkel enam kogenud kolleege, kellelt õppida ja nõu küsida.
"Iga juht komplekteerib endale meeskonna, kellega koostööd teha," kommenteeris Kase töötajate lahkumist Ober-Hausist. Ta lisas, et Ober-Haus töötab ühtse meeskonnana ning see kajastub ka ettevõtte tulemustes.
Loe Ober-Hausi juhtimisprobleemidest pikemalt tänasest Äripäevast.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Eesti ärikinnisvara ei tähenda enam ainult ruutmeetreid. Edu määravad kvaliteet, paindlikkus ja ruum, mis toetab inimeste töö- ja loomevõimet. Neutra Capitali nõukogu liige Kenneth Karpov kirjutab, kuidas just sellist ruumikogemust kannavad kolm uut hoonet Fahle linnakus: Katel, Vasepada ja Portaal.
Enimloetud
3
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
5
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Viimased uudised
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele