Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arakas: investeerimisvõimet on meil veel küllaga
Hetkel oleme kogu fookuse suunanud oma senisele suurimale investeeringule, kuid nüüd vaatame jälle veidi laiemalt ringi, rääkis Eften Capitali tegevjuht Viljar Arakas.
„Nägime Mustika keskuses sobivat perspektiivi. Otsisime aktiivselt uusi investeerimisobjekte ning meie jaoks olid selle investeeringu riskid ja potentsiaalne tulusus tasakaalus,“ põhjendas Arakas Mustika keskuse ostu.
Tehingu initsiatiiv tuli Araka sõnul pigem Efteni poolt. Siiski tõdes ta, et ka müüjatel oli huvi olemas ning nii need arutelud algasid.
„Tallinnas teab laiem publik Mustika keskust kahjuks selle järgi, et see on see keskus, mis põles. Meil tuleb selle kuvandi murdmiseks kõvasti tööd teha,“ tunnistas juht.
Täna on keskuses 4000ruutmeetrine suitsukahjustustega osa, mille Eften kavatseb ümber ehitada ja uuesti avada. Lisaks muudetakse keskuse-sisest logistikat. „See on projekt, mis võtab aasta-poolteist enne lõplikku valmimist. Meil on keskusest selge ettekujutus olemas, kuid rentikega läbirääkimisi pole veel alustanud,“ rääkis Arakas lisades, et üürnikega saavadki läbirääkimised nüüd alata.
Keskuse hind 21,5 miljonit eurot vastab Araka hinnangul turuolukorrale ning objekti tänane majanduslik seis olevat talle hästi teada. Kindlasti peame keskusega kõvasti tööd tegema, kuid oleme kõigega arvestanud, sõnas ta. Kõige tähtsam üürnik olevat keskuses alati toidupood ja Prisma on Araka kinnitusel asukohaga rahul.
Araka sõnul on Eften fondivalitseja, kes pooldab aktiivset juhtimist. Seetõttu otsitaksegi pigem objekte, mis nõuavad näiteks lisaarendust, mitte ainult passiivset hoidmist. „Investeerimisvõimet on meil veel küllaga ja otsime jätkuvalt uusi investeerimisvõimalusi,“ lausus juht.
Ta lisas, et kõigepealt pannakse Mustika keskus uue raja peale, kuid paralleelselt peetakse läbirääkimisi ka paari järgmise objekti osas. Kui seni oli meil eelkõige huvi suurendada portfellis kaubanduspindade osakaalu, siis nüüd vaatame jälle veidi laiemalt ringi, lausus Arakas.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Tallinna keskseimasse piirkonda on müügile saabunud võimalustega objekt - Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) otsib omanikku kinnistule aadressil Liivalaia tänav 24, mis oli varasemalt kasutusel aastaid kohtuhoonena.
Enimloetud
1
4
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
5
6
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Viimased uudised
Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/kinnisvarainvestorid-piidlevad-latit-seal-on-uus-ajastu
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
2 olulist näitajat: graafikud kõnelevad 5 aasta trendide kohta selget keelt!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele