Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Seven Real Estate: Mustika imago tugevdamine on väljakutse
Mustika kaubanduskeskuse puhul on väljakutseks keskuse imago tugevdamine, rääkis keskuse ostutehingut nõustanud Seven Real Estate investeeringute ja nõustamiavaldkonna juht Olev Mait Makk.
“Eften on kohalikku turgu tundev investor, kes on 4 aastaga etapiliselt üles ehitanud oma portfelli, võitnud fondiinvestorite usalduse ja astunud investeerimismahtudega investorite kõrgliigasse. Mustika keskus vajas investeeringuid ja laiapõhjalist juhtimismeeskonda, mida Eftenil oli pakkuda,” kommenteeris Makk.
Maki sõnul on Mustika kaubanduskeskuse puhul peamine väljakutse sünergia loomine hüpermarketi ja kaubanduskeskuse osa vahel, samuti tugevdada Mustika keskuse imagot.
Kui lihtsustades taandada ostuhind hetkel üüritavatele ruutmeetritele, siis on 1000 eurot ruutmeetri kohta Maki kinnitusel atraktiivne hind. „Kui arvestada laienduspotentsiaali, mis eeldab keskusesse investeeringuid, siis on riski ja tulu suhe paigas,“ lausus ta.
Veel kuus kuud tagasi nappis Maki sõnul turul investeerimisobjekte, kuid alates tänavu kevadest olukord pöördus. Endiselt napib turul rahvusvahelistele institutsionaalsetele investoritele sobivaid kvaliteetse rahavooga üksikobjekte investeerimismahuga üle 25 miljoni euro, märkis ta.
2012. aasta teise poole suhtes on Makk optimistlik: „Kui Lõuna-Euroopast lähtuv tõmbetuul ei tühjenda mandri-Euroopa pankade bilansse ning laenupakkumine ostude finantseerimiseks ei halvene, siis tuleb 2012. aasta teine pool oluliselt aktiivsem nii tehingute arvu kui mahtude poolest.“
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kinnisvarastrateegia juhtimisagentuur WHAT IF tegi mõnevõrra ebahariliku sammu: ehitas tarkvara, mille üks eesmärke on vähendada tööd, mille eest ettevõttele endale seni maksti.
Hetkel kuum
Enimloetud
5
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Hepsori, Merko ja Citadele Lätit hõlmavad kommentaarid on paraku turuolukorda peegeldavad. Ent Lätifenomen on vaid rehkenduse üks pool
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
“Vaatame äreva pilguga, mis sellest saagast saab.”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele