Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Seven Real Estate: Mustika imago tugevdamine on väljakutse
Mustika kaubanduskeskuse puhul on väljakutseks keskuse imago tugevdamine, rääkis keskuse ostutehingut nõustanud Seven Real Estate investeeringute ja nõustamiavaldkonna juht Olev Mait Makk.
“Eften on kohalikku turgu tundev investor, kes on 4 aastaga etapiliselt üles ehitanud oma portfelli, võitnud fondiinvestorite usalduse ja astunud investeerimismahtudega investorite kõrgliigasse. Mustika keskus vajas investeeringuid ja laiapõhjalist juhtimismeeskonda, mida Eftenil oli pakkuda,” kommenteeris Makk.
Maki sõnul on Mustika kaubanduskeskuse puhul peamine väljakutse sünergia loomine hüpermarketi ja kaubanduskeskuse osa vahel, samuti tugevdada Mustika keskuse imagot.
Kui lihtsustades taandada ostuhind hetkel üüritavatele ruutmeetritele, siis on 1000 eurot ruutmeetri kohta Maki kinnitusel atraktiivne hind. „Kui arvestada laienduspotentsiaali, mis eeldab keskusesse investeeringuid, siis on riski ja tulu suhe paigas,“ lausus ta.
Veel kuus kuud tagasi nappis Maki sõnul turul investeerimisobjekte, kuid alates tänavu kevadest olukord pöördus. Endiselt napib turul rahvusvahelistele institutsionaalsetele investoritele sobivaid kvaliteetse rahavooga üksikobjekte investeerimismahuga üle 25 miljoni euro, märkis ta.
2012. aasta teise poole suhtes on Makk optimistlik: „Kui Lõuna-Euroopast lähtuv tõmbetuul ei tühjenda mandri-Euroopa pankade bilansse ning laenupakkumine ostude finantseerimiseks ei halvene, siis tuleb 2012. aasta teine pool oluliselt aktiivsem nii tehingute arvu kui mahtude poolest.“
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Tallinna Kesklinna lähim suur lao- ja tootmispindade piirkond Liiva Keskus kasvab uue kaasaegse lao- ja kontorihoone võrra. 21. mail peeti Liivametsa 5 kinnistule rajatava ligi 3000-ruutmeetrise stock-office tüüpi ärihoone sarikapidu. Tegemist on pikalt ette valmistatud projektiga, mille eesmärk on kujundada Liiva Keskusele esinduslik sissepääs ning pakkuda paindlikke ruumilahendusi ettevõtetele, kes hindavad head asukohta ja kvaliteetset ärikeskkonda.
Enimloetud
2
Laur avaldab, milleks Liven raha kaasas. Tallinna planeeringute menetlemine sai temalt analüütilise hinnangu + osutab ta ka ühele olukorra juurpõhjusele
3
Võlakirjad jaotati lähtuvalt 5 põhimõttest
4
6
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
Viimased uudised
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Laur avaldab, milleks Liven raha kaasas. Tallinna planeeringute menetlemine sai temalt analüütilise hinnangu + osutab ta ka ühele olukorra juurpõhjusele
Konverentsid
Hetkel kuum
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
Taaskord on siin arendajale kohane üks nõuanne. Ärksamad jagavad asja. Piiratus saab arendajale piduriks
Võlakirjad jaotati lähtuvalt 5 põhimõttest
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele