Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaraturg põletab Heleniuse vara
Eelmisel aastal hindas Colliers International Joakim Heleniuse osalusega Rosamil OÜ-le kuuluva Rae valla maatüki 6,8 miljonilt eurolt 3 miljonile.
Kinnistu läheb osaliselt Tallinna vangla ehituseks kuuluvasse ostu-müügi tehingusse.
Heleniuse suurosalusega Trigon Capitali tütarettevõtte Rosamil OÜ juhatuse liikme Ülo Adamsoni sõnul hinnati maatüki väärtus madalamaks vastavalt turusituatsioonile.
Adamsoni hinnangul võib maatüki väärtusele positiivselt mõjuda Riigi Kinnisvaraga sõlmitud leping enne hinnakorrigeerimist. "Eeldan, et aasta lõpus peaks kinnistu väärtus tõusma," lootis Adamson. Sel suvel kinnitati uue Tallinna vangla detailplaneering, mistõttu projekti jätkumine hoiab Rosamilile kuuluva kinnistu väärtust üleval. Tõsisemaks hinnakorrigeerijaks võib osutuda kinnisvaraturul toimuv.
Sarnane seis on ka Saue vallas asuva Chester Universal OÜ-le kuuluva kinnistuga, mille väärtuse langetas Colliers International 51 miljonilt eurolt 13,2 miljonile.
Trigon Capitali osalusega Chester Universali arendatava maatüki puhul on tegemist Tallinn Gate'i nimelise projektiga, mille raames üritatakse ehitada Baltimaade suurimat kaubanduskeskust. Praegu jätkatakse projekti samade plaanide järgi, kui aasta lõpus soovitakse koostöös maanteeametiga välja kuulutada ristmiku ehitushange.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Eesti ärikinnisvara ei tähenda enam ainult ruutmeetreid. Edu määravad kvaliteet, paindlikkus ja ruum, mis toetab inimeste töö- ja loomevõimet. Neutra Capitali nõukogu liige Kenneth Karpov kirjutab, kuidas just sellist ruumikogemust kannavad kolm uut hoonet Fahle linnakus: Katel, Vasepada ja Portaal.
Enimloetud
1
6
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele