Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaraturg põletab Heleniuse vara
Eelmisel aastal hindas Colliers International Joakim Heleniuse osalusega Rosamil OÜ-le kuuluva Rae valla maatüki 6,8 miljonilt eurolt 3 miljonile.
Kinnistu läheb osaliselt Tallinna vangla ehituseks kuuluvasse ostu-müügi tehingusse.
Heleniuse suurosalusega Trigon Capitali tütarettevõtte Rosamil OÜ juhatuse liikme Ülo Adamsoni sõnul hinnati maatüki väärtus madalamaks vastavalt turusituatsioonile.
Adamsoni hinnangul võib maatüki väärtusele positiivselt mõjuda Riigi Kinnisvaraga sõlmitud leping enne hinnakorrigeerimist. "Eeldan, et aasta lõpus peaks kinnistu väärtus tõusma," lootis Adamson. Sel suvel kinnitati uue Tallinna vangla detailplaneering, mistõttu projekti jätkumine hoiab Rosamilile kuuluva kinnistu väärtust üleval. Tõsisemaks hinnakorrigeerijaks võib osutuda kinnisvaraturul toimuv.
Sarnane seis on ka Saue vallas asuva Chester Universal OÜ-le kuuluva kinnistuga, mille väärtuse langetas Colliers International 51 miljonilt eurolt 13,2 miljonile.
Trigon Capitali osalusega Chester Universali arendatava maatüki puhul on tegemist Tallinn Gate'i nimelise projektiga, mille raames üritatakse ehitada Baltimaade suurimat kaubanduskeskust. Praegu jätkatakse projekti samade plaanide järgi, kui aasta lõpus soovitakse koostöös maanteeametiga välja kuulutada ristmiku ehitushange.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Pakkumisele on tulnud Harku vallas, Vääna külas paiknev ärimaa krunt, mis asub vahetult Vääna–Keila-Joa maantee ääres ning pakub head nähtavust ja ligipääsu. Tegemist on asukohaga, kus Tallinna lähiümbruse laienemine ja ettevõtete kasvav ruumivajadus on juba käivitanud selge kasvutrendi – piirkonda on lisandunud mitmeid uusi äri- ja tootmishooneid.
Enimloetud
3
5
Koostööfoorumil paelus investorite tähelepanu Rahvusraamatukoguga sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga sama arhitekti (Raine Karp) loodud rahvuslik Linnahall. See tuleb renoveerida ja kasutusele võtta
6
Siin peitub investoritemagnet. Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid
Viimased uudised
RKAS on renoveerimisvedur. Äsja sai renoveeritud Rahvusraamatukogu (arhitekt Raine Karp). Sama arhitekti loodud sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga rahvuslik Linnahall ootab renoveerimist ja kasutamist.
Pooltargumendid ja vastuargumendid. Eesti eluasemeturu nooti seab Tallinna turg
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
AI on vahva. Mis saab aga siis, kui käiku läheb AGI (artificial general intelligence) ehk üldine tehisintellekt?
Hetkel kuum
Koostööfoorumil paelus investorite tähelepanu Rahvusraamatukoguga sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga sama arhitekti (Raine Karp) loodud rahvuslik Linnahall. See tuleb renoveerida ja kasutusele võtta
Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud
Siin on 3 ründesuunda + 1 võimalus ja 1 oht
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele