Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
EfTEN: optimism on kinnisvaraturult taandunud
Suurettevõtjate loodud EfTEN Kinnisvarafond teenis esimesel poolaastal 1,5 miljonit eurot puhaskasumit, kuid fondi aruandes on märgitud, Eesti kinnisvaraturult on suurem tulevikuoptimism taandunud.
Ettevõtte esimese poolaasta puhaskasumiks kujunes 1,5 miljonit eurot, mis on 14% enam kui mullu samal perioodil. Kui möödunud aastal moodustas esimese poolaasta kinnisvarainvesteeringute ümberhindluse mõju puhaskasumile kokku 0,92 miljonit eurot, siis käesoleva aasta samal perioodil oli vastav näitaja 0,47 miljonit eurot.
Fondi aruande kohaselt vastas esimene poolaasta fondivalitseja ootustele. Tänu Pärnu mnt 105 ja Pärnu mnt 102c büroohoonete soetamisele kasvas müügitulu võrreldes 2011. aasta esimese poolaastaga võrreldes 176%.
30. juuni seisuga on EfTEN Kinnisvarafondis kokku kümme rahavoogu tootvat kinnisvarainvesteeringut ja UKU keskuse arendusprojekt Viljandis, mis kavatsetakse avada tänavu novembris.
Bilansipäeva järgselt tegi EfTEN Kinnisvarafond oma senise tegevusajaloo suurima investeeringu, ostes 21,5 miljoni euro eest Mustika kaubanduskeskuse Tallinnas.
Tulevikuprognooside suhtes jäävad fondijuhid tagasihoidlikuks. "Eesti kinnisvaraturult on suurem tulevikuoptimism taandunud. Järjest eskaleeruv võlakriis Euroopa on süvenemas ja majanduskeskkonna väljavaated seetõttu ebaselged," kirjutatakse aruandes. "Kõrge inflatsiooniootus omakorda suurendab huvi kinnisvara kui inflatsiooni eest kaitsva varaklassi vastu. Samas antud ebamääruses olukorras on raske ennustada üüritasemete jätkuvat tõusu või tootlustasemete langust."
EfTEN Kinnisvarafond on EfTEN Capitali poolt 2008 aastal asutatud ärikinnisvarasse investeeriv investeerimisfond. EfTEN Capital AS on samal aastal grupi Eesti ettevõtjate poolt asutatud varavalitsemise ettevõte, mis tegeleb peamiselt ärikinnisvara- ja investeerimisfondide valitsemisega.
EfTEN Kinnisvarafondi omanikud on oma ettevõtete kaudu näiteks Olari Taal, Marcel Vichmann, Peeter Mänd, Vello Kunman, Arti Arakas, Hannes Tamjärv ja Jaan Pillesaar.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Ikka ja jälle kuuleme uudistest, kuidas mõni tundlikke isikuandmeid omav ettevõte satub küberrünnaku ohvriks. Tõsi, tihti ei olegi süüdi otseselt ettevõte ise, vaid hooletu on olnud hoopis mõni koostööpartner. Siiski tasub igal ettevõttel järele mõelda, kas neil on tehtud kõik selleks, et tagatud oleks vähemalt küberturvalisuse baastase. Sama tasub uurida ka koostööpartneritelt, rõhutab Telia küberturbeekspert Henri Vajak.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
Kuulutati välja arhitektuurivõistlus.
2
Vaata galeriid ja saa teada, kes said II, kes III koha!
3
Kas valdkonnas jalad juba põhjas? Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud. Tutvu analüütilise ülevaatega
Viimased uudised
Kvartali arhitektuuri loovad arhitektuuribürood Arhitekt11 ja HGA, maastikuarhitektuuri TajuRuum ning sisearhitektuuri studio ARGUS ja LÄVI
Vaata galeriid ja saa teada, kes said II, kes III koha!
Konverentsid
Hetkel kuum
Kas valdkonnas jalad juba põhjas? Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud. Tutvu analüütilise ülevaatega
Kuulutati välja arhitektuurivõistlus.
Vaata galeriid ja saa teada, kes said II, kes III koha!
Pärli Residentsi arhitektuurse lahenduse on loonud Arhitektuuribüroo Korrus ning sisearhitektuuri eest vastutab Arhitekt 11
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele