26. november 2012

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Majas on üks ankurrentnik Tallinna linn, kes on hoone andnud Tallinna Munitsipaalpolitsei Ameti kasutusse.

Munitsipaalpolitsei Ameti juhataja Monica Rand ütles, et  on uue omanikuga kohtunud, ent hetkel on liiga vara võimalikke arenguid prognoosida, kuna sisulisi läbirääkimisi ei ole veel toimunud.

Colonna Kinnisvara juhatuse liikme Marek Õunamäe sõnul on MuPo maja investorite jaoks põnev nii hoone rentniku kui ka strateegilise asukoha poolest.

Pärnu mnt 139 c1 hoone endise omaniku Arendator OÜ juhi ja omaniku Ivo Kasaku sõnul tehingu käigus mitte ei müüdud hoonet kui kinnisasja, vaid võõrandati Arendator OÜ osad. "Ettevõtte osad müüdi, kuna osade ostuhind vastas müüja ootustele," selgitas Kasak.

"Hoonel on pikaajaline üürilepe Tallinna linnaga ehk arendaja jaoks on tegemist "kuiva rahavooga". Kunagi kui üürilepe lõpeb, võib plaanida ka hoone laiendamist, kuid eks see on uue omaniku tuleviku otsus," ütles müügitehingut nõustanud Olev Mait Makk Seven Real Estate Advisorsist. "Pärnu maantee frondis asuv kinnisvara on nõutud kaup investorite seas. Peamine huvi keskendub Pärnu maanteel lõigul Äripäeva Ärimajast kuni Delta Plazani, ka Järve Keskuse vahetu naabrus on atraktiivne äripiirkond".

Makk lisas, et linna huvid on kaitstud pikaajalise soodsa üürilepinguga, mis on siduv uuele omanikule.

Colonna Kinnisvara viimane suurem ostutehing oli kahe kinnistu ost Tallinna vanalinnas aadressidel Rataskaevu tn 2 ja Lai tn 6.

Colonna Kinnisvara vahendab peamiselt investorite kapitali paigutusi Eesti kinnisvaraprojektidesse. Firma porfellis on tänaseks enam kui kakskümmend erinevat kinnisvaraprojekti.  

Autor: Haldusuudised.ee