Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
SRV Kinnisvara: uuteks arendusteks valmis
SRV Kinnisvara AS juhatuse liikme Priit Sauki sõnul on ettevõte aasta lõpus tublisti müünud ning pigem on tekkinud väike kindlus alustada uusi asju.
III kvartali statistikast selgub, et ehitusse-kinnisvarasse antavate laenude maht pole kasvama hakanud ning kallis ehitushind sunnib arendusi edasi lükkama.
Statistika järgi on elamispindade arendustegevuse finantseerimiskäive äärmiselt madal. III kvartalis oli elamispindade arenduse laenude käive 8,3 miljonit eurot.
Küsimustele vastab SRV Kinnisvara AS juhatuse liige Priit Sauk.
Miks sektorisse antud laenude maht ei kasva? Kas olete pidanud arendusi edasi lükkama?Lõpliku tõe ütleja ma ei ole. Omast kogemusest tean, et meil on läinud suhteliselt hästi nii III kui ka IV kvartalis.
Kortereid oleme edukalt müünud, aga uute arenduste alustamisega me veel alustanud ei ole. Alanud on küll projekteerimistegevus. Meil on aasta lõpus mõned müügid päris tublid olnud. On pigem väike kindlus ja tahaks alustada uusi asju. Muidugi sõltub ka teistest arendajatest, mis ja kui palju kellelgi pihus on.
Ütlesite, et ei ole uusi arendusi alustanud, kas ei ole leidnud või …Tehingute arv ei ole väga suur. Pigem oleme ettevaatlikud, aga samas valmistume uuteks arendusteks.
Seega uuel aastal uue hooga?Tõenäoliselt küll.
Kui vaadata aastat terviklikuna, siis milline see pilt on? Kas uute arenduste suhtes pigem ettevaatlik?Jah, see on õige märksõna. Kogu aasta on olnud ettevaatlik ja tehtud väikseid projekte. Kogused on mõõdukad, keegi ei ole suuri projekte ette võtnud.
Hetkel kuum
Kas pangad ikka annavad laene või võib ka seal takistusi olla?Tõsi on see, et kõik ei saagi laenu. Tugevamad kindlasti saavad. Minu arvates ka eluasemeostjad endiselt saavad ja meie viimased tehingud on olnud pankade finantseeritud. Eluasemelaenu pool töötab. Arendajatelt kindlasti nõutakse oma osa - peab ise ka tubli olema.
Kui hakkate uuel aastal uusi arendusi tegema, siis vajate selleks panga abi?Jah, oleme ikka pankadega koostööd teinud ja saame nendega hästi läbi.
Hea teada:2012 III kvartalis oli kinnisvarategevuse finantseerimiseks antud laenude jääk 2,4 miljardit eurot ehk 4% aastatagusest enam. Ehituslaenude jääk oli aga kukkunud 235 miljoni euroni ehk langus aastaga oli 22%.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kinnisvarastrateegia juhtimisagentuur WHAT IF tegi mõnevõrra ebahariliku sammu: ehitas tarkvara, mille üks eesmärke on vähendada tööd, mille eest ettevõttele endale seni maksti.
Enimloetud
2
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Hepsori, Merko ja Citadele Lätit hõlmavad kommentaarid on paraku turuolukorda peegeldavad. Ent Lätifenomen on vaid rehkenduse üks pool
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
“Vaatame äreva pilguga, mis sellest saagast saab.”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele