Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
SRV Kinnisvara: uuteks arendusteks valmis
SRV Kinnisvara AS juhatuse liikme Priit Sauki sõnul on ettevõte aasta lõpus tublisti müünud ning pigem on tekkinud väike kindlus alustada uusi asju.
III kvartali statistikast selgub, et ehitusse-kinnisvarasse antavate laenude maht pole kasvama hakanud ning kallis ehitushind sunnib arendusi edasi lükkama.
Statistika järgi on elamispindade arendustegevuse finantseerimiskäive äärmiselt madal. III kvartalis oli elamispindade arenduse laenude käive 8,3 miljonit eurot.
Küsimustele vastab SRV Kinnisvara AS juhatuse liige Priit Sauk.
Miks sektorisse antud laenude maht ei kasva? Kas olete pidanud arendusi edasi lükkama?Lõpliku tõe ütleja ma ei ole. Omast kogemusest tean, et meil on läinud suhteliselt hästi nii III kui ka IV kvartalis.
Kortereid oleme edukalt müünud, aga uute arenduste alustamisega me veel alustanud ei ole. Alanud on küll projekteerimistegevus. Meil on aasta lõpus mõned müügid päris tublid olnud. On pigem väike kindlus ja tahaks alustada uusi asju. Muidugi sõltub ka teistest arendajatest, mis ja kui palju kellelgi pihus on.
Ütlesite, et ei ole uusi arendusi alustanud, kas ei ole leidnud või …Tehingute arv ei ole väga suur. Pigem oleme ettevaatlikud, aga samas valmistume uuteks arendusteks.
Seega uuel aastal uue hooga?Tõenäoliselt küll.
Kui vaadata aastat terviklikuna, siis milline see pilt on? Kas uute arenduste suhtes pigem ettevaatlik?Jah, see on õige märksõna. Kogu aasta on olnud ettevaatlik ja tehtud väikseid projekte. Kogused on mõõdukad, keegi ei ole suuri projekte ette võtnud.
Hetkel kuum
Kas pangad ikka annavad laene või võib ka seal takistusi olla?Tõsi on see, et kõik ei saagi laenu. Tugevamad kindlasti saavad. Minu arvates ka eluasemeostjad endiselt saavad ja meie viimased tehingud on olnud pankade finantseeritud. Eluasemelaenu pool töötab. Arendajatelt kindlasti nõutakse oma osa - peab ise ka tubli olema.
Kui hakkate uuel aastal uusi arendusi tegema, siis vajate selleks panga abi?Jah, oleme ikka pankadega koostööd teinud ja saame nendega hästi läbi.
Hea teada:2012 III kvartalis oli kinnisvarategevuse finantseerimiseks antud laenude jääk 2,4 miljardit eurot ehk 4% aastatagusest enam. Ehituslaenude jääk oli aga kukkunud 235 miljoni euroni ehk langus aastaga oli 22%.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Paljud korteriühistud elavad aastaid olukorras, kus probleemid on silmaga näha ning kuhjuvad, kuid haldusfirmat ei vahetata. Silm pigistatake kinni, oodatakse, kannatatakse ja loodetakse, et ehk läheb paremaks. Tegelikkuses piisab aga sageli ühest otsusest, et olukord muutuks.
Enimloetud
3
5
Koostööfoorumil paelus investorite tähelepanu Rahvusraamatukoguga sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga sama arhitekti (Raine Karp) loodud rahvuslik Linnahall. See tuleb renoveerida ja kasutusele võtta
6
Siin peitub investoritemagnet. Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid
Viimased uudised
RKAS on renoveerimisvedur. Äsja sai renoveeritud Rahvusraamatukogu (arhitekt Raine Karp). Sama arhitekti loodud sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga rahvuslik Linnahall ootab renoveerimist ja kasutamist.
Pooltargumendid ja vastuargumendid. Eesti eluasemeturu nooti seab Tallinna turg
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
AI on vahva. Mis saab aga siis, kui käiku läheb AGI (artificial general intelligence) ehk üldine tehisintellekt?
Hetkel kuum
Koostööfoorumil paelus investorite tähelepanu Rahvusraamatukoguga sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga sama arhitekti (Raine Karp) loodud rahvuslik Linnahall. See tuleb renoveerida ja kasutusele võtta
Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud
Siin on 3 ründesuunda + 1 võimalus ja 1 oht
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele