Tallinna korteriturul oli tänavu novembris pärast kinnisvaramulli lõhkemist ja vahepealset depressiooni rekordkuu.
Maa-ameti andmetel toimus korteritega 683 tehingut, kuid olulist järsku hinnamuutust ei toimunud. Viimase paari aasta jooksul on Tallinnas korteritehingute hulk kõikunud vahemikus 400–600, vahendab Ober-Haus Kinnisvara oma pressiteates.
Tehingute arvu rekord sündis siiski juba 2005. aasta novembris, kui Tallinnas tehti 1425 korterite ostu-müügitehingut.
"Tehingute arvu kasvu põhjus on eelkõige soodsad laenutingimused koos rekordiliselt madala euriboriga, mis on viinud paljud senised üürnikud ostupoolele," kommenteeris Ober-Hausi Kinnisvara analüütik Rain Rätt. Tema sõnul on ostjateks on põhiliselt kohalikud ja mujalt Eestist Tallinna elama asunud kodanikud, välismaalaste osakaal tehingute hulgas ei ole muutunud.
Ober-Haus Kinnisvara hinnangul mõjutavad korteriturgu ebakindlus ja kõrgenenud inflatsiooniootused, mis sunnib paljusid investeerima eelkõige likviidsemasse kinnisvarasse, milleks on eelkõige 1–2 toalised korterid hinnavahemikus 35 000–60 000 eurot. Seda näitab ka oluliselt kasvanud pangalaenuta tehingute hulk, mis hinnanguliselt on 30–40%.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Tänapäeva ärikinnisvara maailmas otsivad ettevõtted enamat kui lihtsalt büroopinda. Suurimad edulood sünnivad seal, kus töökeskkond toetab kasvu, innovatsiooni ja koostööd. Teadus- ja ärilinnak Tehnopol on selle lähenemise ehe näide – siin saavad ettevõtted keskenduda maailma muutvale innovatsioonile.