• 03.01.13, 10:31
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Swedi kinnisvarafirma müüs ärihoonete kogumi

Swedbankile kuuluv kinnisvarafirma Ektornet müüs 16 äripinnast koosneva portfelli Colonna Capitali gruppi kuuluvale ettevõttele Pan-Estonian OÜ. Müüdu seas on ka pankrotistunud Glaskeki ärihooned.
Kogumisse kuulub üle Eesti 16 ärihoonet, pindalaga 68 000 ruutmeetrit. Suuremad projektid asuvad näiteks aadressidel Tallinnas Peterburi tee 47b, Risu 2/4/6 Tartumaal ning Leola 53/55 Viljandis.
Tehingu hinda osapooled ei avalikusta. Peterburi teel asuva Glaskeki ärihoone ostis Ektornet 2010. aasta detsembris 60 mln krooni ehk ligi 4 mln euro, Risu tee hooned 40 mln krooni ehk ca 2,5 mln euro eest.
Viljandis asuva sisustuskaubamaja koos parklaga kuulus 2009. aasta sügisel pankrotistunud Sakala Property Group OÜle, mis kuulus samal aastal pankrotistunud Leviehitusele. Kinnisvara müüs pankrotihaldur enampakkumisel 1,5 mln eurose alghinnaga.
“Ektornet ostis need varad avalikel enampakkumistel kohtutäituritelt. Viimase kahe aasta jooksul tõime neisse mitu tugevat üürnikku, nagu näiteks Lasita Maja, Flagmore, MyFitness, ETK. Lisaks investeerisime märkimisväärselt pindade renoveerimisse ja täiustamisse, mille tulemusel vähenes vabade pindade osakaal neis senise enam kui 50% pealt alla 10%," teatas Ektornet Management Estonia juht Meelis Šokman.
Sel aastal keskendub ettevõte korterimüügile, näiteks Merirahu 6 Tallinnas ning Aida 5 Pärnus. Samuti arendusprojektide maa müügile.
"Ost enam kui kahekordistab Colonna varade mahu. Colonna vaatab seda portfooliot kui pikaajalist investeeringut, mille väärtus kasvab," kommenteeris Colonna Kinnisvara OÜ juht Marek Õunamägi.
Tehingut nõustanud Catella Corporate Finance juhtivpartneri Aavo Koka sõnul on tegemist märgilise tehinguga Eesti kinnisvaraturul. "See annab märku, et Eesti kinnisvaraturg on taastunud langusest." 
Autor: Haldusuudised.ee

Enimloetud

1
Uudised
  • 09.04.25, 06:45
Kristjan-Thor Vähi Portugalist: geopoliitiline olukord kindlasti osade ostjate huvi on mõjutanud
VAIKNE LAHKUMINE. Vaata, milline on näiteks Portugali arenduse tüüpilise Eesti päritolu kliendi profiil.
2
Suur lugu
  • 16.04.25, 13:33
Omad lähevad, võõrad tulevad. Kas Eesti hakkab muutuma Šveitsiks?
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
3
Börsiuudised
  • 17.04.25, 11:53
Liven alustab Põhja-Tallinnas uue arendusega
4
Börsiuudised
  • 25.04.25, 09:52
Henri Laks lahkub Hepsori juhi kohalt
Tegemist on kinnisvaraarendajate seas maad võtva laiema trendiga. Uuri lähemalt!
5
Suur lugu
  • 23.04.25, 14:31
Kinnisvaraarendaja vaatab peeglisse - pilt on karm
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
6
  • ST
Sisuturundus
  • 17.04.25, 15:02
LEED-sertifikaat Avalon Plaza elamuarenduses: mis kasu toob see ostjale ja investorile?

Hetkel kuum

Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik tegi tõsised liigutused.
Suur lugu
  • 23.04.25, 14:31
Kinnisvaraarendaja vaatab peeglisse - pilt on karm
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Iga organisatsioon vajab aeg-ajalt värsket vaadet ja muutust, märgib Henri Laks.
Börsiuudised
  • 25.04.25, 09:52
Henri Laks lahkub Hepsori juhi kohalt
Tegemist on kinnisvaraarendajate seas maad võtva laiema trendiga. Uuri lähemalt!
Siin hakkab laiuma 59000 m2 elamispinda ning 40000 m2 äripinda (Visuaal: Raadius Arhitektid OÜ).
Uudised
  • 21.04.25, 10:25
13,1 hektarit: Everaus sai Uus-Peetri arenduse ainuomanikuks
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Eco Advice´i tegevjuht Anton Nikitin toob välja põnevad turuarengud.
Suur lugu
  • 16.04.25, 13:33
Omad lähevad, võõrad tulevad. Kas Eesti hakkab muutuma Šveitsiks?
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
Kinnisvara24 portaali tegevjuht Urmas Uibomäe (Foto: Kinnisvara24).
Uudised
  • 23.04.25, 06:45
Eluasemeturul tehingute arv kasvab, pakkumiste hinnad langevad
Hetk nurgakivi panemiselt.
Uudised
  • 23.04.25, 16:30
Capital Mill pani nurgakivi Baltikumi suurimale autoesindusele
Plaanis on rajada kokku 68 korterit.
Börsiuudised
  • 17.04.25, 11:53
Liven alustab Põhja-Tallinnas uue arendusega
3D-visuaal Avalon Plaza välisvaatele
  • ST
Sisuturundus
  • 17.04.25, 15:02
LEED-sertifikaat Avalon Plaza elamuarenduses: mis kasu toob see ostjale ja investorile?

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele