Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Swedi kinnisvarafirma müüs ärihoonete kogumi
Swedbankile kuuluv kinnisvarafirma Ektornet müüs 16 äripinnast koosneva portfelli Colonna Capitali gruppi kuuluvale ettevõttele Pan-Estonian OÜ. Müüdu seas on ka pankrotistunud Glaskeki ärihooned.
Kogumisse kuulub üle Eesti 16 ärihoonet, pindalaga 68 000 ruutmeetrit. Suuremad projektid asuvad näiteks aadressidel Tallinnas Peterburi tee 47b, Risu 2/4/6 Tartumaal ning Leola 53/55 Viljandis.
Tehingu hinda osapooled ei avalikusta. Peterburi teel asuva Glaskeki ärihoone ostis Ektornet 2010. aasta detsembris 60 mln krooni ehk ligi 4 mln euro, Risu tee hooned 40 mln krooni ehk ca 2,5 mln euro eest.
Viljandis asuva sisustuskaubamaja koos parklaga kuulus 2009. aasta sügisel pankrotistunud Sakala Property Group OÜle, mis kuulus samal aastal pankrotistunud Leviehitusele. Kinnisvara müüs pankrotihaldur enampakkumisel 1,5 mln eurose alghinnaga.
“Ektornet ostis need varad avalikel enampakkumistel kohtutäituritelt. Viimase kahe aasta jooksul tõime neisse mitu tugevat üürnikku, nagu näiteks Lasita Maja, Flagmore, MyFitness, ETK. Lisaks investeerisime märkimisväärselt pindade renoveerimisse ja täiustamisse, mille tulemusel vähenes vabade pindade osakaal neis senise enam kui 50% pealt alla 10%," teatas Ektornet Management Estonia juht Meelis Šokman.
Sel aastal keskendub ettevõte korterimüügile, näiteks Merirahu 6 Tallinnas ning Aida 5 Pärnus. Samuti arendusprojektide maa müügile.
"Ost enam kui kahekordistab Colonna varade mahu. Colonna vaatab seda portfooliot kui pikaajalist investeeringut, mille väärtus kasvab," kommenteeris Colonna Kinnisvara OÜ juht Marek Õunamägi.
Tehingut nõustanud Catella Corporate Finance juhtivpartneri Aavo Koka sõnul on tegemist märgilise tehinguga Eesti kinnisvaraturul. "See annab märku, et Eesti kinnisvaraturg on taastunud langusest."
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Korteriühistud on erinevad: ühes veereb elu tegusa juhatuse eestvedamisel nagu hernes, teisel on kõik ligadi-logadi: remonditööd, mis ette võetakse, kipuvad venima jääma, trepikojad on räpased, majaümbruse heakord jätab soovida ja majaelanikud nurisevad. „Kui on näha, et asju kuidagi järje peale ei saada, tasub ehk kaaluda lepingu sõlmimist mõne haldusfirmaga,“ ütleb Ronald Tõnisson, korteriühistute haldusteenust pakkuva Pindi Kinnisvarahalduse tegevjuht.
Enimloetud
3
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
4
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
5
Turul käib kättesaadavuse teemal hämamine
Viimased uudised
Vaata, milliste investorite käes on võlakirjade jäme ots ja kui palju keegi neid märkis
Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
Konverentsid
Hetkel kuum
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
Laur avaldab, milleks Liven raha kaasas. Tallinna planeeringute menetlemine sai temalt analüütilise hinnangu + osutab ta ka ühele olukorra juurpõhjusele
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele