Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arco Vara endine audiitor: selline allahindlus on ebatavaline
2010 ja 2011. aastal Arco Vara auditeerinud KPMG Baltics vandeaudiitor Eero Kaup on börsifirma varade allahindluse peale tõsiselt üllatunud.
„Põhjus, miks nad niimoodi teevad, on minu jaoks arusaamatu ja ebatavaline,“ kinnitas audiitor.
Eero Kaup toob massiivse varade allahindluse põhjusena välja omalt poolt kaks aspekti. Esiteks on 2012. aastal olnud Arco Varas mitmeid olulisi muutusi, mis on seotud näiteks Läti ja Bulgaaria projektidega ja mis võisid avaldada negatiivset mõju varade hindadele.
Teiseks aga jääb üles ikkagi küsimus, miks hinnati varasid kiirmüügihinnas? „Kinnisvaraarendusfirmade osas arvestatakse varade hindamisel, et maatükk arendatakse välja lõpuni,“ märgib Kaup ning tunnistab, et tema hindas grupi aruandeid rahvusvahelise raamatupidamisstandardi IFRS alusel ning kinnisvara oli hinnatud sõltumatute hindajate poolt samuti vastavalt hindamisstandarditele. Nii käitutakse tavaliselt kõigi kinnisvaraarendusfirmade puhul.
Reedel pärast börsipäeva lõppu tuli Arco Vara välja teatega, et firma hindas koostöös juristide, juhtide, spetsialistide ja audiitoriga neljandas kvartalis varasid alla 17,7 miljoni euro võrra. Lisaks suurendati ligi 2 miljoni euro eest eraldisi. Sellega seonduvalt võiks ettevõte 2012. aasta neljanda kvartali kahjum küündida paarikümne miljoni euroni ning omakapital kukkuda umbes 3 miljoni euro juurde.
Loe pikemalt tänasest Äripäeva investori rubriigist.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
2
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
4
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Viimased uudised
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele