• 14.01.13, 08:04
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Arco Vara endine audiitor: selline allahindlus on ebatavaline

2010 ja 2011. aastal Arco Vara auditeerinud KPMG Baltics vandeaudiitor Eero Kaup on börsifirma varade allahindluse peale tõsiselt üllatunud.
 „Põhjus, miks nad niimoodi teevad, on minu jaoks arusaamatu ja ebatavaline,“ kinnitas audiitor.
Eero Kaup toob massiivse varade allahindluse põhjusena välja omalt poolt kaks aspekti. Esiteks on 2012. aastal olnud Arco Varas mitmeid olulisi muutusi, mis on seotud näiteks Läti ja Bulgaaria projektidega ja mis võisid avaldada negatiivset mõju varade hindadele.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Teiseks aga jääb üles ikkagi küsimus, miks hinnati varasid kiirmüügihinnas? „Kinnisvaraarendusfirmade osas arvestatakse varade hindamisel, et maatükk arendatakse välja lõpuni,“ märgib Kaup ning tunnistab, et tema hindas grupi aruandeid rahvusvahelise raamatupidamisstandardi IFRS alusel ning kinnisvara oli hinnatud sõltumatute hindajate poolt samuti vastavalt hindamisstandarditele. Nii käitutakse tavaliselt kõigi kinnisvaraarendusfirmade puhul.
Reedel pärast börsipäeva lõppu tuli  Arco Vara välja teatega, et firma hindas koostöös juristide, juhtide, spetsialistide ja audiitoriga neljandas kvartalis varasid alla 17,7 miljoni euro võrra. Lisaks suurendati ligi 2 miljoni euro eest eraldisi. Sellega seonduvalt võiks ettevõte 2012. aasta neljanda kvartali kahjum küündida paarikümne miljoni euroni ning omakapital kukkuda umbes 3 miljoni euro juurde.
Loe pikemalt tänasest Äripäeva investori rubriigist.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 19.05.25, 15:00
Millerhawk vähendas hoone süsiniku jalajälge kolmandiku võrra – ilma lisakuluta
Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Arco Vara tipphindaja läks tööle konkurendi juurde
Uudised
  • 01.07.25, 17:02
Arco Vara tipphindaja läks tööle konkurendi juurde
Ärikvartali tööd valmivad etapiviisiliselt 2026. aasta alguseks ning täismahus suveks 2026 (Visuaal: HG Arhitektuur OÜ).
Uudised
  • 30.06.25, 13:45
EKE hakkab rajama Hipodroomile oma ärikvartalit
Ehitustöödega alustatakse kohe
Aadressil Saha tee 18 asub Maag Foodi peakontor (Foto: Maag Foods).
Uudised
  • 30.06.25, 10:20
Colliers ja What If aitavad toidutootjal luua Loo keskust
Titaniumi kinnisvaraportfelli haldur Siim Rosenthal osutab tõsistele ohukohtadele (Foto: Titanium).
Uudised
  • 02.07.25, 06:45
Jäik planeering läheb kalliks maksma ja peletab kinnisvarainvesteeringud
Vaata, mida büroode vakantsuse kasv toob kaasa omakorda
Uus võimalik muudatus ei tohiks mõjutada objektide kohapealset turvalisust. Hoone omanik või valdaja saab väga palju selleks ära teha, et tulekahjusid ennetada ja oma inimeste teadlikkust tõsta, kui signaal läheb päriselt tööle.
  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele