Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arco Vara endine audiitor: selline allahindlus on ebatavaline
2010 ja 2011. aastal Arco Vara auditeerinud KPMG Baltics vandeaudiitor Eero Kaup on börsifirma varade allahindluse peale tõsiselt üllatunud.
„Põhjus, miks nad niimoodi teevad, on minu jaoks arusaamatu ja ebatavaline,“ kinnitas audiitor.
Eero Kaup toob massiivse varade allahindluse põhjusena välja omalt poolt kaks aspekti. Esiteks on 2012. aastal olnud Arco Varas mitmeid olulisi muutusi, mis on seotud näiteks Läti ja Bulgaaria projektidega ja mis võisid avaldada negatiivset mõju varade hindadele.
Teiseks aga jääb üles ikkagi küsimus, miks hinnati varasid kiirmüügihinnas? „Kinnisvaraarendusfirmade osas arvestatakse varade hindamisel, et maatükk arendatakse välja lõpuni,“ märgib Kaup ning tunnistab, et tema hindas grupi aruandeid rahvusvahelise raamatupidamisstandardi IFRS alusel ning kinnisvara oli hinnatud sõltumatute hindajate poolt samuti vastavalt hindamisstandarditele. Nii käitutakse tavaliselt kõigi kinnisvaraarendusfirmade puhul.
Reedel pärast börsipäeva lõppu tuli Arco Vara välja teatega, et firma hindas koostöös juristide, juhtide, spetsialistide ja audiitoriga neljandas kvartalis varasid alla 17,7 miljoni euro võrra. Lisaks suurendati ligi 2 miljoni euro eest eraldisi. Sellega seonduvalt võiks ettevõte 2012. aasta neljanda kvartali kahjum küündida paarikümne miljoni euroni ning omakapital kukkuda umbes 3 miljoni euro juurde.
Loe pikemalt tänasest Äripäeva investori rubriigist.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Tallinna Kesklinna lähim suur lao- ja tootmispindade piirkond Liiva Keskus kasvab uue kaasaegse lao- ja kontorihoone võrra. 21. mail peeti Liivametsa 5 kinnistule rajatava ligi 3000-ruutmeetrise stock-office tüüpi ärihoone sarikapidu. Tegemist on pikalt ette valmistatud projektiga, mille eesmärk on kujundada Liiva Keskusele esinduslik sissepääs ning pakkuda paindlikke ruumilahendusi ettevõtetele, kes hindavad head asukohta ja kvaliteetset ärikeskkonda.
Enimloetud
3
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
4
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
5
Turul käib kättesaadavuse teemal hämamine
Viimased uudised
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Konverentsid
Hetkel kuum
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
Laur avaldab, milleks Liven raha kaasas. Tallinna planeeringute menetlemine sai temalt analüütilise hinnangu + osutab ta ka ühele olukorra juurpõhjusele
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
Võlakirjad jaotati lähtuvalt 5 põhimõttest
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele