Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ärikinnisvaras tuleb ennast rohkem tõestada
"Pole ühtegi reaalset põhjust, miks peaksid hinnad tõusma või langema," märkis Tinno täna Äripäeva kinnisvarakonverentsil. Tema ütlust mööda näitab ärikinnisvara mitmel rindel stabiilsuse märke, mistõttu on 2014 väljakutsete aasta.
Hinnasurvet saavad tunda kehvema kvaliteediga ja asukohtadega pinnad. Tinno sõnul jääb Eesti ärikinnisvara ka sel aastal Tallinna-keskseks, enim eelistavad kliendid kesklinna. "Paljud kliendid on tunnistanud, et nad ei soovi olla esimesed, kes lähevad arenevasse piirkonda," ütles Tinno. "Peljatakse, et piirkonnad ei arene järgi."
Tinno lisas, et praegusel turul on palju projekte paberil, reaalselt töös on ainult mõned. "Mitmed projektid ootavad ainult kindlat üürnikku, et töö käima lükata," märkis ta. "Projekte on palju, üürnikke aga tunduvalt vähem."
Selle aasta tähelepanu keskpunktiks on Tinno sõnul Ülemiste kaubanduskeskuse laienemine, mis on valmides Eesti suurim. Töös on veel sügisel valmiv Stroomi kaubanduskeskus ja Mustamäe kaubanduskeskused. Äripindadest peaksid Tinno ütlust mööda sel või järgmisel aastal valmima näiteks Järvevana keskus, Mentori ärimaja, Metalli Maja ja Sõpruse 157. Ka Peterburi maantee näitab suurt potentsiaali ja on arenev piirkond, lisas Tinno.
Lähiaastail peaks valmima ka Hiltoni hotell, mis mõjutab Tinno sõnul juba praegu turgu. "Rahvusvahelise keti sissetulek on igati tervitatav," märkis ta. Tinno lisas, et Hiltonist saab kindlasti huvitav objekt. "Tube saab küll olema ainult 202, kuid see-eest on seal ka näiteks kasiino ja spaa," lisas ta.
Tinno lisas, et Eesti on Baltimaade investeeringuturul viimased kolm aastat stabiilsust näidanud. "Oleme Läti ja Leeduga üsna samal tasemel, kui, siis ainult natukene paremas seisus," märkis ta.
Seotud lood
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.
Enimloetud
1
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
2
Riia taastab regionaalse metropoli staatust
6
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Viimased uudised
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
Riia taastab regionaalse metropoli staatust
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
Vaata, millised on üürikorterite ruutmeetri keskmised pakkumishinnad Tallinna linnaosades. City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov: üüriinvestorid on jätkuvalt surve all
- ST
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele