Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ärikinnisvaras tuleb ennast rohkem tõestada
"Pole ühtegi reaalset põhjust, miks peaksid hinnad tõusma või langema," märkis Tinno täna Äripäeva kinnisvarakonverentsil. Tema ütlust mööda näitab ärikinnisvara mitmel rindel stabiilsuse märke, mistõttu on 2014 väljakutsete aasta.
Hinnasurvet saavad tunda kehvema kvaliteediga ja asukohtadega pinnad. Tinno sõnul jääb Eesti ärikinnisvara ka sel aastal Tallinna-keskseks, enim eelistavad kliendid kesklinna. "Paljud kliendid on tunnistanud, et nad ei soovi olla esimesed, kes lähevad arenevasse piirkonda," ütles Tinno. "Peljatakse, et piirkonnad ei arene järgi."
Tinno lisas, et praegusel turul on palju projekte paberil, reaalselt töös on ainult mõned. "Mitmed projektid ootavad ainult kindlat üürnikku, et töö käima lükata," märkis ta. "Projekte on palju, üürnikke aga tunduvalt vähem."
Selle aasta tähelepanu keskpunktiks on Tinno sõnul Ülemiste kaubanduskeskuse laienemine, mis on valmides Eesti suurim. Töös on veel sügisel valmiv Stroomi kaubanduskeskus ja Mustamäe kaubanduskeskused. Äripindadest peaksid Tinno ütlust mööda sel või järgmisel aastal valmima näiteks Järvevana keskus, Mentori ärimaja, Metalli Maja ja Sõpruse 157. Ka Peterburi maantee näitab suurt potentsiaali ja on arenev piirkond, lisas Tinno.
Lähiaastail peaks valmima ka Hiltoni hotell, mis mõjutab Tinno sõnul juba praegu turgu. "Rahvusvahelise keti sissetulek on igati tervitatav," märkis ta. Tinno lisas, et Hiltonist saab kindlasti huvitav objekt. "Tube saab küll olema ainult 202, kuid see-eest on seal ka näiteks kasiino ja spaa," lisas ta.
Tinno lisas, et Eesti on Baltimaade investeeringuturul viimased kolm aastat stabiilsust näidanud. "Oleme Läti ja Leeduga üsna samal tasemel, kui, siis ainult natukene paremas seisus," märkis ta.
Seotud lood
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Tegelikult on peale Poola Eesti investoritele veel teinegi võimalus
Viimased uudised
Tegelikult on peale Poola Eesti investoritele veel teinegi võimalus
Konverentsid
Hetkel kuum
Ülevaatlikust tabelist selguvad kõnekad pingeread. Lisaks vaata, kelle juurde töötajad läksid ja kelle juurest lahkusid
Ärilinnaku rekonstrueeritava M-hoone arhitektuurse lahenduse autorid on Kadarik Tüür Arhitektid ja Salto Arhitektid koostöös VÄLI Arhitektidega
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele