Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ober-Haus: uute korterite müük mõjutab tehinguhinda
Kinnisvara korterite hinnaindeks võrreldes 2013. aasta veebruariga on 18,4% kõrgem. Ober-Hausi hinnangul mõjutavad korteriturgu positiivselt soodsad laenutingimused, tarbijate kindlustunde ja sissetulekute kasv.
Tallinnas toimus veebruaris korteriomanditega 572 tehingut, mida on 3,2% vähem kui käesoleva aasta jaanuaris ja 2,4% vähem kui eelmise aasta veebruaris. Korteri keskmine pinnaühiku hind langes Tallinnas võrreldes eelmise kuuga 0,2%, kuid tõusis võrreldes eelmise aasta veebruariga 17,3%.
Võrreldes eelmise kuuga oli linnaositi suurim pinnaühiku hinnatõus Nõmmel 29,6%, põhjuseks ainult 9 tehingut keskmisest kallimate korteritega. Järgnes Lasnamäe 5,4%, Haabersti 4,7% ja Mustamäe 4,1%.
Hinnalangus oli suurim Kristiines – 9,1%, Põhja Tallinnas – 7,0% ja Kesklinnas – 4,4%, põhjuseks tehingute vähenemine uute korteritega.
Võrreldes 2013 aasta veebruariga on suurim hinnatõus toimunud Nõmmel 38,7%, Lasnamäel 31,2% ja Haaberstis 23,6% ja Mustamäel 21,2%. Nõmmel on hinnahüppe põhjuseks eelkõige tehingute struktuur ja tehingute arv, äärelinna nn mägede korteritel aga väiksemate korterite nõudluse järsk kasv.
Võrreldes hindade tipuga 2007. a oli veebruaris Tallinna keskmine pinnaühiku hind 19,0% madalam ehk 1 383 eurot ruutmeetri kohta.
Tartus tõusis keskmine pinnaühiku hind veebruaris võrreldes eelmise kuuga 7,7% 1 145-le eurole ja Pärnus 18,6% 938-le eurole. Jõhvis keskmine pinnaühiku hind langes ja oli 260 eurot ruutmeeter ning Narvas tõusis ja oli 485 eurot ruutmeeter.
Seotud lood
Veebruaris tehti Tallinnas kinnisvaraga 857 ostu-müügitehingut 80,8 miljoni euro väärtuses, mis on 22 protsenti suurem maht kui jaanuaris, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet.
Seekordses saates “Kõik ärikinnisvarast” räägime liftidest, kortermajade renoveerimisest ja sellest, kuidas parandada elukeskkonda tervete hoovide ja naabruskondade kaupa, mitte ainult ühe maja piires. Stuudios on Kone Balti riikide müügidirektor Peeter Leet ning Tallinna linna juures tegutseva SOFTacademy pilootprojekti juht Kadri Auväärt.
Enimloetud
1
2
4
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Viimased uudised
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
Hetkel kuum
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Olulisemad muudatused puudutavad just planeerimismenetlust
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Siin on Vilniuse tulevikuvisioon, millest on õppida ka Tallinnal
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele