Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ober-Haus: uute korterite müük mõjutab tehinguhinda
Kinnisvara korterite hinnaindeks võrreldes 2013. aasta veebruariga on 18,4% kõrgem. Ober-Hausi hinnangul mõjutavad korteriturgu positiivselt soodsad laenutingimused, tarbijate kindlustunde ja sissetulekute kasv.
Tallinnas toimus veebruaris korteriomanditega 572 tehingut, mida on 3,2% vähem kui käesoleva aasta jaanuaris ja 2,4% vähem kui eelmise aasta veebruaris. Korteri keskmine pinnaühiku hind langes Tallinnas võrreldes eelmise kuuga 0,2%, kuid tõusis võrreldes eelmise aasta veebruariga 17,3%.
Võrreldes eelmise kuuga oli linnaositi suurim pinnaühiku hinnatõus Nõmmel 29,6%, põhjuseks ainult 9 tehingut keskmisest kallimate korteritega. Järgnes Lasnamäe 5,4%, Haabersti 4,7% ja Mustamäe 4,1%.
Hinnalangus oli suurim Kristiines – 9,1%, Põhja Tallinnas – 7,0% ja Kesklinnas – 4,4%, põhjuseks tehingute vähenemine uute korteritega.
Võrreldes 2013 aasta veebruariga on suurim hinnatõus toimunud Nõmmel 38,7%, Lasnamäel 31,2% ja Haaberstis 23,6% ja Mustamäel 21,2%. Nõmmel on hinnahüppe põhjuseks eelkõige tehingute struktuur ja tehingute arv, äärelinna nn mägede korteritel aga väiksemate korterite nõudluse järsk kasv.
Võrreldes hindade tipuga 2007. a oli veebruaris Tallinna keskmine pinnaühiku hind 19,0% madalam ehk 1 383 eurot ruutmeetri kohta.
Tartus tõusis keskmine pinnaühiku hind veebruaris võrreldes eelmise kuuga 7,7% 1 145-le eurole ja Pärnus 18,6% 938-le eurole. Jõhvis keskmine pinnaühiku hind langes ja oli 260 eurot ruutmeeter ning Narvas tõusis ja oli 485 eurot ruutmeeter.
Seotud lood
Veebruaris tehti Tallinnas kinnisvaraga 857 ostu-müügitehingut 80,8 miljoni euro väärtuses, mis on 22 protsenti suurem maht kui jaanuaris, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet.
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.
Enimloetud
1
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
2
Vaata, kes kohal olid ja mida nad tegid ning milline hakkab kompleks välja nägema!
5
Uusarenduste turul koidab hinnalangus. Liven ja Lumi Capital panevad koostöös Tallinna bussijaama kõrvale püsti ühise üürimaja.
6
Viimased uudised
Sunly: vajadusel kaitseme oma investeeringut
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
Konverentsid
Hetkel kuum
Uusarenduste turul koidab hinnalangus. Liven ja Lumi Capital panevad koostöös Tallinna bussijaama kõrvale püsti ühise üürimaja.
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
Kahjumis tammuval ettevõttel on kaelas kümnete miljonite eest laenukohustisi
Vaata galeriist, kuidas arendus välja hakkab nägema
Uuri näiteid edukatest tehingutest, mis näitavad, kus raha tegelikult liigub!
Möödunud aasta võrdlusbaasi mõjutas maadiil
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele