• 06.03.14, 11:53
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Ober-Haus: uute korterite müük mõjutab tehinguhinda

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks tõusis veebruaris võrreldes jaanuariga 1,8%. Piirkonniti kõikus hinnatõusu protsent sõltuvalt sellest, kas piirkonnas müüdi uusi kortereid või mitte. Järsult kasvas väiksemate korterite nõudlus, eriti Tallinna äärelinna piirkondades.
Kinnisvara korterite hinnaindeks võrreldes 2013. aasta veebruariga on 18,4% kõrgem. Ober-Hausi hinnangul mõjutavad korteriturgu positiivselt soodsad laenutingimused, tarbijate kindlustunde ja sissetulekute kasv.
Tallinnas toimus veebruaris korteriomanditega 572 tehingut, mida on 3,2% vähem kui käesoleva aasta jaanuaris ja 2,4% vähem kui eelmise aasta veebruaris. Korteri keskmine pinnaühiku hind langes Tallinnas võrreldes eelmise kuuga 0,2%, kuid tõusis võrreldes eelmise aasta veebruariga 17,3%.
Võrreldes eelmise kuuga oli linnaositi suurim pinnaühiku hinnatõus Nõmmel 29,6%, põhjuseks ainult 9 tehingut keskmisest kallimate korteritega. Järgnes Lasnamäe 5,4%, Haabersti 4,7% ja Mustamäe 4,1%.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Hinnalangus oli suurim Kristiines – 9,1%, Põhja Tallinnas – 7,0% ja Kesklinnas – 4,4%, põhjuseks tehingute vähenemine uute korteritega.
Võrreldes 2013 aasta veebruariga on suurim hinnatõus toimunud Nõmmel 38,7%, Lasnamäel 31,2% ja Haaberstis 23,6% ja Mustamäel 21,2%. Nõmmel on hinnahüppe põhjuseks eelkõige tehingute struktuur ja tehingute arv, äärelinna nn mägede korteritel aga väiksemate korterite nõudluse järsk kasv.
Võrreldes hindade tipuga 2007. a oli veebruaris Tallinna keskmine pinnaühiku hind 19,0% madalam ehk 1 383 eurot ruutmeetri kohta.
Tartus tõusis keskmine pinnaühiku hind veebruaris võrreldes eelmise kuuga 7,7% 1 145-le eurole ja Pärnus 18,6% 938-le eurole. Jõhvis keskmine pinnaühiku hind langes ja oli 260 eurot ruutmeeter ning Narvas tõusis ja oli 485 eurot ruutmeeter.

Seotud lood

Uudised
  • 06.03.14, 12:33
1Partner: kinnisvara käibekasv tuli äripindadest
Veebruaris tehti Tallinnas kinnisvaraga 857 ostu-müügitehingut 80,8 miljoni euro väärtuses, mis on 22 protsenti suurem maht kui jaanuaris, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet.
  • ST
Sisuturundus
  • 01.09.25, 13:02
Kodu sünnib koostöös – arhitektid ja noor pere loovad kodu südamega
“Me vaatasime mitmete arhitektuuribüroode portfoolioid läbi, Kontsept Arhitektuuribüroo stiil oli kõige rohkem meie moodi,” ütleb majaperemees Tanel vastvalminud maja ees, endal üks laps süles ning teine jala küljes. Suure inimeste jutud tõmbavad ikka väikeseid inimesi magnetina ligi. Majaperenaine Maris lisab: “Kui me saatsime Kontseptile päringu, kutsusid nad meid kontorisse külla, et plaane lähemalt arutama.” See kõlas nagu lubadus meeldivaks koostööks.

Enimloetud

1
TOP
  • 01.09.25, 06:30
Kinnisvarabüroode TOPi üks tõhusamaid väärtustab talente
2
  • ST
Sisuturundus
  • 01.09.25, 13:02
Kodu sünnib koostöös – arhitektid ja noor pere loovad kodu südamega
3
Suur lugu
  • 15.08.25, 06:45
Arendajad neelasidki maksutõusu alla. Kas ees on jõujoonte tõsisem muutus?
Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.
4
Uudised
  • 16.09.25, 06:45
Kuld ja kinnisvara - keeruliste aegade turvasadamad
5
TOP
  • 11.09.25, 12:56
Kinnisvara korrashoiu TOP: koore riisus Sõõrumaa pealinna koolide haldusäri
6
TOP
  • 15.09.25, 11:39
Kinnisvara korrashoiu TOPi üks tegusamaid keskendub 100% äriklientidele
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele