Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
1Partner: kinnisvara käibekasv tuli äripindadest
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul läks uus aasta sektoris kiirelt käima ja veebruari käibekasv tuli peamiselt äripindadest. “Eelmisel kuul tehti küll mitmeid kalleid korteri- ja majatehinguid, kuid üldiselt suuri muutusi polnud ja seis on rahulik,” ütles Vahter.
“Majade hind võib kevadel kerkida, kuid ma ei usu, et korterite osas suuri kõikumisi tuleb. Pangad on laenamist veidi kärpinud ja ostujõule tuleb piir ette. Sektorile on kõige parem stabiilsus, sest pikas perspektiivis poleks jätkuv hinnatõus kellelegi kasulik,” ütles Vahter.
Hoonestamata elamumaa kinnistuid müüdi Tallinnas veebruaris kuus, mis on kolme võrra vähem kui jaanuaris. Kalleim hoonestamata krunt müüdi 702 000 ja odavaim 32 000 euro eest. Samas müüdi Tallinnas 28 hoonestatud elamumaa kinnistut, mis on üheksa võrra enam kui eelmisel kuul. Kalleim eluhoonega hoonestatud kinnistu võõrandati 688 000 ja odavaim 5000 euro eest.
Tallinna korteritega tehti veebruaris 572 tehingut, mis on 3,2 protsenti vähem kui jaanuaris. Keskmine korteri ruutmeetri hind langes kuuga 0,3 protsenti 1383 euroni. Kalleim korter müüdi tänavu veebruaris 501 000 ning odavaim 2500 euro eest.
1Partner Kinnisvara kodulehel on Tallinna kinnisvaratehingute hinnavõrdluse graafik, kust leiab lihtsa ülevaate pinnaühiku maksumuse igakuistest muutustest linnaosade kaupa.
Seotud lood
Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks tõusis veebruaris võrreldes jaanuariga 1,8%. Piirkonniti kõikus hinnatõusu protsent sõltuvalt sellest, kas piirkonnas müüdi uusi kortereid või mitte. Järsult kasvas väiksemate korterite nõudlus, eriti Tallinna äärelinna piirkondades.
Kinnisvaraturu olukorda kommenteerides ütles Eesti Kinnisvarafirmade Liidu aseesimees Mart Saa, et hetke olukord läheb ülesmäge, käes on müüjate hinnadiktaadi aeg.
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.
Enimloetud
1
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
3
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
4
Saa teada, miks on ärikinnisvaras ostjatel nüüd eriti hea aeg
Viimased uudised
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele