Autor: Juuli Laanemets • 29. september 2014

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Nordecon ASi juhatuse esimehe Jaano Vinki sõnul on tähelepanuväärne, et uus büroohoone ehitatakse paljuski taaskasutatavatest materjalidest. „Hoonele on planeeritud välisseinast eemale eraldi karkassile matt-hõbedane topeltfassaad, mis moodustab ebakorrapärase ruudulise mustri hoone kolmele küljele. Lõunaküljel on seevastu kogu fassaadi kattev päikesepaneelide ala, millega kaetakse osa maja tarbeks kuluvast energiavajadusest. Tänu hoonele planeeritud fassaadi  silmatorkavusele, saab see maja Ülemiste linnaku keskseks pärliks,“ ütles Vink.

Hoone kontoripindade kujundamisel on eesmärgiks paindlikkus, mis tähendab, et kontorialadele luuakse võimalus igal ajal vaheseinu ringi tõsta seejuures tehnosüsteeme ringi ehitamata. „Kuna maja projekteerimisel ja ehitamisel on arvesse võetud ühelt poolt keskkonnahoidu ja teiselt poolt hoones viibiva töötaja heaolu, siis taotletakse hoonele Eestis veel vähe levinud LEED sertifikaati,“ lausus Jaavo Vink, kelle sõnul pöörati hoonele tavalisest enam tähelepanu juba projekteerimisfaasis. „Projekteerisime hoonet täielikult kolmemõõtmelise mudelina – alates konstruktsioonidest kuni tehnosüsteemideni välja. See loob võimaluse visuaalselt vaadelda valmiva hoone lõpptulemust ja vajadusel sisse viia muudatused enne konkreetse ehitustöö algust. Nii välditakse juba valminud ehitustöö ümbertegemist.“

Technopolis Ülemiste AS ja Nordecon AS sõlmitud lepingu kohaselt on Ülemiste City ärilinnakusse aadressile Lõõtsa tn 5 rajatava büroohoone ehitustööde maksumuseks ligikaudu 8,7 miljonit eurot. Büroohoonel on 13 korrust, kõrgus maapinnast on 49,5 meetrit ning suletud netopindala ligikaudu 11 000 ruutmeetrit. Hoone valmimistähtajaks on planeeritud 2015. aasta august.