Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Vene miljardär saab kinnisvaraäris kõrvetada
Chelsea jalgpalliklubi omanik ostis Moskva kesklinnas asuva ärikeskuse 2013. aasta novembris. Alates sellest ajast on ta suutnud kindlustada vaid vähem kui 10% 63 000 ruutmeetrise kinnisvara uutest rendilepingutest. Miljardäri esindaja John Manni sõnul on praegu välja renditud vaid kolmandik pinnast.
„Me vaatame asja pikaajaliselt ja püüame olla kindlad, et meil on hea kliendibaas ning et vara väärtus ei kahaneks,“ rääkis Mann uudisteagentuurile Bloomberg lisades, et tegemist on A-klassi ärikinnisvaraga.
Kontoripindade nõudlus hakkas Moskvas järsult kahanema möödunud aasta lõpus pärast seda, kui langevad nafta hinnad, kukkuv rubla ja majandussanktsioonid panid Vene firmasid suhtuma laienemistesse ettevaatlikult. Keskmine vakantsuse määr kõrgeima klassi äripindade puhul tõusis aasta lõpus 29%ni. Aasta varem oli see 18%.
Uute kinnisvaraarenduste omanikud seisavad silmitsi üha suuremate riskidega. Näiteks hiljuti vaid kolme kilomeetri kaugusele Kremlist ehitatud pilvelõhkujates on vakantsuse määr umbes 45%.
Seotud lood
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
1
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
6
Kehv linnaruum on pikaajaline kulu inimestele, ettevõtetele ja linnale
Viimased uudised
Renoveerimine läks maksma 0,5 miljonit eurot.
Enamusomanik Kenneth Karpov: näeme selgelt, et ettevõtted ei otsi enam lihtsalt kontoripinda, vaid terviklikku töökeskkonda.
Janar Muttik: Tartu linna hinnatase on paljude noorte perede jaoks liikunud piirini, kus suurema ja mugavama kodu otsing liigub linnast veidi välja.
Konverentsid
Hetkel kuum
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele