Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Vene miljardär saab kinnisvaraäris kõrvetada
Chelsea jalgpalliklubi omanik ostis Moskva kesklinnas asuva ärikeskuse 2013. aasta novembris. Alates sellest ajast on ta suutnud kindlustada vaid vähem kui 10% 63 000 ruutmeetrise kinnisvara uutest rendilepingutest. Miljardäri esindaja John Manni sõnul on praegu välja renditud vaid kolmandik pinnast.
„Me vaatame asja pikaajaliselt ja püüame olla kindlad, et meil on hea kliendibaas ning et vara väärtus ei kahaneks,“ rääkis Mann uudisteagentuurile Bloomberg lisades, et tegemist on A-klassi ärikinnisvaraga.
Kontoripindade nõudlus hakkas Moskvas järsult kahanema möödunud aasta lõpus pärast seda, kui langevad nafta hinnad, kukkuv rubla ja majandussanktsioonid panid Vene firmasid suhtuma laienemistesse ettevaatlikult. Keskmine vakantsuse määr kõrgeima klassi äripindade puhul tõusis aasta lõpus 29%ni. Aasta varem oli see 18%.
Uute kinnisvaraarenduste omanikud seisavad silmitsi üha suuremate riskidega. Näiteks hiljuti vaid kolme kilomeetri kaugusele Kremlist ehitatud pilvelõhkujates on vakantsuse määr umbes 45%.
Seotud lood
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
2
Kahjumis tammuval ettevõttel on kaelas kümnete miljonite eest laenukohustisi
3
Uusarenduste turul koidab hinnalangus. Liven ja Lumi Capital panevad koostöös Tallinna bussijaama kõrvale püsti ühise üürimaja.
4
Vaata galeriist, kuidas arendus välja hakkab nägema
5
Möödunud aasta võrdlusbaasi mõjutas maadiil
Viimased uudised
Uuri näiteid edukatest tehingutest, mis näitavad, kus raha tegelikult liigub!
Uusarenduste turul koidab hinnalangus. Liven ja Lumi Capital panevad koostöös Tallinna bussijaama kõrvale püsti ühise üürimaja.
Konverentsid
Hetkel kuum
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
Kahjumis tammuval ettevõttel on kaelas kümnete miljonite eest laenukohustisi
Vaata galeriist, kuidas arendus välja hakkab nägema
Möödunud aasta võrdlusbaasi mõjutas maadiil
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele