Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Vene miljardär saab kinnisvaraäris kõrvetada
Chelsea jalgpalliklubi omanik ostis Moskva kesklinnas asuva ärikeskuse 2013. aasta novembris. Alates sellest ajast on ta suutnud kindlustada vaid vähem kui 10% 63 000 ruutmeetrise kinnisvara uutest rendilepingutest. Miljardäri esindaja John Manni sõnul on praegu välja renditud vaid kolmandik pinnast.
„Me vaatame asja pikaajaliselt ja püüame olla kindlad, et meil on hea kliendibaas ning et vara väärtus ei kahaneks,“ rääkis Mann uudisteagentuurile Bloomberg lisades, et tegemist on A-klassi ärikinnisvaraga.
Kontoripindade nõudlus hakkas Moskvas järsult kahanema möödunud aasta lõpus pärast seda, kui langevad nafta hinnad, kukkuv rubla ja majandussanktsioonid panid Vene firmasid suhtuma laienemistesse ettevaatlikult. Keskmine vakantsuse määr kõrgeima klassi äripindade puhul tõusis aasta lõpus 29%ni. Aasta varem oli see 18%.
Uute kinnisvaraarenduste omanikud seisavad silmitsi üha suuremate riskidega. Näiteks hiljuti vaid kolme kilomeetri kaugusele Kremlist ehitatud pilvelõhkujates on vakantsuse määr umbes 45%.
Seotud lood
Kortermajade probleemid ei alga tavaliselt suurtest kriisidest, vaid väikestest asjadest, mis unarusse jäävad. Piisab ühest tegemata jäetud otsusest, ühest edasi lükatud hooldusest või vastamata kirjast, kui kuude ja aastate jooksul koguneb kõigest nähtamatu koorem, mille mõju tuntakse siis, kui võib olla liiga hilja.
Enimloetud
1
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
4
Eluasemeturu hinnatrendi seab just järelturg
5
Viimased uudised
Selektsioon. Siin on eduvõtmed, mille poole agaramad juba kätt sirutavad
Hetkel kuum
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
Mis on linnaruumis out ja mis on in? Mida on ühist Talsinkil, Vektoril ja Metro Mustamäe tee arendusel?
Eluasemeturu hinnatrendi seab just järelturg
Ostja soov valitseb, aga arendajad peaksid ostjaid rohkem harima
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele