Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ülo Pärnits bürookinnisvarast: andke ainult tuld
Eestisse tahavad oma ettevõtte, filiaali või kontori luua üha enam ettevõtteid, rääkis hiljuti India IT-ettevõttega lepingu allkirjastanud Mainor AS nõukogu liige Ülo Pärnits.
„Mina ütlen, et andke ainult tuld takka kontoripindade arendamisel. Eesti on üpris mainekas koht ja meie võimalused on head. Suured firmad maailmast tahavad siia tulla ja nad vajavad kontoripinda,“ rääkis ta eile toimunud Eesti Kinnisvarafirmade Liidu konverentsil. Eriti silmapaistev on Pärnitsa sõnul olnud viimane poolaasta, mil senisest veelgi enam IT-valdkonna ettevõtteid on avaldanud soovi Euroopasse laieneda.
Sellised ettevõtted nagu ka Ülemiste Cityga lepingu sõlminud India IT-firma saabuvad soovima esmalt võtta üürile umbes 300 ruutmeetrit kontoripinda, et tuua siia oma tähtsaimad spetsialistid ning üürida 1,5 aasta pärast samas kohas juurde veel 5000 ruutmeetrit. Pärnitsa sõnul on Eestis bürookinnisvara turul vähe selliseid tegijaid, kes üürnikele 1,5 aasta pärast 5000 ruutmeetrit pakkuda suudaks, kuid Ülemiste City suudab. Just samadel põhjustel, sooviga alguses saada väiksema kontori ja hiljem märkimisväärselt ruutmeetreid juurde üürida, tuli Helsingi, Kopenhageni ja Viini asemel just Tallinnasse ka Venemaa IT-firma Acronis.
EfTEN Capital AS tegevjuht Viljar Arakas sõnas, et Eestis tuleb büroopindu juurde kaks korda rohkem kui turg vajaks, mis viib selleni, et mingi aja pärast on tegemist täielikult üürniku turuga. Arakaga nõustus ka Capital Mill OÜ tegevjuht Igor Mölder, kelle sõnul käivad Eestis asjad ikka nii, et kui mingis segmendis ehitama hakatakse, siis ehitavad kõik sama asja. „Kui vähegi läheb turul paremini, siis kõik ehitavad kortereid, kui majanduses lähevad asjad paremaks, hakkavad kõik büroosid ehitama.“ Uus Maa Property Advisors OÜ juhatuse liikme Ardi Roosimaa sõnul toimub Eestis endiselt linnastumine, mille tulemusel asub üha enam sinikraesid asub tööle kontoritesse, mis tähendab ka seda, et kontoripindade vajadus üha kasvab.
Seotud lood
Hilton Tallinn Park hotelli sarikapeol kinnitati, et esinduslik 13-korruseline hotelli- ja kasiinokompleks Tallinnas Kreutzwaldi tänaval avatakse külalistele uue aasta kevadel.
Tallinna Hiltoni hotelli ehitaja Merko Ehitus on ühe minuti videosse kokku võtnud lammutamise ja ülesehituse alguse.
Läti proovis võlaorjusest vabastavat meedet „võtmed panka“, mis lühidalt tähendab, et pangale eluaseme eest võlgu jäänud kliendil on võimalus kodu võtmed pangale üle anda ning seeläbi võlast ühe korraga vabaneda.
Kuigi uusi imagotrende kinnisvaraturul näha ei taheta, on kinnisvaraeksperdi Tõnu Toompargi sõnul Koplil potentsiaali saada uueks Kalamajaks.
Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) otsib visiooniga arendajat sadamate vahelisele alale. Müüki saabunud kinnistud Süsta tänaval ühendavad endas strateegilise asukoha, suuremahulise arenduspotentsiaali ning mitmekülgsed kasutusvõimalused.
Enimloetud
1
2
Olulisemad muudatused puudutavad just planeerimismenetlust
4
6
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Viimased uudised
“Ennem koorin elu lõpuni porgandeid, kui lähen kinnisvaraärisse tagasi“
Konverentsid
Hetkel kuum
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Olulisemad muudatused puudutavad just planeerimismenetlust
Siin on Vilniuse tulevikuvisioon, millest on õppida ka Tallinnal
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele