Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Vanalinna äripindade turg kõigub, hind hetkel 14 eurot m2
Tallinna vanalinnas on hetke seisuga pakkumisel rekordarv äripinda, hind liigub üles.
KV.EE ärijuht Tarvo Teslon ütles kinnisvarauudistele, et vanalinna äripindade üüriturg on suhteliselt väike ja seetõttu ka kiirelt muutuv. "Kuulutuste arv portaalis KV.EE kõigub pidevalt. Näiteks aasta tagasi juunis oli pakkumisi ainult 80 äripinda, mis on viimase 5 aasta väikseim kogus. Samas oli oktoobris rekordiline pakkumine, lausa 123 kuulutust.
Kui aga vaadata aastate lõikes keskmist pakkumiste arvu, siis on näha 2015. aastal kerget kasvu. Graafikult on selgelt näha, et pakkumiste arv hakkas kukkuma majanduse elavnedes 2012-2013 ja sel aastal on võtnud suuna kergelt üles," kommenteeris Teslon vanalinna büroopindade pakkumise olulsit kasvu.
Vanalinna äripindande rendihinnad on KV.ee andmetel aastaga kasvanud 17%, hinnani 14 € ruutmeeter. Kriisiajast on hinnad tõusnud 75%.
"Kiire hinnatõus on toonud turule tühjalt seisnud pindasid ja võimalikud kliendid on muutunud ettevaatlikumaks. Valitakse kauem, mis tähendab, et kuulutused on kauem portaalis üleval," viitas Teslon veel ühele trendile.
Kas müüjate turg on muutumas ostjate turuks ja hinnad annavad veidi järgi või üürnikud lepivad uute hindadega ja turul olevad pakkumised lähevad kaubaks, loodab Teslon näha aasta lõpus.
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
3
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
6
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Küsimus on muidugi alati ka arenduseks vajaliku maa kättesaadavuses
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele