Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Avati uus kinnisvara ühisrahastuse projekt
Crowdestate avas Peetri aleviku elukondliku kinnisvaraarenduse ühisrahastuse, millega loodetakse kokku saada ligi pool miljonit eurot.
Objektid asuvad aadressil Kopli tee 44 Peetri alevikus, ning kinnisvaraarendus puudutab netopind kokku 4 x 102,1 m². Investoritele pakutakse tootlust 10,4 – 14,2% ja investeerimisperioodiks ligikaudu 18 kuud. Arendusprojektist teenitavate tulude väljamaksmine toimub vastavalt majaosade müügist laekuvale rahale 2016 aasta lõpus.
Crowdestate juhi Loit Linnupõllu sõnul on antud objekti puhul plussiks selle kinnistu asukoht. "Peetri linnapoolse osa ümber on äsjavalminud ja müüdud kaasaegsed ridaelamud ning väikesed kortermajad, kinnistu paikneb umbtee lõpus," kirjeldas Linnupõld. Samuti hindab ta selle maja planeeringut: "Ostja saab pigem 4-toalise maja, hästi optimeeritud siseplaneering ning pindala, suured päikesepoolsed terrassid."
Arendusprojekti finantseerimine toimub 100% Crowdestate investorite vahenditest ning pangalaenu ei kasutata.Projekti finantseerimine toimub laenulepingute vormis.
Projekti tulemist arvestatakse esmalt maha Crowdestate investoritele kuuluv 10% suurune eelisintress, järelejäänud kasum jaotatakse Crowdestate’i investorite (60%) ning ehitaja (40%) vahel.
Projekti ehitustöid teostab XO Investments OÜ, omanikujärelvalvet teostab Pro Advice OÜ ning müügitegevust korraldab Kaanon Kinnisvara OÜ.
Esimese kuue tunniga oli investeerijaid 84 ja investeeritud kogusumma 60 000€.
Seotud lood
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.
Enimloetud
1
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
3
Viimased uudised
Liveni Berliini projektide investeeringud on väärt priskeid miljoneid. Andero Laur vaatab tulevikku optimismiga
Vaata, kuidas on korterihuvilistest välisresidentide struktuur muutnud 6 aastaga.
Konverentsid
Hetkel kuum
Senise praktika baasilt ostja jõuõlg kasvab edasi ja terendumas on tühjade majade fenomen
Eluasemeturu hoonefond paisub. Tervikturg elavneb, ent unustage laialdane hinnatõus, pigem ees paistab tühjade majade fenomen.
Vaata, mis nurgakivi panekul toimus ja kes seal olid. Vaata, milline see hoone hakkab välja nägema väljast ja seest.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele