Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Avati uus kinnisvara ühisrahastuse projekt
Crowdestate avas Peetri aleviku elukondliku kinnisvaraarenduse ühisrahastuse, millega loodetakse kokku saada ligi pool miljonit eurot.
Objektid asuvad aadressil Kopli tee 44 Peetri alevikus, ning kinnisvaraarendus puudutab netopind kokku 4 x 102,1 m². Investoritele pakutakse tootlust 10,4 – 14,2% ja investeerimisperioodiks ligikaudu 18 kuud. Arendusprojektist teenitavate tulude väljamaksmine toimub vastavalt majaosade müügist laekuvale rahale 2016 aasta lõpus.
Crowdestate juhi Loit Linnupõllu sõnul on antud objekti puhul plussiks selle kinnistu asukoht. "Peetri linnapoolse osa ümber on äsjavalminud ja müüdud kaasaegsed ridaelamud ning väikesed kortermajad, kinnistu paikneb umbtee lõpus," kirjeldas Linnupõld. Samuti hindab ta selle maja planeeringut: "Ostja saab pigem 4-toalise maja, hästi optimeeritud siseplaneering ning pindala, suured päikesepoolsed terrassid."
Arendusprojekti finantseerimine toimub 100% Crowdestate investorite vahenditest ning pangalaenu ei kasutata.Projekti finantseerimine toimub laenulepingute vormis.
Projekti tulemist arvestatakse esmalt maha Crowdestate investoritele kuuluv 10% suurune eelisintress, järelejäänud kasum jaotatakse Crowdestate’i investorite (60%) ning ehitaja (40%) vahel.
Projekti ehitustöid teostab XO Investments OÜ, omanikujärelvalvet teostab Pro Advice OÜ ning müügitegevust korraldab Kaanon Kinnisvara OÜ.
Esimese kuue tunniga oli investeerijaid 84 ja investeeritud kogusumma 60 000€.
Seotud lood
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.
Enimloetud
1
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
6
Kehv linnaruum on pikaajaline kulu inimestele, ettevõtetele ja linnale
Viimased uudised
Pildis on edulood, ebaõnnestumistest ei räägita
Renoveerimine läks maksma 0,5 miljonit eurot.
Enamusomanik Kenneth Karpov: näeme selgelt, et ettevõtted ei otsi enam lihtsalt kontoripinda, vaid terviklikku töökeskkonda.
Konverentsid
Hetkel kuum
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele