Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Korteriturg on tugevatel jalgadel
Portaal KV.EEEesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on 79,5 punkti tasemel. Aastatagusega võrreldes on indeks kasvanud 6,9%. Kolme kuu tagusest ajast on indeks vaid 0,9% kõrgemal.
Viimase aasta jooksul on elamispindade hinnad seisnud üsna paigal. Aastataguse ajaga võrreldes tõus on tingitud eelkõige pakkumiste arvu struktuuri muutusest. Pakkumistesse on lisandunud uusi kallimaid kortereid, mis kergitavad pakkumiste portfelli keskmist hinda.
Viimase poole aasta jooksul ei ole pakkumiste struktuur olulisel määral muutunud. Seetõttu on pakkumishinnad liikunud suhteliselt vähe. Portaalis KV.EE tänased elamispindade pakkumishinnad poole aasta tagusest 1,8% kõrgemal.
Elamispindade ostu-müügiturg – eriti veel Tallinnas-Tartus – on aktiivne. Kõrge tehingute arv ehk turul olevate ostjate kõrge arv on märk, mis näitab, et hinnalanguse ootused ei ole asjakohased.
Kõrge tehingute arv on asunud kärpima pakkumises olevate elamispindade arvu. Portaalis KV.EE pakkumisel olev 18 658 elamispindade müügipakkumist on 4,1% aastatagusest vähem. Vähenev pakkumiste arv on taas tegur, mis kasvatab kinnisvaramüüjate kindlust ja kauplemise positsiooni. See on põhjus, miks Eesti, eriti pealinna korterituru osas ei peaks pessimistlike ootusi omama.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Seotud lood
Tallinna kesklinnas asuv endine kohtuhoone aadressil Liivalaia tn 24 on jõudnud turule ning Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) on otsimas sellele uut omanikku.
Enimloetud
1
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
4
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
5
Kui 2006. aastal oli Harjumaa rahvaarv Ida-Virumaa omast suurem 3 korda, siis 2026. aastal juba üle 5 korra
6
Uusarenduste turul koidab hinnalangus. Liven ja Lumi Capital panevad koostöös Tallinna bussijaama kõrvale püsti ühise üürimaja.
Viimased uudised
Ärilinnaku rekonstrueeritava M-hoone arhitektuurse lahenduse autorid on Kadarik Tüür Arhitektid ja Salto Arhitektid koostöös VÄLI Arhitektidega
Konverentsid
Hetkel kuum
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
Uusarenduste turul koidab hinnalangus. Liven ja Lumi Capital panevad koostöös Tallinna bussijaama kõrvale püsti ühise üürimaja.
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
Uuri näiteid edukatest tehingutest, mis näitavad, kus raha tegelikult liigub!
Vaata, kes kohal olid ja mida nad tegid ning milline hakkab kompleks välja nägema!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele