Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tulevikubüroos ei ole töökohti
Technopolis Ülemiste müügidirektori Tanel Oleki sõnul on tuleviku büroohoonetes vähem personaalseid töökohti, fookusesse tõuseb ärisuhtluseks mõeldud ala.
Oma ettekandes Äripäeva teemaveebi kinnisvarauudised.ee konverentsil Ärikinnisvara Haldus tõi Olek välja tuleviku tööelu muutused, mis tingivad ka muutunud ootused ärikinnisvarale:
• Teenuste sektor jätkab kasvamist• Freelancer’eid tuleb järjest rohkem juurde• Töö on asukohast sõltumatu• Tööd ei pea tegema kellast-kellani• 6-tunnine tööpäev• Oluliseks saab mõnus keskkond
Oleki hinnangul ei vajata niivõrd töölauda ja kohta, kuhu igal hommikul tööle tulla, vaid pigem keskkonda, kus pidada nõu, kohtuda klientide ja koostööpartneritega ning vajadusel ka läptop avada ning kiiremad toimetused ära teha. Selline muutus seab nõuded ka töökoha disainile. „pigem räägime me tulevikus büroopinna jaotusest funktsiooni järgi. Kusagil saab juttu ajada, eralduda, lõunat süüa. Eriti oluline on erineva funktsionaalsusega pinnad siduda logistiliselt mugavaks tervikuks,“ kirjeldas Olek.
Olek usub, et tulevikus koonduvad bürood linnakuteks, mille edukuse määrab mugav ligipääs ka ühistranspordiga, tugiteenuste olemasolu ning paindlikkus. „Ülemiste City saab peagi ka esimesed kortermajad,“ viitas Olek. Samuti on linnakus oma kohta otsinud mitmed suured jaeketid.
Vaadates kaugemasse tulevikku tõi Olek välja mõned trendid, millest büroohoonete arendajad võiksid lähtuda:
Hetkel kuum
• Nõudlus ärikinnisvara vastu ei vähene• Büroohooned muutuvad multifunktsionaalseteks ärihooneteks ja omavahel logistiliselt hästi ära seotud ning teenustega toetatud linnakuteks• Taastuvenergia suurem kasutus• Nullenergia hooned• Green office• Büroohoonete keskkonnasõbralik ehitus ja opereerimine• Isesõitvad autod?
„Parim viis tulevikku ennustada on see ise luua,“ tõdes Olek.
Tulevikubüroos on oluline ärisuhtluseks mõeldud ala
Seotud lood
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.
Enimloetud
1
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
4
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Vaata, millised on üürikorterite ruutmeetri keskmised pakkumishinnad Tallinna linnaosades. City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov: üüriinvestorid on jätkuvalt surve all
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
- ST
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele