Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tulevikubüroos ei ole töökohti
Technopolis Ülemiste müügidirektori Tanel Oleki sõnul on tuleviku büroohoonetes vähem personaalseid töökohti, fookusesse tõuseb ärisuhtluseks mõeldud ala.
Oma ettekandes Äripäeva teemaveebi kinnisvarauudised.ee konverentsil Ärikinnisvara Haldus tõi Olek välja tuleviku tööelu muutused, mis tingivad ka muutunud ootused ärikinnisvarale:
• Teenuste sektor jätkab kasvamist• Freelancer’eid tuleb järjest rohkem juurde• Töö on asukohast sõltumatu• Tööd ei pea tegema kellast-kellani• 6-tunnine tööpäev• Oluliseks saab mõnus keskkond
Oleki hinnangul ei vajata niivõrd töölauda ja kohta, kuhu igal hommikul tööle tulla, vaid pigem keskkonda, kus pidada nõu, kohtuda klientide ja koostööpartneritega ning vajadusel ka läptop avada ning kiiremad toimetused ära teha. Selline muutus seab nõuded ka töökoha disainile. „pigem räägime me tulevikus büroopinna jaotusest funktsiooni järgi. Kusagil saab juttu ajada, eralduda, lõunat süüa. Eriti oluline on erineva funktsionaalsusega pinnad siduda logistiliselt mugavaks tervikuks,“ kirjeldas Olek.
Olek usub, et tulevikus koonduvad bürood linnakuteks, mille edukuse määrab mugav ligipääs ka ühistranspordiga, tugiteenuste olemasolu ning paindlikkus. „Ülemiste City saab peagi ka esimesed kortermajad,“ viitas Olek. Samuti on linnakus oma kohta otsinud mitmed suured jaeketid.
Vaadates kaugemasse tulevikku tõi Olek välja mõned trendid, millest büroohoonete arendajad võiksid lähtuda:
Hetkel kuum
• Nõudlus ärikinnisvara vastu ei vähene• Büroohooned muutuvad multifunktsionaalseteks ärihooneteks ja omavahel logistiliselt hästi ära seotud ning teenustega toetatud linnakuteks• Taastuvenergia suurem kasutus• Nullenergia hooned• Green office• Büroohoonete keskkonnasõbralik ehitus ja opereerimine• Isesõitvad autod?
„Parim viis tulevikku ennustada on see ise luua,“ tõdes Olek.
Tulevikubüroos on oluline ärisuhtluseks mõeldud ala
Seotud lood
Veel mõni aasta tagasi tähendas uue kontori otsimine eelkõige head asukohta ja mõistlikku hinda. Täna on ettevõtete ootused muutunud. Üha olulisemaks on saanud küsimus, kas tegemist on keskkonnaga, kuhu inimesed tahavad päriselt kohale tulla, kus on hea töötada ning mis aitab ka ettevõttel kasvada.
Enimloetud
2
Vaata tervet Eestit hõlmavat graafikut - olukord on kõnekas
5
Kehv linnaruum on pikaajaline kulu inimestele, ettevõtetele ja linnale
6
Viimased uudised
Paljud arvavad, et maakleri ülesanne on korraldada vaatamisi, leida ostja ja valmistada ette dokumendid notaritehinguks. Tegelikult on see hoopis teistsugune.
Konverentsid
Hetkel kuum
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
Vaata tervet Eestit hõlmavat graafikut - olukord on kõnekas
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele