Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Riia ärikinnisvara ootab suurt ehitusmahtu
2015. aastale on iseloomulik madal ehitusmaht: sel aastal on uusi büroopindu ehitatud mahus ainult 5100 m². Büroopindade koguportfoolio hõlmab veidi enam kui 600 000 m².
Kanenbergs märgib Arco Vara kodulehel, et et tulevik on paljulubav, kuna oodata on uute büroohoonete lisandumist. Hetkel on ehitusalust pinda 41 600 m². Need büroopinnad, mille maht ületab 77 000 m², on hetkel projekteerimisel. Lähiaastatel tehakse büroohoonetes ka rekonstrueerimistöid, mille kogumaht on 30 500 m².
Kanenbergsi kinnitusel on äripindade tootlikkus on Riias keskmiselt 6,5 – 8,5%. Kõrgem tootlikkus rakendub müügi hetkel varale, millel on suuremad arenguvõimalused. Kõrgem tootlikkus on iseloomulik tööstus- ja tootmiskinnisvarale. Samal ajal on Riia vanalinnale ja Quiet centerile iseloomulik madalam tootlikkus, mis varieerub vahemikus 5 – 6%.
Kui otsitakse üle 1000 m² äripinda, on tõenäoline, et üürnik broneerib selle pinna juba ehitusjärgus, leppides kokku siseplaani ja siseviimistluse. Samuti on võimalik ehitada ise, kuid see on pikaajalisem ja keerukam protsess. Sarnane on olukord kaubanduspindade ja tööstushoonetega, märgib Kanenbergs.
Välisfirmadele, mis ei ole registreeritud Euroopa Liidus, kehtivad piirangud Lätis äripinna ostmisel; sama kehtib ka mitut tüüpi maale ja metsale. Samas Euroopa Liidu liikmesriikides registreeritud ettevõtetele kehtivad samad tingimused, mis Läti firmadele.
Seotud lood
Autokeskuse sisekliima peab toimima märkamatult. Mugav temperatuur, töökindel jahutus ja energiatõhus küttesüsteem mõjutavad iga päev nii klientide esmamuljet kui ka töötajate heaolu ning hoone kasutuskulusid. Kolm Eesti autokeskust kinnitavad, et erinevate tehniliste lahendustega on võimalik eesmärk saavutada – luua töökindel, nutikalt juhitav ja energiasäästlik sisekliima.
Hetkel kuum
Enimloetud
6
Hepsori, Merko ja Citadele Lätit hõlmavad kommentaarid on paraku turuolukorda peegeldavad. Ent Lätifenomen on vaid rehkenduse üks pool
Viimased uudised
Näitlikud arvutused osutavad, mida Sa võiksid endale lubada
Konverentsid
Hetkel kuum
Hinnalangus ulatub ka müügituruni
Hepsori, Merko ja Citadele Lätit hõlmavad kommentaarid on paraku turuolukorda peegeldavad. Ent Lätifenomen on vaid rehkenduse üks pool
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele