Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Majandusseis ennustab majade müügikasvu
Nii Tallinnas maja müüa soovijate hinnaootused kui ka pakkumiste arv on viimase aasta jooksul paigal tammunud. Üldise palgakasvu ja korterite hinnatõusu taustal võib tänavu seetõttu prognoosida ka majade ostu-müügi aktiviseerumist.
Tallinna majade keskmine pakkumishind on kinnisvaraportaali KV.EE andmeil ca 1300 € ruutmeetri kohta, mis on samas suurusjärgus aastatagusega. Pakkumises olevate majade arv on stabiilsena püsinud juba viimased 5 aastat, jäädes vahemikku 800-1000. Tehinguid hoonestatud elamumaa kinnisvaraga on maa-ameti andmetel viimasel kolmel aastal tehtud keskmiselt 380 tehingut aastas.
„Kuna majade hinnad pole kerkinud kaugeltki samas tempos korteritega, võiks täna päris paljude jaoks olla soodne moment teha teoks oma unistus ja vahetada korter maja vastu,“ nentis KV.EE juht Tarvo Teslon. Samas on korterituru aktiivsuse kandumist majade turule oodatud juba aastaid, kuid siiani pole majade tehingute plahvatuslikku kasvu siiski veel toimunud.
Oma kodu soetamist toetab hetkel nii stabiilne palgakasv, miinusesse kukkunud EURIBOR kui ka väga madal tööpuudus. „Inimestele muutub ka kallim kinnisvara, sealhulgas siis ka majad, kättesaadavamaks ning nende tegurite baasilt võiks loota, et äkki saab Tallinna majade turg kevadel lõpuks punni eest,“ prognoosis Tarvo Teslon.
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
1
5
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Viimased uudised
Siin on aluseks valdkonnas töötamise pikk kogemus
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele