Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Majandusseis ennustab majade müügikasvu
Nii Tallinnas maja müüa soovijate hinnaootused kui ka pakkumiste arv on viimase aasta jooksul paigal tammunud. Üldise palgakasvu ja korterite hinnatõusu taustal võib tänavu seetõttu prognoosida ka majade ostu-müügi aktiviseerumist.
Tallinna majade keskmine pakkumishind on kinnisvaraportaali KV.EE andmeil ca 1300 € ruutmeetri kohta, mis on samas suurusjärgus aastatagusega. Pakkumises olevate majade arv on stabiilsena püsinud juba viimased 5 aastat, jäädes vahemikku 800-1000. Tehinguid hoonestatud elamumaa kinnisvaraga on maa-ameti andmetel viimasel kolmel aastal tehtud keskmiselt 380 tehingut aastas.
„Kuna majade hinnad pole kerkinud kaugeltki samas tempos korteritega, võiks täna päris paljude jaoks olla soodne moment teha teoks oma unistus ja vahetada korter maja vastu,“ nentis KV.EE juht Tarvo Teslon. Samas on korterituru aktiivsuse kandumist majade turule oodatud juba aastaid, kuid siiani pole majade tehingute plahvatuslikku kasvu siiski veel toimunud.
Oma kodu soetamist toetab hetkel nii stabiilne palgakasv, miinusesse kukkunud EURIBOR kui ka väga madal tööpuudus. „Inimestele muutub ka kallim kinnisvara, sealhulgas siis ka majad, kättesaadavamaks ning nende tegurite baasilt võiks loota, et äkki saab Tallinna majade turg kevadel lõpuks punni eest,“ prognoosis Tarvo Teslon.
Seotud lood
“Me vaatasime mitmete arhitektuuribüroode portfoolioid läbi, Kontsept Arhitektuuribüroo stiil oli kõige rohkem meie moodi,” ütleb majaperemees Tanel vastvalminud maja ees, endal üks laps süles ning teine jala küljes. Suure inimeste jutud tõmbavad ikka väikeseid inimesi magnetina ligi. Majaperenaine Maris lisab: “Kui me saatsime Kontseptile päringu, kutsusid nad meid kontorisse külla, et plaane lähemalt arutama.” See kõlas nagu lubadus meeldivaks koostööks.
Enimloetud
1
Muljetavaldav! Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud uute eluasemete ehitus
Viimased uudised
Teised riigiasutused, tehke järele: MaRu eelarvetasakaal on tagatud vähemalt aastani 2027
Konkursi tähtaeg on 10. detsember.
Konverentsid
Hetkel kuum
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele