Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Majandusseis ennustab majade müügikasvu
Nii Tallinnas maja müüa soovijate hinnaootused kui ka pakkumiste arv on viimase aasta jooksul paigal tammunud. Üldise palgakasvu ja korterite hinnatõusu taustal võib tänavu seetõttu prognoosida ka majade ostu-müügi aktiviseerumist.
Tallinna majade keskmine pakkumishind on kinnisvaraportaali KV.EE andmeil ca 1300 € ruutmeetri kohta, mis on samas suurusjärgus aastatagusega. Pakkumises olevate majade arv on stabiilsena püsinud juba viimased 5 aastat, jäädes vahemikku 800-1000. Tehinguid hoonestatud elamumaa kinnisvaraga on maa-ameti andmetel viimasel kolmel aastal tehtud keskmiselt 380 tehingut aastas.
„Kuna majade hinnad pole kerkinud kaugeltki samas tempos korteritega, võiks täna päris paljude jaoks olla soodne moment teha teoks oma unistus ja vahetada korter maja vastu,“ nentis KV.EE juht Tarvo Teslon. Samas on korterituru aktiivsuse kandumist majade turule oodatud juba aastaid, kuid siiani pole majade tehingute plahvatuslikku kasvu siiski veel toimunud.
Oma kodu soetamist toetab hetkel nii stabiilne palgakasv, miinusesse kukkunud EURIBOR kui ka väga madal tööpuudus. „Inimestele muutub ka kallim kinnisvara, sealhulgas siis ka majad, kättesaadavamaks ning nende tegurite baasilt võiks loota, et äkki saab Tallinna majade turg kevadel lõpuks punni eest,“ prognoosis Tarvo Teslon.
Seotud lood
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
Ülevaatlikust tabelist selguvad kõnekad pingeread. Lisaks vaata, kelle juurde töötajad läksid ja kelle juurest lahkusid
6
Ärilinnaku rekonstrueeritava M-hoone arhitektuurse lahenduse autorid on Kadarik Tüür Arhitektid ja Salto Arhitektid koostöös VÄLI Arhitektidega
Viimased uudised
Ülevaatlikust tabelist selguvad kõnekad pingeread. Lisaks vaata, kelle juurde töötajad läksid ja kelle juurest lahkusid
See puudutab Eestit otseselt
Konverentsid
Hetkel kuum
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
Ülevaatlikust tabelist selguvad kõnekad pingeread. Lisaks vaata, kelle juurde töötajad läksid ja kelle juurest lahkusid
Ärilinnaku rekonstrueeritava M-hoone arhitektuurse lahenduse autorid on Kadarik Tüür Arhitektid ja Salto Arhitektid koostöös VÄLI Arhitektidega
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele