• 15.01.16, 01:13
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Rotermannis peeti sarikapidu

Katuse alla sai Rotermanni kvartali projekt R14, 15 000 ruutmeetrise kogupinnaga kolmest hoonest koosnev kompleks. Pärja tõi katuselt alla ja kvartali arengut tutvustas Urmas Sõõrumaa. Kompleks valmib käesoleva aasta suveks.
Urmas Sõõrumaa toob Rotermanni 14 sarikapärja alla
  • Urmas Sõõrumaa toob Rotermanni 14 sarikapärja alla
  • Foto: Lea Korem
Keerulise projekti ehitajateks olid Lemminkäinen Eesti ja  Oma Ehitaja, projekteerisid arhitektuuri- ja inseneribüroo Novarc arhitektid Henno Adrikorn ja Andri Kirsima.
Projekti raames renoveeriti muinsuskaitse all olev Rotermanni korsten. Korstna külgne on ehitatud 5-korruseline ärihoone, 1888. aastast pärit jahuveski fassaadide sisse ja kohale 7-korruseline elu-ja ärihoone ning jõujaama sisse ning selle juurdeehituse 2-korruselisele osale 2-korruseline pealeehitus.
Valmimas on insenertehniliselt üks keerukaim ehitis
Rotermanni 14 puhul on tegemist ühe keerukaima hoone ehitusega Eestis. Muinsuskaitselised piirangud ja ehituslikud iseärasused seadsid sellele objektile väga suured nõudmised. Lisaks rajati hoone alla kahekorruseline maa-alune parkla, mille ehitamisel seisid vanad paekivimüürid piltlikult öeldes õhus. Kõik kokku tähendas see ehitajale tõsiseid väljakutseid. Seetõttu kuulusid sarikapeol erilised tänusõnad just ehitajatele.
Rääkides valminud pindade realiseerimisest ütles Urmas Sõõrumaa,  et müük ei ole Rotermanni objektide puhul kunagi probleemiks olnud, sest ei müüda mitte ruutmeetreid vaid keskkonda ja sellest  ideest on kogu kvartali arendus ka lähtunud. Uute majade valmimisel on eesmärk tuua lillede, konteinerpuude ja ronitaimedega kivisesse linnaruumi rohkem rohelust.
Sõõrumaa tõdes, et Rotermanni arendades on ka arendaja ise palju õppinud. Ajaloolise korstna ümber paikneva väljaku projekteerimisel osati juba arvestada päikese ringkäigu ja tuule suunaga.
Kõrgeim kontor ootab õiget üürilist
Uues majas on kontoripindu kokku üle 3300 ruutmeetri. Rotermann City nõukogu liige, Tõnis Sõõrumaa, ütles, et vaba on vaid ülemisel korrusel olev kompleksne 705 ruutmeetrine büroo. Majas on endale kodu leidnud advokaadibürood, marketingi- ja reklaamifirmad ning arvutimängude arendajad. „Rotermanni kvartal soosib loomingulist õhkkonda,“ põhjendas Tõnis Sõõrumaa neid valikuid. R14 kompleksi valmimisega lisandub kvartalisse 4 uut ja eriilmelist söögikohta ning mitmeid kauplusi.
Ajaloolise hõnguga korterid lähevad hästi kaubaks
Rotermanni 14 on esimene hoone kvartalis, kus korterid ehitatakse vanade müüride vahele. Hoone sisearhitektuurse lahenduse eesmärk on pakkuda välisarhitektuuriga kooskõlas olevat terviklahendust. Paljudes ruumides eksponeeritakse interjööris säilitatavaid ajaloolisi pae- ja tellisseinu ja muid arhitektuuriliselt huvitavaid elemente.
„41 korterist on müüdud juba 38 ja ka veel vabadele pindadele on konkreetsed huvilised olemas,“ on suurte kogemustega Rotermanni korterite müügijuht Kristel Klimov asjade käiguga rahul. „Uued koduomanikud on pooleks nii kohalike elanike kui siin resideeruvate välismaalaste hulgast,“ kommenteeris Klimov.
Urmas Sõõrumaa, Rotermanni14
6 fotot
  • Urmas Sõõrumaa, Rotermanni14
  • Foto: Lea Korem

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 17.04.25, 15:02
LEED-sertifikaat Avalon Plaza elamuarenduses: mis kasu toob see ostjale ja investorile?
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 30.04.25, 06:45
Elukondlik üüriturg on kännu taga kinni - nuta või naera
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
Suur lugu
  • 23.04.25, 14:31
Kinnisvaraarendaja vaatab peeglisse - pilt on karm
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
3
Uudised
  • 04.04.25, 12:03
Invego Portugali arendus läheb Eesti ostjate seas loodetust 2-3 korda edukamalt
Lisatud galerii - vaata muljetavaldavaid visuaale!
4
Saated
  • 01.05.25, 13:00
Planeeringu menetlemisel jätab omavalitsus seaduse täitmata
5
Uudised
  • 02.05.25, 11:45
Tallinn valgub laiali idasuunas
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
6
Uudised
  • 05.05.25, 06:45
Tuuleparkide negatiivne mõju eluasemete väärtusele puudub
Eestis on näiteid kohtadest, kus tuuleparkide rajamine on pigem aidanud kaasa piirkonna arengule.

Viimased uudised

Uudised
  • 06.05.25, 13:15
Tamla: 5000 eurot ruutmeetri eest on liiga palju
Saa teada, miks on ärikinnisvaras ostjatel nüüd eriti hea aeg
Uudised
  • 06.05.25, 10:53
Vaata, kuidas muutus korteritehingute arv üle Eesti
Lisatud graafikud annavad korteritehingute dünaamikast aastases võrdluses põhjaliku ülevaate
Uudised
  • 06.05.25, 10:39
GALERII: Pudedad rõdupaneelid ripuvad meie pea kohal justkui niidi otsas
Need betoonist esipaneelid kaaluvad ligi 400–1000 kilogrammi
Börsiuudised
  • 06.05.25, 08:00
Eften kaasas Invego arendusse uut laenuraha
Uudised
  • 06.05.25, 06:45
Selgus aprilli uute kodude müüjate esikolmik
Uudised
  • 05.05.25, 16:15
Pealinna korteri ruut küündis taas üle 3000 euro
Uudised
  • 05.05.25, 14:00
Fausto Capital paisutas käivet ja kasumit
Uudised
  • 05.05.25, 11:42
Oodata on mullusest aktiivsemat eluasemeturgu

Hetkel kuum

LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing osutab üürituru kurvale vastuolule.
Suur lugu
  • 30.04.25, 06:45
Elukondlik üüriturg on kännu taga kinni - nuta või naera
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Volta HUBi arhitektuuri on loonud ARS Projekt (Tema oma visuaal Endoveri tellimusel).
Uudised
  • 29.04.25, 15:54
Endover pani nurgakivi pea 41 000-ruudusele ärikeskusele
11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest
Tallinna linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets.
Saated
  • 01.05.25, 13:00
Planeeringu menetlemisel jätab omavalitsus seaduse täitmata
Sinna idapoole valglinnastub Tallinn nüüd aina enam.
Uudised
  • 02.05.25, 11:45
Tallinn valgub laiali idasuunas
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Sertifikaatide saamine ei ole enam maine asi, vaid jätkusuutliku äritegevuse eeltingimus, tõdeb Kaamos Kinnisvara tegevjuht Taimo Murer.
Uudised
  • 30.04.25, 10:15
Ärikinnisvaras kaotavad sertifitseerimata hoonete omanikud
Everaus Kinnisvara värske turundus- ja müügijuht Riina Altpere
Uudised
  • 29.04.25, 14:23
Everaus Kinnisvara napsas uue turundusjuhi raskustes konkurendi juurest
Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik tegi tõsised liigutused.
Suur lugu
  • 23.04.25, 14:31
Kinnisvaraarendaja vaatab peeglisse - pilt on karm
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
3D-visuaal Avalon Plaza välisvaatele
  • ST
Sisuturundus
  • 17.04.25, 15:02
LEED-sertifikaat Avalon Plaza elamuarenduses: mis kasu toob see ostjale ja investorile?

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele