Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kasvule suunatud kinnisvarabürood soovivad ise arendada
1Partner Kinnisvarabüroo juhatuse liikme Martin Vahteri sõnul on ühel kinnisvarabürool kasvamiseks laias laastus kaks võimalust. Esimene on tema sõnul turuosa suurendamine, olles teistest parem. “Ent see pole kerge – pole kerge olla kogu aeg teistest parem ja innovaatiline, olla pidevalt esirinnas,” selgitab Vahter sel nädalal ilmunud Äripäeva kinnisvara kuukirjas.
Teiseks kasvuvõimaluseks ongi tema sõnul ise arendamisega tegelema hakkamine. „Kui muidu oleme olnud kinnisvarabüroo, mis tegeleb peamiselt vahendamisega, siis nüüd on meil hoo sisse saanud ka arenduse pool,” selgitas Vahter. “Oleme arenduse käima saanud – meil on ehituses juba mitmes maja.“
“Kõik vajalik teave on meil omas majas olemas – saame müügi- ja hinnainfo maakleritelt ja ehituseks vajaliku info ehitajatelt, nii et kasutame ära sünergiat,” sõnas Vahter.
Arco Vara tütarettevõtte tähelepanuväärne arendus Haaberstis
Käesoleval nädalal, 18. augustil sai nurgakivi üks järjekordne näide kinnisvarabüroode arendustegevusest. Nurgakivi paigutati Arco Vara tütarettevõte Kodulahe OÜ enam kui 10 miljonit eurot maksev Kodulahe elamuarendusprojekti esimene etapp Tallinnas Haabersti linnaosas.
Ehituslepingu hoonete rajamiseks sõlmis Arco Vara veebruari alguses OÜ-ga Ramm Ehitus, tööde maksumus on 10 miljonit eurot. Ehitustööd objektil algasid veebruari lõpus ja kortermaja planeeritav valmimisaeg on järgmise aasta juunis. Esimese etapi kortermajja asukohaga Lahepea tänav 7 tuleb 125 korterit ja viis väiksemat äripinda.
Veebruari alguses sõlmis Kodulahe OÜ kortermaja ehituse finantseerimiseks ka laenulepingu Nordea Bank AB Eesti filiaaliga laenulimiidiga 9,4 miljonit eurot.
Kodulahe projekti aluseks oleva kinnistu omandas Arco Vara 2013. aasta juunis. Detailplaneering kuni 330 korteri rajamiseks kehtestati septembris 2014.
Seotud lood
Arco Vara alustas Kodulahe uusarenduses vundamendi ehitustöid. Ehitustööde alustamise ajaks on müüdud 20 % ehk 25 korterit 125-st.
Arco Vara AS-i tütarettevõte Kodulahe OÜ sõlmis peatöövõtulepingu RAMM Ehituse OÜ-ga Tallinnas asuva Kodulahe elamuarendusprojekti I etapi kortermaja ehituseks.
Tallinna Kesklinna lähim suur lao- ja tootmispindade piirkond Liiva Keskus kasvab uue kaasaegse lao- ja kontorihoone võrra. 21. mail peeti Liivametsa 5 kinnistule rajatava ligi 3000-ruutmeetrise stock-office tüüpi ärihoone sarikapidu. Tegemist on pikalt ette valmistatud projektiga, mille eesmärk on kujundada Liiva Keskusele esinduslik sissepääs ning pakkuda paindlikke ruumilahendusi ettevõtetele, kes hindavad head asukohta ja kvaliteetset ärikeskkonda.
Enimloetud
1
3
Võlakirjad jaotati lähtuvalt 5 põhimõttest
5
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
6
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
Viimased uudised
Laur avaldab, milleks Liven raha kaasas. Tallinna planeeringute menetlemine sai temalt analüütilise hinnangu + osutab ta ka ühele olukorra juurpõhjusele
Lisaks paigutab arendaja 18 miljonit III tervisemajasse
Konverentsid
Hetkel kuum
Taaskord on siin arendajale kohane üks nõuanne. Ärksamad jagavad asja. Piiratus saab arendajale piduriks
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
Mida investor ärikinnisvara valdkonnas otsib ja küsib? Mis võib käivitunud tehingu katkestada?
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele