Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kasvule suunatud kinnisvarabürood soovivad ise arendada
1Partner Kinnisvarabüroo juhatuse liikme Martin Vahteri sõnul on ühel kinnisvarabürool kasvamiseks laias laastus kaks võimalust. Esimene on tema sõnul turuosa suurendamine, olles teistest parem. “Ent see pole kerge – pole kerge olla kogu aeg teistest parem ja innovaatiline, olla pidevalt esirinnas,” selgitab Vahter sel nädalal ilmunud Äripäeva kinnisvara kuukirjas.
Teiseks kasvuvõimaluseks ongi tema sõnul ise arendamisega tegelema hakkamine. „Kui muidu oleme olnud kinnisvarabüroo, mis tegeleb peamiselt vahendamisega, siis nüüd on meil hoo sisse saanud ka arenduse pool,” selgitas Vahter. “Oleme arenduse käima saanud – meil on ehituses juba mitmes maja.“
“Kõik vajalik teave on meil omas majas olemas – saame müügi- ja hinnainfo maakleritelt ja ehituseks vajaliku info ehitajatelt, nii et kasutame ära sünergiat,” sõnas Vahter.
Arco Vara tütarettevõtte tähelepanuväärne arendus Haaberstis
Käesoleval nädalal, 18. augustil sai nurgakivi üks järjekordne näide kinnisvarabüroode arendustegevusest. Nurgakivi paigutati Arco Vara tütarettevõte Kodulahe OÜ enam kui 10 miljonit eurot maksev Kodulahe elamuarendusprojekti esimene etapp Tallinnas Haabersti linnaosas.
Ehituslepingu hoonete rajamiseks sõlmis Arco Vara veebruari alguses OÜ-ga Ramm Ehitus, tööde maksumus on 10 miljonit eurot. Ehitustööd objektil algasid veebruari lõpus ja kortermaja planeeritav valmimisaeg on järgmise aasta juunis. Esimese etapi kortermajja asukohaga Lahepea tänav 7 tuleb 125 korterit ja viis väiksemat äripinda.
Veebruari alguses sõlmis Kodulahe OÜ kortermaja ehituse finantseerimiseks ka laenulepingu Nordea Bank AB Eesti filiaaliga laenulimiidiga 9,4 miljonit eurot.
Kodulahe projekti aluseks oleva kinnistu omandas Arco Vara 2013. aasta juunis. Detailplaneering kuni 330 korteri rajamiseks kehtestati septembris 2014.
Seotud lood
Arco Vara alustas Kodulahe uusarenduses vundamendi ehitustöid. Ehitustööde alustamise ajaks on müüdud 20 % ehk 25 korterit 125-st.
Arco Vara AS-i tütarettevõte Kodulahe OÜ sõlmis peatöövõtulepingu RAMM Ehituse OÜ-ga Tallinnas asuva Kodulahe elamuarendusprojekti I etapi kortermaja ehituseks.
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.
Enimloetud
1
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
3
5
Vaata galeriid, milline see ala on ja mis on juba valmimas.
6
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Viimased uudised
Eestis on näiteid kohtadest, kus tuuleparkide rajamine on pigem aidanud kaasa piirkonna arengule.
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Vaata, mis seal toimus ja milline hoone sinna tuleb
Eesti Arhitektide Liit: Praeguste tingimustega hangitakse 19 miljoni euro eest 187 114 m2 hoone mittetoimiva vana lahenduse vormistamist
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele