• 29.09.16, 13:19
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Mobiilirakendus aitab korteri turuväärtust hinnata

Uus mobiilirakendus arvutab automaatselt kortermaja keskmise ruutmeetrihinna. Rakenduse algoritm võtab hinnaarvutuse aluseks samad andmed, mida kasutavad kutselised kinnisvarahindajad, sealhulgas näiteks tehtud tehingud hoones ja piirkonnas. Samas ei ole rakendusel võimalik teada kas konkreetses korteris tehtud remont või mitte.
Mobiilirakendus aitab korteri turuväärtust hinnata
  • Foto: maakler.ee
Maakler.ee kinnisvara mobiilirakendus lubab hoonetele lisada ka virtuaalse teate ostu- või üürihuvist antud majas, kinnisvarakuulutusi kuvatakse kaardiformaadis ning kasutaja saab näha kinnisvarakuulutusi vastavalt oma asukohale.
„Meie jaoks oli jabur olukord, kus pelgalt selleks, et aimu saada oma kinnisvara väärtusest, tuleb välja käia paarsada eurot,“ selgitab Maakleri rakenduse üks loojatest Erik Ehasoo. „See on umbes sama nagu paarkümmend aastat tagasi inimene läks autot ostma ja auto müüjal oli alati rohkem infot kui ostjal. See andis müüjale alati märkimisväärse eelise liigkasumit teenida. Tänapäeva ühiskonnas peaks info olema kõigile võrdselt ja mugavalt kättesaadav.“
Rakenduse arenduseks ja eelkõige automaatse hinnastamise töölesaamiseks kulus asutajatel enam kui aasta, sest suurel hulgal andmete kokku toomine osutus keerulisemaks ülesandeks kui esialgu tundus. Rakenduse algoritm võtab hinna arvutuse aluseks samad andmed, mida kasutavad kutselised kinnisvarahindajad, sealhulgas näiteks tehtud tehingud antud hoones ja piirkonnas.„Rakenduse poolt arvutatud hinda vaadates tuleb siiski säilitada teatud ratsionaalne kriitikameel – näiteks kui majas on peamiselt suured korterid, siis ühe ühetoalise korteri hind selles majas võib omajagu erineda automaatarvutuses näidatust. Samamoodi ei ole rakendusel võimalik teada kas korteris sees on tehtud remonti või mitte,“ ütleb rakenduse arhitekt Kaspar Triebstok. Samas lähevad rakenduse hinna arvutused tulevikus aina täpsemaks kuna teatud infot, näiteks hoone renoveerituse taset, saavad hinnata ka kasutajad ise. Aja jooksul täpsustab ja korrigeerib algoritm pidevalt kinnisvara arvutatud väärtusi, kinnitava rakenduse loojad.
 

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 23.01.25, 16:32
Kui suur on su ettevõtte süsiniku jalajälg? Mõõda ära!
Kui sa veel ei tea, millest koosneb sinu ettevõtte jalajälg, siis nüüd on paras aeg selgust saada. Praktiline ja personaalne koolitus aitab sul seda teha.

Enimloetud

1
TOP
  • 12.02.25, 06:15
Kinnisvara korrashoiu 4 kvartali käibemiljonäride TOP
Miljonärideklubis on jäme ots pihus neil, kes tegid käivet kümnetes miljonites eurodes
2
Uudised
  • 12.02.25, 09:39
Selgus Tallinna elukondlike arendajate esikolmik
3
TOP
  • 12.02.25, 12:12
Arendajate palgaTOP: kasvukoidik annab tunda
Rahad on läinud liikvele
4
TOP
  • 31.01.25, 13:20
Arendajate 4 kvartali käibemiljonäride TOP: miljoniklubi kasvas
Numbrid on kõnekad ja võrdluspilt suisa paradoksaalselt reljeefne
5
Uudised
  • 11.02.25, 09:45
Vaata, kus ja kui palju muutus pealinna korteritehingute käive
Lisatud ülevaade ja ilmekas graafik
6
Uudised
  • 07.02.25, 11:34
Koduostulepingutesse hiilivad ostjale kahjulikud tingimused
Ohukohad. Hoiatavad näited. Lahendused, mida järgida.

Viimased uudised

Uudised
  • 13.02.25, 11:50
Kinnisvaraturul tehti aastal 2024 tehinguid 5,5 miljardi euro väärtuses
Vaata tehingute arvu ja korterite väärtuse osakaalu graafikuid ning tehingute jaotust maakondade lõikes
Saated
  • 13.02.25, 11:17
Tõusuteele asunud Arco Vara juht: keskendume mahu kasvatamisele
Arvamused
  • 13.02.25, 11:08
Analüüs: tehinguturg siiski kosub, terendub tõus
Lähitulevikus planeeritud tegevused toovad kaasa täiendavat käibekasvu
Börsiuudised
  • 13.02.25, 10:53
Arco Vara kogub tõusuks hoogu
Tehingutearv rühib üles, agaramad investeerivad
Uudised
  • 13.02.25, 06:00
Tamla EfTENi superdiilist: oleme väga uhked
Tamla kommenteerib turuolukorda lähemalt. Ärikinnisvaraturul joonistuvad välja parimad ostukohad
  • ST
Sisuturundus
  • 12.02.25, 17:56
Targad ettevõtted kasvavad koos ehk miks üha enam ettevõtteid eelistab asukohana ärilinnakut
Uudised
  • 12.02.25, 16:32
EfTEN müüs Leedus logistikakeskuse ära
Uudised
  • 12.02.25, 16:30
Kuidas deklareerida kinnisvara müügi- ja üüritulu?

Hetkel kuum

Erainvestor Gundo Roosve ja LHV Pensionifondide Kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.
Saated
  • 06.02.25, 13:00
Investorid lahkavad ärikinnisvara: parimad ostukohad on alles ees
Pane tähele - investorid jagavad investeerimissoovitusi
Walless vandeadvokaat Angela Kase.
Uudised
  • 07.02.25, 11:34
Koduostulepingutesse hiilivad ostjale kahjulikud tingimused
Ohukohad. Hoiatavad näited. Lahendused, mida järgida.
Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.
Uudised
  • 10.02.25, 06:15
Kinnisvaraturul on alanud kasvutsükkel
Vaata, kus ja millal hakkavad hinnad tõusma. Lisatud ka müügi- ja hinnagraafik 2022-2025
Helen Klettenberg ning ESG praktik ja ESG Tool töörühma eestvedaja Kristiin Bauer.
Uudised
  • 07.02.25, 07:00
ESG-st on saanud konkurentsieelis
Aasta 2025 toob kaasa reaalsed kohustused
Selgus uute kodude müügi pingerida
Uudised
  • 05.02.25, 09:26
Selgus uute kodude müügi pingerida
Rahapakke hakatakse tuulutama aina enam.
TOP
  • 12.02.25, 12:12
Arendajate palgaTOP: kasvukoidik annab tunda
Rahad on läinud liikvele
Timo Ritakallio on OP Financial Groupi tegevjuht ja president ning Katja Keitaannieemi on OP Corporate Banki tegevjuht.
Uudised
  • 06.02.25, 10:46
Eestist majanduslikult edukamas Leedus on teine mõtteviis, kuid on veel 1 konks
Eestil ja Soomel on ühine mure
Dubai kinnisvara turg peibutab endiselt investoreid
  • ST
Sisuturundus
  • 23.01.25, 12:25
Dubai kinnisvara turg peibutab endiselt investoreid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele