Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Rikkaks üüriäris: millal kasutada üürikorteri haldamise teenust?
Üürileandja peab otsustama, kas ta soovib üürikorteriga ise jännata või leida teenusepakkuja, kes tegeleb nii üürniku otsimise, üüriraha kogumise kui kõige muu seonduvaga.
Loomulikult ohverdab üürileandja, kes ostab üürikorteri valitsemise ehk haldamise teenuse sisse, osa oma tootlusest.
Professionaalse üürikorterite valitseja kasutamise poolt räägib samas suurem võimekus hoida korteris madalat vakantsust ja seeläbi kaotatud tootlust tagasi võita.
Professionaalsed üürikorterite valitsejad minimeerivad vakantsust kombineerides omavahel kõrgema hinnaga lühiajalist ja madalama hinnaga pikaajalist väljaüürimist.
See võib, aga ei pruugi tähendada seda, et tootlus on pikaajalisest väljaüürimisest isegi kõrgem.
Ühtki tootluse garantiid üürikorterite valitsejad üürileandjatele reeglina ei anna. See tähendab, et kui üürikorteri valitsemise teenuse pakkujal ei õnnestu korterisse üürniku leida, ei saa tulu ka üürikorteri omanik.
Nii peab üürileandja tegema valiku oma vaba aja ja iseseisva töö ning vaevanägemisega teenitava võimaliku lisakasumi vahel.
Loe rohkem praktilisi nõuandeid, kuidas eluruumide üüriäris edukas olla käsiraamatust "Korter üürile - närvesööv hobi või rikkuse allikas?", mille autorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja jurist Evi Hindpere või tule Kinnisvarakool OÜ koolitusele.
Seotud lood
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.
Enimloetud
2
Sampo fluidum: siin paistab kasvavat rahaveski
5
Viimased uudised
Korteri ruutmeetri mediaanhind langeb tagamaal keskmiselt 73 euro võrra iga lisanduva autominuti kohta.
Vaata, kes seal olid ja mida nad tegid!
Intervjuu pereäri noore juhiga
Konverentsid
Hetkel kuum
Sampo fluidum: siin paistab kasvavat rahaveski
Liveni Berliini projektide investeeringud on väärt priskeid miljoneid. Andero Laur vaatab tulevikku optimismiga
Eluasemeturu hoonefond paisub. Tervikturg elavneb, ent unustage laialdane hinnatõus, pigem ees paistab tühjade majade fenomen.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele