Landen alustab Tallinnas uue arenduse rajamisega

Kinnisvaraturul oleme harjunud kodusid hindama ruutmeetrihinna kaudu; kui aga piirduda ainult arvudega, jääb tähelepanuta üks olulisemaid tegureid, mis kodu tegelikku väärtust ja igapäevast kasutuskogemust määrab, kirjutab Landen Kinnisvara tegevjuht Sten Uritam ja annab rea suunised arendajatele.

Kinnisvara on liikunud unistuse staatusest luksuskaubaks, mille soetamine eeldab järjest suuremat sissemakset, pikemat laenuperioodi või kompromisse elukvaliteedis, kirjutab Landen kinnisvara tegevjuht Sten Uritam ja otsib vastust küsimusele, kas väiksem ongi parem.

Tartus on alanud Raadi Roosipargi esimese etapi ehitustööd. Arenduse käigus valmib kahe plokiga hoone, kuhu tuleb kokku 22 korterit ja 8 äripinda koos panipaikadega. Ehituse peatöövõtjaks on Tartu Ehitus AS ning valmimisaeg on sügis 2026.

Kinnisvarasektoris ei kulutata täna kõige rohkem aega ehitusplatsil või koosolekutel, vaid info otsimisele. Sama hoone kohta võib eksisteerida korraga mitu erinevat “tõde”, millest üks asub Excelis, teine PDF-is, kolmas haldustarkvaras ja neljas kellegi peas. Kui kellelgi on nüüd ja kohe vaja teada, millal mingil hoonel katus vahetati, kui suur on tegelik üüritav pind või kas ventilatsioonisüsteemil on kehtiv hooldusleping, võib vastuse leidmine võtta tunde või isegi päevi.