24 november 2016
Jaga lugu:

Statistika: Soome ääremaastub Eestist kiiremini

Varjud Helsingis, Soomes.  Foto: Andras Kralla

Soome päevalehe Helsingin Sanomat hiljutise analüüsi kohaselt langevad kinnisvarahinnad väljaspool Soome tõmbekeskusi veel kiiremini kui Eestis. Aastaga on maakohtade väärtusest kadunud 20-30%.

Langevate kinnisvarahindadega piirkondades elab kaks miljonit soomlast. Nendesse piirkondadesse kodu ostes on tõenäoline, et see tuleb hiljem odavamalt ära anda, hoiatas 1Partner Kinnisvara tegevdiror Martin Vahter pressiteate vahendusel.

“Ääremaastumist ehk inimeste ja elu maalt ärakolimist ei põhjusta Eestis mitte meie valitsuse tegematajätmised, vaid see on ülemaailmne trend. Linnastumine on toimunud järjepanu sajandeid, kuid protsess on nüüd hüppeliselt kiirenenud. Ka Soomes on kinnisvarahinnad tõusnud 2006.-2007. aasta buumi tasemele vaid tõmbekeskustes. Turg paneb hinna paika ja midagi pole teha, kui inimesed kolivad ära ja nõudlus langeb,” selgitas Vahter.

“Soome maapiirkondades on kinnisvara keskmine ruutmeetri hind üllatavalt odav, 500-800 eurot. See on madalam kui reaalne ehitushind isegi Eestis. Tõmbekeskusest väljapoole on kodu rajamine kallis ning nii eestlased kui soomlased ei saa majaehitusele kulutatud raha alati tagasi,” rääkis Vahter. “Inimesed kolivad linna mitte sellepärast, et nad on rikkad, vaid vastupidi – sest nad on vaesed. Maal elamiseks peab olema jõukas ja hea tervisega.”

Kinnisvarahindade muutus Soomes

 Piirkond
Hind (€/m2) 
Muutus (%) 2015. aastast 
 Muutus (%) 2006. aastast
 Vihtavuori549 -58,5 -48,4
 Kankaanpää920 -36,5 17,3
 Hämeenlinna780 -34,7 -24,6
 Savonlinna702 -27,7 -22,9
 Kotka587 -26,3  -21,4 
 Imatra844 -26,3 -18,6
 Lohja1 308 -25,8 0,8
 Pori831 -20,6 -21,9
 Kajaani946 -20,2 -6,7
Helsingi3 705 -16,613,8

 Allikas: Helsingin Sanomat

Jaga lugu:
KINNISVARA UUDISKIRJAGA LIITUMINE

Telli olulisemad kinnisvarauudised igal nädalal enda postkasti.

Kinnisvara.ee toetajad:

Enimloetud
Eva Kiisler
Eva KiislerEhitusväljaannete juhtTel: 56 600 050eva.kiisler@aripaev.ee
Sandra Malvik
Sandra MalvikEhituse ja kinnisvara konverentside korraldajaTel: 58 552 554sandra.malvik@aripaev.ee
Kristi Kool
Kristi KoolKinnisvarauudised.ee toimetajaTel: 53 003 098kristi.kool@aripaev.ee
Rivo Habakuk
Rivo HabakukReklaami projektijuhtTel: 56 861 806rivo.habakuk@aripaev.ee