Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Statistika: Soome ääremaastub Eestist kiiremini
Soome päevalehe Helsingin Sanomat hiljutise analüüsi kohaselt langevad kinnisvarahinnad väljaspool Soome tõmbekeskusi veel kiiremini kui Eestis. Aastaga on maakohtade väärtusest kadunud 20-30%.
Langevate kinnisvarahindadega piirkondades elab kaks miljonit soomlast. Nendesse piirkondadesse kodu ostes on tõenäoline, et see tuleb hiljem odavamalt ära anda, hoiatas 1Partner Kinnisvara tegevdiror Martin Vahter pressiteate vahendusel.
“Ääremaastumist ehk inimeste ja elu maalt ärakolimist ei põhjusta Eestis mitte meie valitsuse tegematajätmised, vaid see on ülemaailmne trend. Linnastumine on toimunud järjepanu sajandeid, kuid protsess on nüüd hüppeliselt kiirenenud. Ka Soomes on kinnisvarahinnad tõusnud 2006.-2007. aasta buumi tasemele vaid tõmbekeskustes. Turg paneb hinna paika ja midagi pole teha, kui inimesed kolivad ära ja nõudlus langeb,” selgitas Vahter.
“Soome maapiirkondades on kinnisvara keskmine ruutmeetri hind üllatavalt odav, 500-800 eurot. See on madalam kui reaalne ehitushind isegi Eestis. Tõmbekeskusest väljapoole on kodu rajamine kallis ning nii eestlased kui soomlased ei saa majaehitusele kulutatud raha alati tagasi,” rääkis Vahter. “Inimesed kolivad linna mitte sellepärast, et nad on rikkad, vaid vastupidi – sest nad on vaesed. Maal elamiseks peab olema jõukas ja hea tervisega.”
Kinnisvarahindade muutus Soomes
Piirkond | Hind (€/m2) | Muutus (%) 2015. aastast | Muutus (%) 2006. aastast |
|---|---|---|---|
| Vihtavuori | 549 | -58,5 | -48,4 |
| Kankaanpää | 920 | -36,5 | 17,3 |
| Hämeenlinna | 780 | -34,7 | -24,6 |
| Savonlinna | 702 | -27,7 | -22,9 |
| Kotka | 587 | -26,3 | -21,4 |
| Imatra | 844 | -26,3 | -18,6 |
| Lohja | 1 308 | -25,8 | 0,8 |
| Pori | 831 | -20,6 | -21,9 |
| Kajaani | 946 | -20,2 | -6,7 |
| Helsingi | 3 705 | -16,6 | 13,8 |
Allikas: Helsingin Sanomat
Seotud lood
Pakkumisele on tulnud Harku vallas, Vääna külas paiknev ärimaa krunt, mis asub vahetult Vääna–Keila-Joa maantee ääres ning pakub head nähtavust ja ligipääsu. Tegemist on asukohaga, kus Tallinna lähiümbruse laienemine ja ettevõtete kasvav ruumivajadus on juba käivitanud selge kasvutrendi – piirkonda on lisandunud mitmeid uusi äri- ja tootmishooneid.
Enimloetud
2
4
Pooltargumendid ja vastuargumendid. Eesti eluasemeturu nooti seab Tallinna turg
5
Siin peitub investoritemagnet. Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid
Viimased uudised
RKAS on renoveerimisvedur. Äsja sai renoveeritud Rahvusraamatukogu (arhitekt Raine Karp). Sama arhitekti loodud sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga rahvuslik Linnahall ootab renoveerimist ja kasutamist.
Pooltargumendid ja vastuargumendid. Eesti eluasemeturu nooti seab Tallinna turg
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
AI on vahva. Mis saab aga siis, kui käiku läheb AGI (artificial general intelligence) ehk üldine tehisintellekt?
Hetkel kuum
Koostööfoorumil paelus investorite tähelepanu Rahvusraamatukoguga sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga sama arhitekti (Raine Karp) loodud rahvuslik Linnahall. See tuleb renoveerida ja kasutusele võtta
Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud
Siin peitub investoritemagnet. Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele