Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Statistika: Soome ääremaastub Eestist kiiremini
Soome päevalehe Helsingin Sanomat hiljutise analüüsi kohaselt langevad kinnisvarahinnad väljaspool Soome tõmbekeskusi veel kiiremini kui Eestis. Aastaga on maakohtade väärtusest kadunud 20-30%.
Langevate kinnisvarahindadega piirkondades elab kaks miljonit soomlast. Nendesse piirkondadesse kodu ostes on tõenäoline, et see tuleb hiljem odavamalt ära anda, hoiatas 1Partner Kinnisvara tegevdiror Martin Vahter pressiteate vahendusel.
“Ääremaastumist ehk inimeste ja elu maalt ärakolimist ei põhjusta Eestis mitte meie valitsuse tegematajätmised, vaid see on ülemaailmne trend. Linnastumine on toimunud järjepanu sajandeid, kuid protsess on nüüd hüppeliselt kiirenenud. Ka Soomes on kinnisvarahinnad tõusnud 2006.-2007. aasta buumi tasemele vaid tõmbekeskustes. Turg paneb hinna paika ja midagi pole teha, kui inimesed kolivad ära ja nõudlus langeb,” selgitas Vahter.
“Soome maapiirkondades on kinnisvara keskmine ruutmeetri hind üllatavalt odav, 500-800 eurot. See on madalam kui reaalne ehitushind isegi Eestis. Tõmbekeskusest väljapoole on kodu rajamine kallis ning nii eestlased kui soomlased ei saa majaehitusele kulutatud raha alati tagasi,” rääkis Vahter. “Inimesed kolivad linna mitte sellepärast, et nad on rikkad, vaid vastupidi – sest nad on vaesed. Maal elamiseks peab olema jõukas ja hea tervisega.”
Kinnisvarahindade muutus Soomes
Piirkond | Hind (€/m2) | Muutus (%) 2015. aastast | Muutus (%) 2006. aastast |
|---|---|---|---|
| Vihtavuori | 549 | -58,5 | -48,4 |
| Kankaanpää | 920 | -36,5 | 17,3 |
| Hämeenlinna | 780 | -34,7 | -24,6 |
| Savonlinna | 702 | -27,7 | -22,9 |
| Kotka | 587 | -26,3 | -21,4 |
| Imatra | 844 | -26,3 | -18,6 |
| Lohja | 1 308 | -25,8 | 0,8 |
| Pori | 831 | -20,6 | -21,9 |
| Kajaani | 946 | -20,2 | -6,7 |
| Helsingi | 3 705 | -16,6 | 13,8 |
Allikas: Helsingin Sanomat
Seotud lood
Tallinna keskseimasse piirkonda on müügile saabunud võimalustega objekt - Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) otsib omanikku kinnistule aadressil Liivalaia tänav 24, mis oli varasemalt kasutusel aastaid kohtuhoonena.
Enimloetud
1
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
2
Viimased uudised
Siin on aluseks valdkonnas töötamise pikk kogemus
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele