Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kurtmann: ühisrahastus muudab arendajad julgeks
Kui kinnisvaraarendajad asendavad omafinantseeringu ühisrahastusest saadud laenuga, hakkavad nad tegema selliseid projekte, mida oma rahaga ette ei võtaks, ütleb LHV äripanganduse juht Arko Kurtmann.
Ta räägib Äripäeva kinnisvarakonverentsil, mida pangad soovivad näha laenu taotlevate kinnisvaraarendajate ning väikeinvestorite äriplaanides.
Enda kohta ütleb Kurtmann, et on täiesti tavaline eesti mees, kellel on naine, kaks last ja kodulaen. Finantssektoris on ta töötanud 15 aastat, sellest panganduses 10 aastat. Arko Kurtmann töötas panganduses juba eelmise finantskriisi ajal.
ÄRIPÄEVA KINNISVARAKONVERENTS 2017
Sellest ajast pärit kogemuste väärtust hindab ta asendamatuks. Oma elu kõige ägedama asjana nimetab ta aga osalemist ambitsioonika LHV panga ehitamises, mis soovib kasvada koos klientidega ja seda turust oluliselt kiiremini.
Konverentsi eelses lühiintervjuus vastab Arko Kurtmann Kinnisvarauudised.ee küsimustele.
Kui palju mõjutaks panga laenuotsust see, kui kinnisvarainvestor küsiks osa summast krüptorahas?
Ei mõjutaks üldse, sest täna LHV e-rahas ei arvelda, ega väljasta ka laene.
Mis värvi prillidega tuleks laenutagatiseks tellitud eksperthinnanguid lugeda, et need oleks realistlikud?
Ükskõik mis värvi, aga topeltklaasid peaksid olema.
Kuidas suhtud kinnisvaraarenduste rahastamisse ühisrahastusplatvormide kaasabil?
Kui arendaja omafinantseering asendatakse ühisrahastusega, ei riski ta enam millegagi. Kui arendaja ei riski enam millegagi, hakkab ta tegema projekte, mis oma rahaga riskides jääks tegemata. Arendajal on ainult võita, aga kaotada ei ole midagi. Iga investor peaks lisaks tootlusele arvestama ka võimalike riskidega.
Seotud lood
Pakkumisele on tulnud Harku vallas, Vääna külas paiknev ärimaa krunt, mis asub vahetult Vääna–Keila-Joa maantee ääres ning pakub head nähtavust ja ligipääsu. Tegemist on asukohaga, kus Tallinna lähiümbruse laienemine ja ettevõtete kasvav ruumivajadus on juba käivitanud selge kasvutrendi – piirkonda on lisandunud mitmeid uusi äri- ja tootmishooneid.
Enimloetud
3
5
Koostööfoorumil paelus investorite tähelepanu Rahvusraamatukoguga sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga sama arhitekti (Raine Karp) loodud rahvuslik Linnahall. See tuleb renoveerida ja kasutusele võtta
6
Siin peitub investoritemagnet. Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid
Viimased uudised
RKAS on renoveerimisvedur. Äsja sai renoveeritud Rahvusraamatukogu (arhitekt Raine Karp). Sama arhitekti loodud sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga rahvuslik Linnahall ootab renoveerimist ja kasutamist.
Pooltargumendid ja vastuargumendid. Eesti eluasemeturu nooti seab Tallinna turg
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
AI on vahva. Mis saab aga siis, kui käiku läheb AGI (artificial general intelligence) ehk üldine tehisintellekt?
Hetkel kuum
Koostööfoorumil paelus investorite tähelepanu Rahvusraamatukoguga sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga sama arhitekti (Raine Karp) loodud rahvuslik Linnahall. See tuleb renoveerida ja kasutusele võtta
Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud
Siin on 3 ründesuunda + 1 võimalus ja 1 oht
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele