Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kurtmann: ühisrahastus muudab arendajad julgeks
Kui kinnisvaraarendajad asendavad omafinantseeringu ühisrahastusest saadud laenuga, hakkavad nad tegema selliseid projekte, mida oma rahaga ette ei võtaks, ütleb LHV äripanganduse juht Arko Kurtmann.
Ta räägib Äripäeva kinnisvarakonverentsil, mida pangad soovivad näha laenu taotlevate kinnisvaraarendajate ning väikeinvestorite äriplaanides.
Enda kohta ütleb Kurtmann, et on täiesti tavaline eesti mees, kellel on naine, kaks last ja kodulaen. Finantssektoris on ta töötanud 15 aastat, sellest panganduses 10 aastat. Arko Kurtmann töötas panganduses juba eelmise finantskriisi ajal.
ÄRIPÄEVA KINNISVARAKONVERENTS 2017
Sellest ajast pärit kogemuste väärtust hindab ta asendamatuks. Oma elu kõige ägedama asjana nimetab ta aga osalemist ambitsioonika LHV panga ehitamises, mis soovib kasvada koos klientidega ja seda turust oluliselt kiiremini.
Konverentsi eelses lühiintervjuus vastab Arko Kurtmann Kinnisvarauudised.ee küsimustele.
Kui palju mõjutaks panga laenuotsust see, kui kinnisvarainvestor küsiks osa summast krüptorahas?
Ei mõjutaks üldse, sest täna LHV e-rahas ei arvelda, ega väljasta ka laene.
Mis värvi prillidega tuleks laenutagatiseks tellitud eksperthinnanguid lugeda, et need oleks realistlikud?
Ükskõik mis värvi, aga topeltklaasid peaksid olema.
Kuidas suhtud kinnisvaraarenduste rahastamisse ühisrahastusplatvormide kaasabil?
Kui arendaja omafinantseering asendatakse ühisrahastusega, ei riski ta enam millegagi. Kui arendaja ei riski enam millegagi, hakkab ta tegema projekte, mis oma rahaga riskides jääks tegemata. Arendajal on ainult võita, aga kaotada ei ole midagi. Iga investor peaks lisaks tootlusele arvestama ka võimalike riskidega.
Seotud lood
A-energiaklass ei tähenda üksnes väiksemat energiakulu, vaid komplektset lahenduste tervikut, mis algab krundi, hoone ja tootmise asukoha analüüsist ning ulatub rohelise päikeseenergia tootmiseni, logistika optimeerimiseni, haljastuse rajamiseni, pinnase taaskasutuse ja nutika hooneautomaatikani ning ümbruskonna majanduse ja sotsiaalse keskkonna integreerimiseni tööstushoonega.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
Pärli Residentsi arhitektuurse lahenduse on loonud Arhitektuuribüroo Korrus ning sisearhitektuuri eest vastutab Arhitekt 11
3
“Lutheri kvartalit ostes oleks võinud targemini käituda“
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Juhtivate ekspertide koostööfoorum leidis rea lahendusi
Riim ja nõukogu uus esimees kommenteerivad olukorda
Pärli Residentsi arhitektuurse lahenduse on loonud Arhitektuuribüroo Korrus ning sisearhitektuuri eest vastutab Arhitekt 11
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele