• 11.08.17, 12:34
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Epicenter: ärge pabistage kinnisvaraturu pärast!

Epicenter Kinnisvara müügipartnerid on seisukohal, et kinnisvaraturg toimib igati normaalselt ja mõningane vanemate korterite hinnalangus on üksnes turu korrastumine.
Vanem kortermaja Õismäel Paldiski mnt ääres.
  • Vanem kortermaja Õismäel Paldiski mnt ääres.
  • Foto: kinnisvarauudised.ee
Hindade järsku kukkumist ette näha ei ole. Tõsi, vanade paneelmajade korterite puhul on juba mõnda aega näha vaikset hinnalangust, kuid see ei tähenda kindlasti kogu kinnisvaraturu kokkukukkumist, avaldas kinnisvaravahendaja.
Epicenter Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Leanika Järve täpsustas, et eelkõige puudutab hinnalangus Tallinna magalapiirkondade paneelmaju, kus praegu on hinnavahe uute korteritega liiga väike.
„Inimene vaatab, et natuke suuremat laenu küsides on tal võimalik osta kodu päris uude majja,” kommenteeris Järve. Tema sõnul oli vanemate korterite hinnalangust näha juba varem ning kokkuvõttes mõjub see turusituatsioonile hästi.

Artikkel jätkub pärast reklaami

„Vanade korterite müüjad on sageli ise ostmas kodu uues majas. Arvates, et tegu on buumiajaga, hoiavad müüjad vanade objektide hindu kõrgel, ühel hetkel aga on uusarendus valmis, tuleb sõlmida asjaõigusleping ja siis peabki müüja oma vana kodu hinna allapoole laskma, et sinna ostja leida,” lisas Järve.
Epicenter Kinnisvara partner-jurist Kairi Ummus märkis, et kodumüüjate hinnaootused ei ole sageli vastavuses kinnisvara turuhinnaga. „Kui müüja on oma paneelmajas asuva korteri renoveerinud, ei tähenda see veel siiski, et selle korteri hind tuleb võrdväärne uue korteri hinnaga. Kui maja ise on vanem, kommunaalkulud kõrgemad, siseviimistlus ruutmeetrihinda ei kasvata.”
Sel nädalal avaldas Äripäev Grand Kinnisvara juhi Marek Kerna arvamusloo, kes kirjutas, et kõik märgid näitavad kinnisvaraturule ränka hinnamuutust.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 19.05.25, 15:00
Millerhawk vähendas hoone süsiniku jalajälge kolmandiku võrra – ilma lisakuluta
Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele