Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arealis müüs Kalamaja arendusala
Ehitusärimees Toomas Lumani ja Natalia Levina ühisfirma Arealis AS müüs Kalamajas asuva arendusala selles piirkonnas juba pikemat aega tegutsevale Soome ehitusfirmale YIT.
Omanikku vahetasid kinnistud aadressidel Jahu 6 / Väike-Patarei 1, Jahu 4 ja Suur-Patarei 13 ning transpordimaa Väike-Patarei tänaval, kirjutas Ärileht. Neist märkimisväärseim oli esimene tehing, sest 6802ruutmeetrine endine sõjaväe toidulao territoorium leidis kontrollimata andmetel uue omaniku kolme miljoni euro eest.
KOMMENTAAR
Koos detailplaneeringus lubatud ärihoonete maapealse osaga omandas YIT 10 905 ruutmeetrit ehitusõigust.
Arvestades ostu-müügihinnaks 3 miljonit eurot, maksis YIT kinnisvaraarendajale hiljem tulu toova ehitusõiguse eest ligikaudu 275 eurot ruutmeetri kohta, mida ei saa praeguses turusituatsioonis lugeda müstiliselt kõrgeks hinnaks.
Tallinna kesklinnas ja Pirital on kinnisvaraarendajad maksnud viimasel paaril aastal ehitusõiguse eest mitmel korral tunduvalt rohkem.
kinnisvarauudised.ee
Magusale arendusalale on juba mõnda aega plaanitud ehitada korterelamuid. Detailplaneering jõudis aga kehtestamiseni tänavu veebruaris. YIT tohib ehitada Suur-Patarei 13 põhjal moodustatud kruntidele seitse kuni neljakorruselist kortermaja ja ühe uue ärihoone. Lisaks tuleb vana paekiviseintega hoone taastada võimalikult algupärasel kujul ning leida sinna kohalikku äri ning elu edendavad väikeettevõtetest üürnikud.
Detailplaneeringust selgub, et arendajale on lubatud lammutatavate hoonete asemele püstitatavatesse uutesse kortermajadesse teha kuni 94 korterit maapealsete korruste brutopinnaga 6800 ruutmeetrit.
YIT on ehitanud Kalamajas Vibu tänaval mitmeid korterelamuid, sh Hoburaua maja nimelise uusarendusprojekti. Praegu müügis olevad Vibu tn korterid kuuluvad Merevärava kodu projekti. Praegu on saadaval uusi YIT ehitatud kortereid aadressidel Vibu 2 ja 4, Vibu 6, Vibu 8 ning 10.
Seotud lood
Seekordses saates “Kõik ärikinnisvarast” räägime liftidest, kortermajade renoveerimisest ja sellest, kuidas parandada elukeskkonda tervete hoovide ja naabruskondade kaupa, mitte ainult ühe maja piires. Stuudios on Kone Balti riikide müügidirektor Peeter Leet ning Tallinna linna juures tegutseva SOFTacademy pilootprojekti juht Kadri Auväärt.
Enimloetud
1
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
2
4
Viimased uudised
Hetkel kuum
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Olulisemad muudatused puudutavad just planeerimismenetlust
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Siin on Vilniuse tulevikuvisioon, millest on õppida ka Tallinnal
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele